Valor para Venda
R$ 1.390.000,00

Condomínio
R$ 1.097,00
IPTU
R$ 4.700,00
Valor do IPTU (2023): R$ 4700,00 ano à vista ou 12 x de R$ 458,00

Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, Granja Viana, 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, mobilia inclusa, construido em 2016, área construída 377,80

cod: 2024-088
Área 377,80 m²
Garagem 4 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 4
Suites 1
Granja Viana Sim

Descrição do imóvel

 Se você está em busca de um lar que una conforto, sofisticação e contato com a natureza, esta casa em condomínio fechado na Granja Caiapiá, em Cotia/SP, é a escolha perfeita para você!!!

🌳🌇 Localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso pela Estrada Fernando Nobre Km 28,5 da Raposo Tavares sentido Cotia, esse imóvel oferece muito mais do que apenas uma casa. 

🏞 Com uma natureza exuberante ao redor, você poderá desfrutar de privacidade e tranquilidade, além de contar com uma série de comodidades próximas. Na Fernando Nobre, você encontrará desde mecânica, farmácia, posto de gasolina até escolas, pet shop, cabeleireira e muito mais! 

🍽 E se você é apaixonado por gastronomia, não pode perder o Corredor Gastronômico, com diversos restaurantes e bares para o seu lazer. 

⛩ Além disso, a região é conhecida por abrigar o Templo Zu Lai e a renomada escola Sidarta, proporcionando um ambiente cultural e educacional completo. 

🚗 Com acesso estratégico para Barueri e a Castelo Branco, você estará a apenas 25 minutos de Alphaville. 

🏫 E se você tem uma família, não precisa se preocupar. A região conta com infraestrutura completa, incluindo postos de saúde, UBS, escolas, supermercados, creches e transporte público, que acessa o centro comercial de Cotia. 

🌟 A casa em si é um verdadeiro sonho! Com living para 2 amplos ambientes, salas de estar com lareira e TV, sala de jantar e varanda gourmet, você terá espaços perfeitos para receber amigos e familiares. 

🏊‍♀ A área de lazer conta com uma piscina de borda infinita, proporcionando uma vista maravilhosa para as áreas verdes do condomínio. 

🛌 São 3 dormitórios, incluindo uma suíte master com closet, hidromassagem, escritório e varanda. Além disso, há um salão multiuso no piso superior, perfeito para adaptar às suas necessidades. 

💰 O valor desse imóvel incrível é de R$ 1.390.000,00 ou 1.450.000,00 com porteira fechada. 

🌳 Não perca essa oportunidade de viver em um lugar único, com natureza exuberante e privacidade. Agende sua visita agora mesmo! 


 

Observações do Imóvel

O valor desse imóvel incrível é de R$ 1.390.000,00 ou 1.450.000,00 com porteira fechada. 

Sobre o bairro

Bem-vindo à Granja Viana, um oásis de tranquilidade e beleza na vibrante cidade de Cotia. Este bairro exclusivo oferece uma qualidade de vida incomparável, com uma mistura perfeita de amenidades urbanas e encantos naturais. Aqui, a sofisticação encontra a simplicidade em harmonia perfeita. Desfrute da proximidade com centros comerciais de alto padrão, restaurantes gourmet e escolas de excelência.

A Granja Viana é conhecida por suas ruas arborizadas, casas charmosas e condomínios luxuosos, proporcionando privacidade e segurança para seus moradores. O bairro também se orgulha de seu forte senso de comunidade e laços vizinhos estreitos.

Para os amantes da natureza, a presença do Parque Teresa Maia oferece uma fuga serena do ritmo acelerado da vida urbana. Além disso, a facilidade de acesso às principais rodovias torna o deslocamento para São Paulo uma tarefa simples.

Invista em um estilo de vida privilegiado na Granja Viana - um bairro que verdadeiramente tem tudo para oferecer. Venha viver onde a qualidade de vida é prioridade e cada dia traz novas oportunidades para explorar e apreciar.

A Granja Viana é cercada por uma variedade de amenidades locais, tornando-a um local ideal para famílias, casais e indivíduos que valorizam a conveniência e o estilo de vida de alta qualidade. A poucos minutos de distância, você encontrará o Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square, oferecendo uma infinidade de opções de compras, restaurantes e entretenimento.

A educação é uma prioridade na Granja Viana, com escolas renomadas como a Escola Pitangueiras, Maple Bear Granja Viana, EE Vinicius de Moraes e Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana. O Instituto de Desenvolvimento Infantil Ana de Sá e a Escola Tangará também estão nas proximidades, proporcionando excelentes oportunidades educacionais para crianças.

Para as necessidades do dia a dia, o Atacadão está convenientemente localizado no bairro. O Granjardim Centro Comercial oferece uma variedade de lojas e serviços locais. Para cuidados médicos, o C.E. Recanto Suave e Gran Vacinas estão prontos para atender você e sua família.

O Espaço Granja Viana e o Ei Florescer - Berçário e Educação são ótimos lugares para atividades recreativas. O Instituto Mastro oferece aulas de música enquanto a Escola Dinho Tennis Granja Viana promove a prática do esporte. Não perca os eventos da Feira da Praça - Open Mall The Square - Granja Viana ou um passeio relaxante no Pátio Viana II. O Cras Recanto Suave está sempre pronto para ajudar a comunidade local. Finalmente, o Espaço Monet - Granja Viana oferece um local encantador para eventos especiais. Venha descobrir a vida na Granja Viana!

O que tem próximo de Granja Viana:

Shopping center

  • Shopping Granja Vianna
  • Open Mall The Square
  • Granjardim Centro Comercial
  • Espaço Granja Viana
  • Feira da Praça - Open Mall The Square - Granja Viana
  • Patio Viana II
  • Espaço Monet - Granja Viana

Escola

  • Escola Pitangueiras
  • Maple Bear Granja Viana
  • EE Vinicius de Moraes
  • Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana
  • Escola Tangará
  • Instituto de Desenvolvimento Infantil Ana de Sá
  • C.E. Recanto Suave
  • Ei Florescer - Berçário e Educação
  • Instituto Mastro
  • Escola Dinho Tennis Granja Viana

Mercado

  • Atacadão

Hospital

  • Gran Vacinas
  • Cras Recanto Suave
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Venda
R$ 1.390.000,00

Condomínio
R$ 1.097,00
IPTU
R$ 4.700,00
Valor do IPTU (2023): R$ 4700,00 ano à vista ou 12 x de R$ 458,00

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