Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, Jardim Passárgada I, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, construido em 2024, área total 1.162,95, área construída 518,71

Descrição do Imóvel

Cond Passargada "A" - Moderna e Integrada, ótimos acabamentos, vista!

• A/T: 1.162,95 m² (frente: 23,84 m)
• A/C: 518,71 m²
• Valor Venda: R$ 3.250.000,00 (três milhões, duzentos e cinquenta mil mil reais) 
• Valor do condomínio (Jun/24): R$ 959,00 / mês
• Valor do IPTU (2024): R$ 6.088,00 ano à vista ou 12 x de R$ 563,77
• Permuta: Estuda por APTO (até 50% do valor) ou CASA (até 30% do valor) nas regiões da Granja Viana, Butantã ou Pinheiros.
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO
• Estado de Conservação: Zero KM
• Idade do imóvel (ano original da construção): 2024

• Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas elétricas nos quartos.
• Pisos em porcelanato, sendo antiderrapante na área externa.
• Louças e metais de qualidade.
• Projeto de gesso.
• 4 acessos: social, lazer, íntimo e serviço.
• Hall de entrada social imponente por uma grande porta preta pivotante.
• Salão Multiuso preparado para espaço Gourmet completo, com lavabo. Ideal para Festas, jogos, academia, home office, integrado ao jardim e piscina.
• Piscina 6m x 3m revestida com pedras Hijau, iluminada, com prainha, solarium, casa de máquinas e espaço para ducha.
• Vestiário com acesso externo.
• Escada revestida em granito.
• Lavabo com lavatório externo.
• Home Theater.
• Escritório.
• Living para quatro ambientes com vista 180° e terraço.
• Estar, lareira, jantar, bar.
• Copa cozinha integrada à sala de jantar, ilha com balcão, bancada com 2 cubas inox e despensa.
• Grande varanda fechada, pergolada e envidraçada, com 2 acessos externos laterais. Projetada para garantir a eficiente circulação entre os vários ambientes da casa.
• 4 suítes com persianas elétricas voltadas para o jardim e preparadas para ar condicionado, sendo 2 com espaço para closets.
• Banheiros com bancadas e box com nichos.
• Área de serviço lateral aberta ensolarada e lavanderia fechada com banheiro de serviço.
• Portão Automático.
• Pátio de estacionamento para até 6 carros.
• Aquecimento central de água: preparado para receber,
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Esgoto: fossa.

Sobre o Bairro Jardim Passárgada I

Situado no coração de Cotia, o Jardim Passárgada I é um bairro residencial cobiçado, oferecendo um estilo de vida sofisticado e tranquilo. Com uma localização privilegiada, próximo a centros comerciais e escolas de alto padrão, este bairro encanta com sua atmosfera acolhedora e segura. As ruas arborizadas e a arquitetura moderna se misturam perfeitamente, proporcionando um cenário deslumbrante. A proximidade com a natureza é outro ponto forte do Jardim Passárgada I, onde o verde predomina, garantindo qualidade de vida aos seus moradores. Aqui, você encontrará imóveis luxuosos, que oferecem conforto e exclusividade. A infraestrutura completa inclui áreas de lazer e segurança 24 horas. Viver no Jardim Passárgada I é desfrutar do melhor que Cotia tem a oferecer: tranquilidade, conveniência e um ambiente familiar. Este é o lugar ideal para quem busca um refúgio da agitação da cidade sem abrir mão das facilidades urbanas. Venha para o Jardim Passárgada I e descubra o prazer de viver bem!

Complementando a descrição do Jardim Passárgada I, é impossível não mencionar a proximidade com o Parque Cemucam, um verdadeiro oásis verde para os amantes da natureza e atividades ao ar livre. As famílias se beneficiam de uma variedade de escolas nas proximidades, como o Colégio Adventista da Granja Viana, o Centro de Treinamento da IASD, a EE Prof Carlos Ferreira de Moraes e a Fadelito Granja Viana - Berçário e Escola de Educação Infantil.

Para os pequenos, há excelentes opções como o C. E. SER E CRESCER, EM JOSÉ ROBERTO BARAÚNA FILHO, EM Teresa B H C Maia (Cid.Rosas), Escola Mundo Mágico, Colégio Biosfera e o Centro de Educação Infantil Fraldinhas & Cia. A vida cotidiana é facilitada pela presença da Feira Livre e do The Pit Supermercado nas proximidades.

A educação é complementada pela Escola Interagir e Construir Educação infantil e o Centro de Educação e Recreação Infantil GranKids. Para momentos de lazer, o Parque Teresa Maia está a poucos passos de distância. O bairro também conta com comércios úteis como Sidarta Autopeças, Mercearia São George Alexcar Ltda ME e AGRIMODO - CONCESSIONÁRIA STIHL - COTIA. Venha para o Jardim Passárgada I e descubra um bairro completo para você e sua família!