Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, São Paulo II, 4 dormitórios, 6 banheiros, 3 suítes, 8 garagens, construido em 1994, área construída 1.045,00

Descrição do imóvel

• Terreno composto por 4 lotes unificados, com 1.305 metros quadrados no total (43,5m x 30m).
• Excelente imóvel, ideal para quem busca contato com a natureza e ao mesmo tempo usufruir de uma belíssima estrutura de lazer e de ambiente acolhedor. Propriedade única devido as suas características e infraestrutura, praticidade e conforto.
• Casa térrea, contendo 3 suítes (todas com armários planejados e fino acabamento).
• Mezanino com 1 dormitório, sala de estar e banheiro completo (atendendo como 4ª suíte).
• Sala de jantar integrada com sala de estar, TV e lavabo.
• Cozinha ampla e arejada, área de serviço e lavanderia com armário planejado e espaço coberto, permitindo comodidade para dias chuvosos.
• Quarto de empregada com armários e banheiro integrado à lavanderia.
• Garagem para 9 carros, sendo para até 5 cobertos, inclusive uma das vagas tem acesso exclusivo á área de lazer.
• Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, que permite suprir a necessidade da casa como um todo, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia. 
• Estrutura preparada para gerador de energia em caso de falta de energia elétrica.
• Sistema de aquecimento de água por energia solar.
• Todas as suítes equipadas com sistema de ar-condicionado tipo Split de última geração.

Área Externa: 

• Espaço destinado à oficina com armários planejados e banheiro (pode ser utilizado como brinquedoteca ou ateliê, por exemplo).
• Área gourmet, integrada com churrasqueira, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), excelente estrutura para os apreciadores de boa gastronomia e, para desfrutar de momentos especiais com família e amigos. Ambiente contém chopeira tipo naja e balcões refrigerados (com temperatura individualizada), todos embutidos e com acabamento em aço inoxidável.
• Piscina com aquecedor, que permite ser utilizada durante o ano todo. Banheiro masculino e feminino com chuveiro.
• Estrutura com FirePit e banco externo.
• Árvores frutíferas existentes no quintal: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui, goiaba e bananas.

ALGUMAS MEDIDAS

• Imóvel possui um total de 1.045m² de área útil construída.
• 2 Garagens cobertas, para até 5 carros, sendo 1 garagem principal para até 4 veículos (77m²) e uma 2ª com entrada separada para 1 veículo grande (28m²).
• 1 Quarto (oficina) com banheiro nos fundos do terreno (41m²).
• 1 piscina de 5m x 9m no quintal com 1,4m de profundidade (45m²).
• 1 Área de festas com dois banheiros (feminino e masculino), 1 lavabo, 1 dispensa interna e 1 dispensa externa (80m²).
• 1 Lavanderia composta por área coberta e outra área fechada sem cobertura (35m²).
• 1 Quarto (com armários) + banheiro para empregada (9m²).
• 1 Cozinha (20m²).
• 1 Sala de Jantar Grande (32m²).
• 1 Sala de Estar c/ Lavabo (19,5m²).
• 1 Mezanino que contêm 1 escritório (11,5m²), 1 banheiro e uma sala de estar com lareira (19m²) e uma área fechada tipo casa de máquinas (caixas d’água + aquecedor e pressurizador) (40m² no total)
• 3 Suítes interligadas por um Hall sendo uma suíte máster e duas menores. Suíte máster c/ 30m², suíte central c/ 18m², suíte superior c/ 20m² sendo interligadas por um hall em dois níveis c/ 18m². 
• 1 Varanda externa contornando as salas em L com 50m².

Sobre o bairro

Venha descobrir o charme de viver em São Paulo II, um bairro cobiçado de Cotia, onde a qualidade de vida e a tranquilidade se encontram. Imerso em uma atmosfera de exclusividade, este bairro oferece uma vida residencial de alto padrão com fácil acesso às conveniências urbanas. Com infraestrutura completa, São Paulo II apresenta ruas arborizadas, segurança 24 horas e uma variedade de opções recreativas para todas as idades. Seus parques e áreas verdes proporcionam momentos relaxantes em meio à natureza. A proximidade com escolas renomadas, centros comerciais e restaurantes gourmet eleva ainda mais seu estilo de vida. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar aos seus moradores. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso residencial. São Paulo II: seu novo endereço no coração de Cotia!

No coração de Cotia, o bairro São Paulo II é vizinho do famoso Camarões Direto de Ubatuba, um ponto de referência para os amantes da culinária marítima. Aqui, a qualidade e frescor dos frutos do mar são inigualáveis, tornando cada refeição uma experiência única. Este local icônico está a uma curta distância de carro, proporcionando aos moradores de São Paulo II o privilégio de desfrutar das delícias do mar em qualquer dia da semana.

Além disso, a proximidade com o Camarões Direto de Ubatuba adiciona um toque especial ao estilo de vida sofisticado oferecido pelo bairro São Paulo II. Imagine saborear um prato requintado de camarões frescos no conforto da sua casa após um dia agitado. Este é apenas um dos muitos benefícios que você terá ao escolher viver neste bairro encantador.

Viver em São Paulo II não é apenas sobre residir em uma casa luxuosa, mas também sobre desfrutar das melhores experiências que Cotia tem a oferecer. Então, por que esperar? Venha para São Paulo II e descubra o verdadeiro significado de viver bem. Aproveite a oportunidade de morar perto do Camarões Direto de Ubatuba e eleve seu padrão de vida a novas alturas!