- Código: G242042
Permuta: Estuda até R$ 500 mil
R Nápoles - Jd Colibri (Vizinho Escola Ágora) 4sts, piscina, gourmet, campo futebol gramado!
Endereço do imóvel: Rua Nápoles, 1031 - Jardim Colibri, Cotia, SP - CEP: 06712-380
(Exatamente na porta da Escola Ágora)
A/T: 1.056,71 m² / A/C: 546,10 m²
4 quartos
(sendo 4 suítes)
6 banh.
4 vagas
(sendo 2 cobertas)
Valor Venda: R$ 1.490.000,00 (um milhão, quatrocentos e noventa mil reais) com
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do condomínio: -
Valor do IPTU (2022): R$ 318,35 / ano à vista (não consta AC)
Permuta: Estuda até R$ 500 mil
Documentação: Ok, falta apenas averbar a construção - já possui habite-se
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não
Estado de Conservação: Ótimo!
Idade do imóvel (ano original da construção): 2011
Descrição do imóvel:
- Linda casa moderna, integrada, com ótimo acabamento.
- Em final de rua - vizinha da Escola Ágora, com 30 anos de experiência em educação.
- Muito ensolarada, arejada e bem iluminada.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em PVC e vidro com persianas nos quartos.
- Pisos em porcelanato, granito, laminado de madeira, cerâmica, cimento e deck.
- Telhas de concreto.
- Projeto de gesso e iluminação.
- Sistema de segurança preparado para 8 câmeras.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Entrada de acesso social.
- Lavabo com espelho, gabinete e lavatório externo.
- Escritório todo planejado, com 2 estações de trabalho.
- Jardim de inverno.
- Escada de alvenaria em balanço, revestida em granito, com guarda corpo de vidro e metal, e parede em canjiquinha.
- Grande Family room (sala íntima) na parte superior, com banheiro completo e varanda.
- 4 dormitórios, sendo 3 suítes com closets e terraços. A master com closet maior e varanda com vista. Ar condiconado na master e na suíte 2.
- Banheiros com espelhos, bancadas, pias, gabinetes e box de vidro até o teto. Sendo a máster com 2 cubas, hidro dupla e vasos separados.
- Living para 4 ambientes, voltados para o lazer e jardim.
- Salas de estar, jantar, bar, TV / home theater.
- Sala multiuso, ideal jogos, brinquedoteca, atelier, música etc.
- ANEXO GOURMET com churrasqueira, bancada, pia e fogão cooktop.
- Piscina de vinil 12m x 3,5m, iluminada, aquecida solar, com prainha, cascata, ducha e solarium.
- Campinho gramado telado.
- Playground.
- Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancada em “U”, balcão, coifa inox e despensa.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
- Suíte de serviço ou hóspedes. Banheiro com bancada e pia de vidro, espelho e box de vidro.
- Canil.
- Portão automático.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Esgoto: atualmente com fossa, mas rede de esgoto (Sabesp) já chegou na porta. Só ligar.
- Armazenamento: 2.600 litros (2 caixas x 1.000 litros e 1 boiler de 600 litros).
Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Cotia - SP
Região
Est. do Embu (Km 26 Rod. Raposo Tavares
Bairro
Jardim Colibri
Lavabos
1
Metragem
1.056,71
Área construída
546,10 m² R$ 2.728,44/m²
Estuda permuta
Sim
Todos nossos imóveis estão sujeitos a alteração de valores sem prévio aviso
VISITAS SÓ COM HORÁRIO AGENDADO
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Correspondente bancário – Caixa – Itaú – Santander
G242042
Bairro: Jardim Colibri
Condomínio: Jardim Colibri
Região: Granja Viana
Ponto de Referência: Km 26 Raposo Tavares
Descubra o Jardim Colibri, um verdadeiro paraíso residencial em Cotia. Este bairro é um tesouro escondido, com sua atmosfera tranquila e charmosa, perfeito para quem busca uma vida serena longe do tumulto da cidade grande. Com ruas arborizadas e casas espaçosas, o Jardim Colibri oferece uma qualidade de vida inigualável. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e centros de saúde. O bairro também conta com segurança 24 horas, garantindo a tranquilidade que sua família merece. Aproveite os finais de semana em áreas verdes bem cuidadas ou caminhando pelas trilhas naturais que o bairro oferece. Viver no Jardim Colibri é desfrutar do melhor que Cotia tem a oferecer: tranquilidade, segurança e conveniência. Invista no seu futuro e venha para o Jardim Colibri!
O Jardim Colibri está estrategicamente localizado próximo a uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a EE Prof Carlos Ferreira de Moraes e EM José Roberto Baraúna Filho, oferecendo aos seus residentes opções educacionais excelentes para seus filhos. Além disso, o bairro abriga escolas de educação infantil, como a Escola Interagir e Construir Educação Infantil, EM Deusnil Gonçalves de Souza, Centro de Educação e Recreação Infantil GranKids e Escola de Educação Infantil Viva, garantindo um ambiente educacional sólido desde os primeiros anos.
A vida no Jardim Colibri é ainda mais conveniente com a presença da Feira Livre local, onde você pode comprar produtos frescos e locais. O bairro também abriga o Sacolão Leal e Sacolão São Vicente, oferecendo uma variedade incrível de frutas e vegetais frescos.
Para suas necessidades comerciais, o Centro Comercial Capuava está a uma curta distância. E para os projetos domésticos, o M.B.F. Comércio de Areia e Pedra está pronto para fornecer todos os materiais necessários.
Em resumo, o Jardim Colibri em Cotia é um bairro residencial tranquilo que oferece todas as conveniências da vida moderna. Um lugar perfeito para chamar de lar!
EE Prof Carlos Ferreira de Moraes
Escola Interagir e Construir Educação infantil
EM Deusnil Gonçalves de Souza
Centro de Educação e Recreação Infantil GranKids
Escola de Educação Infantil Viva
EM JOSÉ ROBERTO BARAÚNA FILHO
Feira livre
Sacolão Leal
Sacolao Sao Vicente
M.B.F. Comercio de Areia e Pedra
Centro Comercial Capuava
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