Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, Sao Paulo II

Descrição do Imóvel

Cond SP II - Moderna e impecável, 4 suítes, escritório, lareira, piscina, gourmet!

• Endereço: Rua Gaspar Dias, 165 - Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II)|, Cotia/SP - CEP: 06706-155
• (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)
• A/T: 385.84 m² (testada: 12,00 m)
• A/C: 358,59 m²
• Valor de Venda: R$ 2.350.000,00 (dois milhões, trezentos e cinquenta mil reais)
• Valor de Locação: não aluga
• Garantia exigida: -
• Valor do condomínio (Jan/24): R$ 795,00
• Valor do IPTU (2024): R$ 5.222,29 ano à vista ou 12 x de R$ 483,55
• Permuta: Estuada por imóvel até 500 mil reais em condomínio, boa localização e boa liquidez para venda ou locação.
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: Possui alienação fiduciária junto ao Itaú, valor aprox. em Set/23: R$ 1.1 milhão)
• Placas de imobiliárias: não permite
• Estado de Conservação: Muito bom!
• Ano original da construção: 2016

• Linda casa contemporânea / moderna, com ótimo acabamento.
• Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
• Imóvel repleto de planejados decorativos refinados, de qualidade e bom gosto.
• Portas e janelas externas em PVC e vidro, com persianas elétricas nos quartos.
• Pisos em porcelanato, taco de madeira e Fulget.
• Projeto de gesso e iluminação.
• Louças e metais Deca de qualidade.
• Jardim com paisagismo.
• 2 acessos: social e serviço / lazer.
• Hall de entrada social por um porta pivotante imponente.
• Lavabo com tampo em mármore, espelho e gabinete.
• Escritório / sala de TV com ar condicionado Q e F.
• Escada de alvenaria, revestida em Travertino, com guarda corpo de metal.
• Hall íntimo no piso superior. Grande aparador com 6 gavetas e roupeiro.
• 4 suítes com ar condicionado Q e F e persianas elétricas. 3 com armários e 2 com terraços. A master com closet.
• Banheiros com espelho, tampos em Travertino, gabinetes e box de vidro, sendo a master com espelho grande, 2 cubas, 2 duchas e box de vidro até o teto.
• Living para 4 ambientes voltados para o lazer. Com anexo gourmet, quintal, piscina e jardim.
• Estar, lareira, jantar, bar.
• Anexo gourmet com churrasqueira, bancada em granito, 2 cubas inox.
• Vestiário com box de vidro e lavatório externo.
• Piscina de alvenaria adulto e infantil revestida em vinil, com piso antiderrapante, solarium e casa de máquinas.
• Copa cozinha com porta de correr, repleta de armários planejados, banca de granito em “L”, 2 cubas inox e despensa.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários.
• Suíte de serviço para empregada, revertida em despensa com banheiro.
• Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas com depósito.
• Aquecimento central de água: Boiler (2 x 400 litros) - Solar com suporte elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento de água: 3 mil litros
•  Transação

Sobre o Bairro São Paulo II

Venha descobrir o charme de viver em São Paulo II, um bairro cobiçado de Cotia, onde a qualidade de vida e a tranquilidade se encontram. Imerso em uma atmosfera de exclusividade, este bairro oferece uma vida residencial de alto padrão com fácil acesso às conveniências urbanas. Com infraestrutura completa, São Paulo II apresenta ruas arborizadas, segurança 24 horas e uma variedade de opções recreativas para todas as idades. Seus parques e áreas verdes proporcionam momentos relaxantes em meio à natureza. A proximidade com escolas renomadas, centros comerciais e restaurantes gourmet eleva ainda mais seu estilo de vida. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar aos seus moradores. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso residencial. São Paulo II: seu novo endereço no coração de Cotia!

No coração de Cotia, o bairro São Paulo II é vizinho do famoso Camarões Direto de Ubatuba, um ponto de referência para os amantes da culinária marítima. Aqui, a qualidade e frescor dos frutos do mar são inigualáveis, tornando cada refeição uma experiência única. Este local icônico está a uma curta distância de carro, proporcionando aos moradores de São Paulo II o privilégio de desfrutar das delícias do mar em qualquer dia da semana.

Além disso, a proximidade com o Camarões Direto de Ubatuba adiciona um toque especial ao estilo de vida sofisticado oferecido pelo bairro São Paulo II. Imagine saborear um prato requintado de camarões frescos no conforto da sua casa após um dia agitado. Este é apenas um dos muitos benefícios que você terá ao escolher viver neste bairro encantador.

Viver em São Paulo II não é apenas sobre residir em uma casa luxuosa, mas também sobre desfrutar das melhores experiências que Cotia tem a oferecer. Então, por que esperar? Venha para São Paulo II e descubra o verdadeiro significado de viver bem. Aproveite a oportunidade de morar perto do Camarões Direto de Ubatuba e eleve seu padrão de vida a novas alturas!