Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, Jardim Colibri

Descrição do imóvel

Jd Colibri (FECHADO) - 3 dorms + edícula. Piscina e amplo jardim - AT 2.206 m²!

• Endereço do imóvel: Via das Glicínias, 211 - Cond. Jardim Colibri - (Bairro postal: Jardim Colibri), Cotia/SP - CEP: 06713-420
• (Endereço do Loteamento):
• Portaria 1 - Via das Magnólias, 450 - Jardim Colibri, Cotia, SP - CEP 06713-270)
• Portaria 2 - Via das Tulipas esq. c/ Est. do Embu (posto Shell) - em frente ao Cond. Village Los Angeles
• A/T: 2.206,00 m² / A/C: 257,00 m²
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• 3 quartos
• (sendo 1 suíte)
• 4 banh.
• 8 Vagas descobertas

• Valor de Venda: R$ 950.000,00 (novecentos e ciquenta mil reais) 
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• Valor de Condomínio: R$ 596,65 (Mai/23)
• Valor do IPTU (2023): R$ 3.506,00 ano à vista ou 10 x de R$ 389,00 (já quitado 2023)
• Permuta: não estuda
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: algumas instituições financiam - mediante consulta/vistoria
• Placas de imobiliárias: Não permite
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• Estado de Conservação: Bom
• Ano da construção original: 1985

• Lote grande, plano, alto e ensolarado.
• Casa de madeira/alvenaria (Casema) com ótima iluminação natural - possui claraboias no corredor dos quartos e no closet da suíte).
• Living para três ambientes, com charmosa lareira revestida com pedras. Piso em lajotões.
• Agradável varanda voltada para o jardim e piscina.
• Sala de TV ou escritório isolado, ao lado das salas.
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários e piso em tacos de madeira. Suíte com closet.
• Cozinha com armários, com abertura para as salas.
• Lavanderia externa.
• Edícula com duas salas/dormitórios e 1 banheiro, ideal para hóspedes ou home office.
• Dois depósitos externos.
• Piscina azulejada (7 x 3) com prainha, solarium e chuveirão.
• Amplo jardim gramado, com uma araucária centenária no centro;
• Pomar com frutíferas: mexirica, 3 tipos de limão, carambola, banana, pitanga, jabuticaba, manga, figo.
• Horta cercada.
• Canil.
• Depósito.
• Abastecimento de água: Sabesp com armazenamento de 11.000 litros.
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•  Transação

• Muito arborizado com alamedas internas sem asfalto.
• Lotes grandes, com imóveis de bom padrão, alguns estilo Chácara / Sítio.
• Comércio completo e variado no acesso e entorno.
• Acesso pelo retorno do Km 26 da Rod. Raposo.
• Portaria 1 - Via das Magnolias, 450 - Cotia
• Portaria 2 - Via das Tulipas (esq. com Est. do Embu - Cotia.

Sobre o bairro

Descubra o Jardim Colibri, um verdadeiro paraíso residencial em Cotia. Este bairro é um tesouro escondido, com sua atmosfera tranquila e charmosa, perfeito para quem busca uma vida serena longe do tumulto da cidade grande. Com ruas arborizadas e casas espaçosas, o Jardim Colibri oferece uma qualidade de vida inigualável. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e centros de saúde. O bairro também conta com segurança 24 horas, garantindo a tranquilidade que sua família merece. Aproveite os finais de semana em áreas verdes bem cuidadas ou caminhando pelas trilhas naturais que o bairro oferece. Viver no Jardim Colibri é desfrutar do melhor que Cotia tem a oferecer: tranquilidade, segurança e conveniência. Invista no seu futuro e venha para o Jardim Colibri!

O Jardim Colibri está estrategicamente localizado próximo a uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a EE Prof Carlos Ferreira de Moraes e EM José Roberto Baraúna Filho, oferecendo aos seus residentes opções educacionais excelentes para seus filhos. Além disso, o bairro abriga escolas de educação infantil, como a Escola Interagir e Construir Educação Infantil, EM Deusnil Gonçalves de Souza, Centro de Educação e Recreação Infantil GranKids e Escola de Educação Infantil Viva, garantindo um ambiente educacional sólido desde os primeiros anos.

A vida no Jardim Colibri é ainda mais conveniente com a presença da Feira Livre local, onde você pode comprar produtos frescos e locais. O bairro também abriga o Sacolão Leal e Sacolão São Vicente, oferecendo uma variedade incrível de frutas e vegetais frescos.

Para suas necessidades comerciais, o Centro Comercial Capuava está a uma curta distância. E para os projetos domésticos, o M.B.F. Comércio de Areia e Pedra está pronto para fornecer todos os materiais necessários.

Em resumo, o Jardim Colibri em Cotia é um bairro residencial tranquilo que oferece todas as conveniências da vida moderna. Um lugar perfeito para chamar de lar!