Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, Jardim Mediterrâneo, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, construido em 1981, área total 2.781,00, área construída 640,70

Descrição do imóvel

Cond. Jardim Mediterrâneo - 4sts, piscina, gourmet, quadra tênis, salão de festas/jogos!

• A/T: 2.781,00 m² (45,00 m de frente) / A/C: 640,70 m².
• Valor de Venda: R$ 6.100.000,00 (seis milhões e cem mil reais)
• Valor de Condomínio: R$ 1.858,50 (Mar/23)
• Valor do IPTU (2023): R$ 15.059,00 ano à vista ou 10 x R$ 1.673,24
• Permuta: Estuda até R$ 700 mil na Grranja Viana
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA. 
• Estado de Conservação: Necessita modernização e algumas reformas
• Ano da construção original: 1.981

• Na melhor rua do condomínio, parte mais alta e no centro do condomínio,
• Linda casa com arquitetura contemporânea, 80% TÉRREA, tijolos aparentes e detalhes em pedra, integrada e com ótimo acabamento.
• Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
• Projeto com muita personalidade, do renomado Arquiteto Nelson Duprê, com uma circulação interna excepcional. 
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em madeira e vidro.
• Pisos em ardósia, tabuas largas, revestimento de madeira, cerâmica, pedra mineira.
• Louças e metais de qualidade.
• Jardim com paisagismo formado.
• Frutíferas: manga, jabuticaba e laranja.
• 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.
• Entrada social pelo jardim.
• Hall de entrada por uma porta dupla de madeira.
• Lavabo com claraboia e tampo de madeira.
• Family Room com home theater e lareira com detalhes em mármore Travertino.
• Hall de circulação interno muito eficiente, distribuindo acesso direto às áreas social, íntima, serviço e garagem por uma escada interna.
• Hall íntimo com roupeiro e maleiro com vista para o jardim.
• 4 suítes, sendo 3 suítes com closets, armários e ar condicionado, 2 com ar Q e F e 3 com ventiladores. A master com lareira e saleta para TV ou escritório, com closet sr e sra.
• 4 Banheiros com tampo de madeira, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo 3 com lavatório externo e a master uma sala de banho com jardim interno, 2 cubas e hidro.
• Living para 4 ambientes, voltados para varanda e lazer com piscina.
• Salas de estar para 2 ambientes, bar e jantar mais reservada com uma parede de espelho.
• Sala de almoço, com bancada, armários e ventilador.
• Cozinha repleta de armários e gabinetes planejados, bancada de granito em “U” com 2 cubas inox, e despensa 1. Fogão 5 bocas Electrolux.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e despensa 2.
• Dependências de serviço com 1 banheiro e 2 quartos, sendo 1 com armário.
• Piscina redonda com 7 m de diâmetro, escorregador, depósito e casa de máquinas.
• ANEXO GOURMET / SALAÕ DE FESTAS completo para 5 ambientes, refeições, estar, TV, Bar e jogos. Com churrasqueira, forno de pizza, forno elétrico, bancadas, pia, cuba inox e gabinetes.
• Vestiário com tampo, gabinetes e box de vidro.
• Academia montada com espelho e 6 aparelhos, com linda vista para a natureza.
• Quadra de tênis Lisonda profissional, preparada para iluminação. Com terraço mirante / arquibancada de concreto.
• SALÃO DO TÊNIS COM BAR. Ideal para outros jogos: bilhar, ping pong e brinquedoteca.
• Canil grande com 2 baias.
• Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas.
• Aquecimento: Gás de passagem.
• Abastecimento de água: Poço semi artesiano com 1.000 litros/hora de água potável. Sabesp na porta é só ligar!
• Esgoto: Fossa.
• Armazenamento: 10.000 litros.

Pontos fortes

Cond. Jardim Mediterrâneo

• Condomínio de alto padrão, com apenas 88 lotes com área média de 2.500 m² cada.
• Ótima localização no Miolo da Granja Viana, perto de comércio, escolas e serviços da região.
• Vizinho ao Clube Pitangueiras e Parque Tereza Maia, onde acontece a tradicional Ecofeira da Granja aos domingos.
• Lugar muito agradável com lindo lago e exuberante natureza. 
• Lazer com quadra, salão de festas, bosque com trilhas e lindo lago com deck.
• Segurança 24h com portaria blindada e ronda interna.

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Jardim Mediterrâneo, um bairro deslumbrante localizado na pitoresca cidade de Cotia. Este bairro exclusivo é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, com ruas arborizadas e residências encantadoras. Viver no Jardim Mediterrâneo significa desfrutar de uma qualidade de vida incomparável, onde a natureza se funde com a conveniência urbana.

O bairro oferece fácil acesso a uma variedade de amenidades, incluindo escolas de alto padrão, centros comerciais sofisticados e restaurantes requintados. Além disso, sua proximidade com o centro da cidade faz do Jardim Mediterrâneo um local ideal para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer.

A segurança é outra característica notável deste bairro, proporcionando aos residentes uma sensação de paz e tranquilidade. Com uma comunidade acolhedora e amigável, o Jardim Mediterrâneo é perfeito para famílias, jovens profissionais e idosos.

Invista no seu futuro no Jardim Mediterrâneo - um bairro que não só oferece uma moradia, mas um estilo de vida! Venha experimentar o melhor que Cotia tem a oferecer. Aproveite esta oportunidade única para viver em harmonia com a natureza sem abrir mão do conforto e luxo modernos.


O Jardim Mediterrâneo é cercado por uma infinidade de instituições educacionais renomadas, como o Colégio Adventista da Granja Viana, a Escola Estadual Prof Ary Bouzan, o Centro de Treinamento da IASD e a escola de educação infantil Fadelito Granja Viana. Para as famílias que valorizam uma educação bilíngue, temos também a St. John?s - Little John International School nas proximidades.

O bairro é privilegiado por ter ao seu redor o Parque Teresa Maia, um verdadeiro oásis verde para quem aprecia atividades ao ar livre. Para suas necessidades diárias, você encontrará o supermercado The Pit e a Mercearia São George Alexcar Ltda ME, ambos fornecendo uma ampla variedade de produtos frescos e de qualidade.

Os serviços de saúde também são facilmente acessíveis, com o Consultório Médico Vitallis oferecendo cuidados médicos excepcionais. E para os amantes de automóveis, a Sidarta Autopeças está à disposição para atender todas as suas necessidades automotivas.

O Jardim Mediterrâneo é um bairro onde a vida floresce em harmonia com a natureza e as conveniências urbanas. Uma comunidade vibrante que acolhe todos com braços abertos. Venha descobrir este pedaço do paraíso em Cotia!