- Código: G242046
Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por Salão Comercial, Automóvel e Casas na região da Granja Viana, Caucaia do Alto, Vargem Grande Paulista e em São Paulo nas regiões de Perdizes, Pompéia, Vila Ipojuca e Água Branca.
Cond. SP II - 5d/3sts REFORMADA, lareira, piscina, salão de festas e hóspedes!
Endereço do imóvel: Rua Alexandre de Gusmão, 462 - Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia/SP - CEP: 06706-080
(Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)
AT: 360,00 m² / AC: 285,36 m²
(sendo 3 suítes)
5 banh.
4 vagas
(sendo 2 cobertas)
Valor de Venda: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais)
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do condomínio (Mar/22): R$ 795,00
Valor do IPTU (2022): R$ 4.510,00 ano
Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por Salão Comercial, Automóvel e Casas na região da Granja Viana, Caucaia do Alto, Vargem Grande Paulista e em São Paulo nas regiões de Perdizes, Pompéia, Vila Ipojuca e Água Branca.
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Estado de Conservação: Muito bom
Idade do imóvel: 2009
Descrição do imóvel:
- Casa ampla, REFORMADA.
- Ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Portas e janelas em madeira, vidro, alumio branco e persiana.
- Pisos em tabuas largas, porcelanato, Ardósia e Miracema.
- 2 entradas: social e lazer / serviço.
- Entrada social por uma porta pivotante imponente de alumínio.
- Lavabo.
- Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo e corrimão de madeira.
- 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 1 master, 1 com closet pequeno.
- Banheiros com louças e metais de qualidade, gabinete, bancada e pia, sendo a máster com 2 duchas e nicho com detalhes em pastilhas.
- Living para 4 ambientes, voltados para quintal com jardim iluminado.
- Salas de Jantar, estar, lareira e TV.
- Cozinha com bancada em granito, 2 cubas e despensa.
- Área de serviço com tanque.
- Piscina de fibra 6m x 3m elevada, com solarium e ducha.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas com depósito.
- Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Preparada para aquecedor central.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 3.000 litros, mais uma cisterna desativada.
EDÍCULA MULTIUSO - PISO 1 com 60 m² e grade terraço.
- Ideal para salão de festas, área gourmet com bancada, pia, APTO para hóspedes e vestiário.
- Ar condicionado Q e F Consul.
- Piso em cerâmica.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
EDÍCULA MULTIUSO - PISO 2 com 50 m².
- Ideal para escritório, estúdio, atelier, jogos, música ou LOFT para hóspedes com vista.
- Escada de concreto caracol, com guarda corpo de ferro.
- Piso em cerâmica.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
- Apto de serviço, com quarto, banheiro e cozinha.
Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Região
Av José Giorgi - Km 26 Raposo Tavares
Bairro
São Paulo II
Lavabos
1
Metragem
360,00
Área construída
285,36 m² R$ 6.307,82/m²
Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.
O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional.
- Campo de futebol
- Circuito de TV
- Playground
- Porteiro eletrônico
- Quadra de esportes
- Quadra poliesportiva
- Sala de convenções
- Sala de jogos
- Salão de festas
- Segurança 24 horas
Todos nossos imóveis estão sujeitos a alteração de valores sem prévio aviso
VISITAS SÓ COM HORÁRIO AGENDADO
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Correspondente bancário – Caixa – Itaú – Santander
G242046
Bairro: São Paulo 2
Condomínio: São Paulo 2
Região: Granja Viana
Ponto de Referência: Km 26 Raposo Tavares
Venha descobrir o São Paulo 2, um bairro cobiçado em Cotia, onde a vida urbana e a natureza se fundem harmoniosamente. Este refúgio verde, repleto de ar puro e tranquilidade, oferece uma qualidade de vida incomparável. O São Paulo 2 é um bairro planejado, com infraestrutura completa, incluindo segurança 24 horas, proporcionando aos seus moradores total tranquilidade. A região é conhecida por suas áreas verdes exuberantes e espaços para lazer ao ar livre, perfeitos para momentos de descontração com a família. Além disso, o bairro conta com uma localização privilegiada, próximo a excelentes escolas, centros comerciais e restaurantes sofisticados. O São Paulo 2 é um verdadeiro tesouro escondido em Cotia, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Venha viver no São Paulo 2 e desfrute do melhor que Cotia tem a oferecer!
Descubra o São Paulo 2, um bairro de Cotia onde a proximidade com hospitais renomados como o Hospital Regional de Cotia e o Hospital São Francisco Unidade Cotia, garantem a tranquilidade de ter atendimento médico de qualidade ao alcance das mãos. O bairro também é vizinho do Notre Dame Intermedica e do Centro Clínico Cotia | Hapvida NotreDame Intermédica, que oferecem uma ampla gama de serviços médicos.
Para famílias com crianças, o São Paulo 2 é uma escolha perfeita. O bairro abriga escolas renomadas como EE Batista Cepelos, EE Zacarias Antônio da Silva, Colégio Espaço Potencial - Objetivo Cotia e Colégio Madre Iva. Além disso, está próximo ao Instituto Presbiteriano Educacional de Cotia e a diversas escolas municipais.
A vida cotidiana no São Paulo 2 é facilitada pela presença do Mercado Municipal de Cotia e do Poupa Shopping, perfeitos para as compras do dia a dia ou para um passeio em família. Além disso, o bairro conta com profissionais da saúde como o Dr. Ailton Ferreira e centros médicos como o Centro Médico Cotia e o Centro Clínico Nova Vida Cotia | Hapvida NotreDame Intermédica.
Viver no São Paulo 2 significa desfrutar de uma vida tranquila e conveniente, cercada por belas paisagens naturais e todas as facilidades que você precisa. Venha conhecer este tesouro escondido em Cotia!
Hospital Regional de Cotia
Hospital São Francisco Unidade Cotia
Notre Dame Intermedica
Centro Médico Cotia
Dr. Ailton Ferreira
Pronto Socorro Infantil
EE Batista Cepelos
EE Zacarias Antônio da Silva
Colégio Espaço Potencial - Objetivo Cotia
Colégio Madre Iva
EE Vila São Joaquim II
EM Francisco Nunes De Oliveira
CE Yveth N. Cavalcante
Instituto Presbiteriano Educacional de Cotia
Escola Municipal Sidronia Nunes Pires
E.M. Geraldo Gonçalves dos Santos
Mercado municipal de cotia
Centro Clínico Cotia
Centro Clínico Nova Vida Cotia
Poupa Shopping
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