Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, Pitas, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 2018, área total 494,53, área construída 280,78

Descrição do Imóvel

Cond. Quinta de São Fernando - Moderna, linda e impecável, 3 sts, gourmet e vista!

• AT: 494,53 m² (frente: 14,6 m)
• AC: 280,78 m²
• Valor de venda: R$ 1.950.000,00 (um milhão, novecentos e cinquenta mil reais
• Valor do Condomínio: R$ 930,00 (Jun/24)
• Valor do IPTU (2024): R$ 4.257,00 ano à vista ou 12 x de R$ 394,19
• Documentação: Ok
• Financiamento bancário: permite
• Permuta: não estuda
• Placas de imobiliárias: não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO.
• Ano da construção original: 2018
• Estado de conservação: Excelente

• Linda casa moderna, integrada com vista.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em alumio branco e vidro com persianas nos quartos.
• Pisos em porcelanato, revestimento de madeira e fulget.
• Louças e metais de qualidade.
• Jardim com paisagismo e projeto de iluminação.
• Entrada externa iluminada.
• 2 acessos: social, lazer / serviço.
• Porta social pivotante em madeira.
• Hall de entrada e distribuição.
• PISO TÉRREO direto para área íntima.
• PLANTA ORIGINAL DA CASA: 3 suítes repletas de armários, com terraço e linda vista, sendo a master com closet.
• Banheiros com tampos em Travertino, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a master com 2 cubas e hidro.
• PLANTA ATUAL DA CASA: Adaptada para 2 SUÍTES - facilmente reversível para a planta original (3 suítes).
• Escada social em mármore Travertino, com guarda corpo de vidro.
• PISO INFERIOR para o restante da casa.
• Lavabo com Travertino.
• Escritório.
• Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet, piscina, jardim com gazebo e linda vista.
• Estar, jantar, bar e home theater.
• Varanda gourmet toda envidraçada retrátil, com churrasqueira, coifa, bancada, pia inox e gabinetes.
• Vestiário.
• Piscina de vinil 9m x 4m, iluminada, com prainha, hidro, vista panorâmica com guarda corpo de vidro e casa de máquinas.
• Gazebo / redario com deck.
• Cozinha Planejada integrada à sala de jantar e varanda gourmet , com bancada em “L”, ilha e balcão e gabinetes.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários, despensa ou quarto de serviço.
• Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
• Aquecimento: chuveiros elétricos.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 2.000 litros.   

• Ótima localização, próximo ao comércio e serviços da região.
• Acesso pela Est Fernando Nobre - Km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares.
• Fácil acesso para região de Alphaville (Barueri / Rodoanel / Castelo Braco) sem depender da Raposo Tavares.
• Condomínio completo com controle de acesso.
• Portaria com segurança e ronda 24 horas.
• Monitoramento por câmeras.
• Construções modernas de ótimo padrão.

Sobre o Bairro Pitas

Aninhado no coração de Cotia, o bairro Pitas é um verdadeiro refúgio urbano, combinando comodidade e tranquilidade. Este bairro charmoso oferece uma qualidade de vida incomparável, com ruas arborizadas, parques bem cuidados e uma comunidade acolhedora. Com uma localização privilegiada, Pitas proporciona fácil acesso a excelentes escolas, centros comerciais e opções de lazer. A segurança é um ponto forte aqui, tornando-o ideal para famílias ou aqueles que procuram um ambiente pacífico para chamar de lar. Os imóveis em Pitas são variados, desde casas modernas até residências tradicionais, todas elas emolduradas por paisagens naturais deslumbrantes. Além disso, a valorização imobiliária constante garante um ótimo investimento. Se você está procurando um lugar onde a vida urbana encontra a serenidade do campo, o bairro Pitas é o seu destino perfeito. Venha experimentar o estilo de vida que você sempre sonhou em Pitas, Cotia!

Bem-vindo ao bairro Pitas, onde a proximidade com renomadas instituições de ensino como o Colégio Viver, a Escola Municipal Crianças de Cotia II e a EM Francisco Ferreira oferece um ambiente educacional enriquecedor para seus filhos. A poucos passos de casa, você encontrará o Mercado Pacheco e o Mn mercadinho ED DIAS, locais perfeitos para as suas compras diárias.

A comunidade é abençoada com espaços verdes como o Parque Linear do Mirizola, um refúgio tranquilo para atividades ao ar livre e lazer familiar. Além disso, a Escola Municipal Clodoaldo de Jesus Domingues proporciona uma educação de qualidade para os jovens residentes.

A Igreja Assembleia de Deus Ministério Diamantina para Jesus traz uma atmosfera espiritual serena para o bairro. E quando se trata de gastronomia, a Beetel Alimentos e Padaria e a Casa Do Norte Sarará são locais imperdíveis que servem deliciosas iguarias locais.

Por fim, mas não menos importante, a Visão Recreação Pré-Escola e Primeiro Grau está convenientemente localizada no bairro, oferecendo um começo sólido na jornada educacional dos seus filhos. Viva em Pitas, Cotia - um bairro que realmente tem tudo!