Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, Granja Viana II, 4 dormitórios, 5 banheiros, 2 suítes, 4 garagens, mobilia inclusa, construido em 2001, área construída 576,00

Descrição do imóvel

• Casa 100% TÉRREA, pronta para morar.
• Casa maravilhosa com ótimos acabamentos.
• Casa toda com laje.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em madeira e vidro.
• Pisos em porcelanato rústico, cerâmica, Granito.
• Jardim com paisagismo formado.
• Projeto de gesso e iluminação.
• 6 câmeras.
• Telha de concreto.
• Louças e metais de qualidade - Deca.
• 3 acessos: social, garagem, lazer / serviço.
• Entrada social por uma porta dupla de madeira.
• Lavabo com grande espelho e tampo em mármore.
• Hall íntimo com claraboias e roupeiro.
• 4 dormitórios com armários e ar condicionado Q e F, sendo 3 voltados para a varanda, 2 suítes americanas e 2 suítes com closets.
• Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro.
• Living para 5 ambientes voltados para varanda com estar, jardim e quintal com lazer.
• Estar, home theater, lareira, jantar com espelho e bar.
• ANEXO GOURMET COMPLETO - Ideal para festas com espaço para uns 4 ambientes.
• Bar com bancada, pia inox e balcão.
• Churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, gabinetes, pia inox e balcão.
• Fogo de chão / Praça do fogo.
• Banheiro M e F com lavatório externo e tampo em Travertino.
• Gazebo.
• Piscina 7m x 3m com aquecimento solar desativado (é só ativar), escada interna, solarium e casa de máquinas.
• Vestiário.
• Escritório planejado com 2 bancadas/estações de trabalho, voltado para a piscina e jardim.
• Cozinha planejada com sala de almoço, repleta de armários, bancada em quartzo, cuba inox e despensa com armários.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários.
• Suíte de serviço.
• Depósito.
• Portão Automático.
• Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas com armários.
• Aquecimento: Solar com suporte de Boiler Elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Esgoto: 2 fossas.
• Armazenamento: 5.000 litros.
• Estuda propostas para PORTEIRA FECHADA (aprox. R$ 500 mil em móveis e decorações)

O CONDOMÍNIO MAIS ECOLÓGICO DA GRANJA VIANA!

Academia, quadras poliesportivas, quadras de tênis, salão de festas, campo de futebol, campo de areia, lago, dois parques infantis, slackline, pista de caminhada, pista de skate, mirante, móveis de madeira espalhados pelo condomínio

Mas tantas árvores assim geram muitos resíduos, sacos e sacos de folhas e galhos, necessidade diária da poda, e o que antes gerava um gasto altíssimo com destinação, transformou-se em solução, os galhos maiores viram lenha que é disponibilizada gratuitamente para os moradores, assim como os galhos menores e a folhagem que resultam em um riquíssimo adubo orgânico também gratuito e disponível. O adubo também é usado em uma horta orgânica comunitária.

Sistemas de troca também são encontrados, é o caso da Estufa e da Horta Orgânica coletivas, onde as pessoas deixam e pegam mudas de plantas e se abastecem com verduras orgânicas. Além de um galinheiro que fornece ovos aos moradores.

E também de uma biblioteca do condomínio, que além dos livros, conta com DVDs e revistas.

Os sensos de comunidade e coletividade são reafirmados nas festas mensais realizadas no condomínio, cujo Salão de Festas é exclusivo para as festas coletivas, com temas variados e no bom e velho sistema apelidado de “juntão” onde cada morador leva um alimento de sua escolha.

Além de dar um show na parte ambiental, onde captaram a essência da sustentabilidade, que é encontrar soluções verdes e inteligentes para os problemas cotidianos, gerando até economia para o condomínio, foi impressionante ver a união e o carinho que estes condôminos tem pelo que criaram e ver que conseguiram algo ainda mais importante do que respeitar o meio ambiente, que é respeitar as pessoas e o próximo, vivendo verdadeiramente como uma comunidade.

Sobre o bairro

Venha descobrir o Granja Viana II, um bairro deslumbrante em Cotia, repleto de charme e tranquilidade. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a São Paulo, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a serenidade suburbana. O Granja Viana II é conhecido por suas ruas arborizadas, parques pitorescos e uma comunidade acolhedora. Com uma variedade de imóveis de alta qualidade, desde casas modernas até mansões luxuosas, este bairro tem algo para todos. Além disso, possui uma ampla gama de comodidades locais, incluindo escolas de alto padrão, restaurantes requintados e centros comerciais sofisticados. Se você valoriza um estilo de vida tranquilo sem comprometer o acesso às comodidades da cidade grande, o Granja Viana II é o lugar ideal para você. Não perca a oportunidade de viver em um bairro que oferece uma vida segura e confortável em meio à natureza exuberante. Granja Viana II: onde a vida floresce em harmonia com a natureza.

Aproveite a proximidade com o renomado Colégio Via Sapiens, uma instituição de ensino reconhecida por seu alto padrão educacional. A UBS Parque Alexandra e a Abthi Assistência Médica estão a poucos minutos de distância, garantindo acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. Para as famílias com crianças pequenas, o Pichotinho Berçário e Escola Infantil - Unidade Granja Viana, CE Ho Deh Kong e o Centro de Educação Infantil Fraldinhas & Cia oferecem um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento dos pequenos.

As compras diárias são facilitadas pela presença do Mercadinho e Panificadora Gabrielli e Vinícius, além do Mercado Guilo (unidade P.Alexandre) e Mercado Pacaraima. A Feira Livre local é um ponto de encontro vibrante onde você pode comprar produtos frescos diretamente dos produtores.

Para quem busca opções de lazer, o Centro Comercial D+ e o Centro Comercial Capuava são ótimos pontos de encontro, repletos de lojas e restaurantes. A Escola Interagir e Construir Educação infantil, Escola Municipal Altair do Nascimento Massei e Ensino Fundamental II Via Sapiens proporcionam excelentes oportunidades educacionais.

Complementando a vida no bairro, temos ainda o Centro de Educação e Recreação Infantil GranKids, Anjos da Guarda Emergências Médica, Market Grill, Comércio e Representações Esmeralda e TAC - Terapia Assistida por Cães. Granja Viana II é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e brincar.