Valor para Venda
R$ 3.900.000,00

Condomínio
R$ 605,00
IPTU
R$ 600,00

Casa em Condomínio para venda em Contagem / MG, Portal do Sol, 4 dormitórios, 7 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, construido em 2024, área total 410,00, área construída 410,00

cod: 1531
Área 410,00 m²
Garagem 4 vagas
Dormitórios 4
Banheiros 7
Suites 4
Portal do Sol Pronto para Morar

Descrição do imóvel

CASA DE ALTO PADRÃO - CONDOMÍNIO PORTAL DO SOL

Espetacular casa que acaba de ficar pronta, disponível para venda no requisitado condomínio Portal do Sol, divisa entre BH e Contagem, com o Shopping Contagem sendo seu vizinho, além do bairro Cabral e muito próximo da Lagoa da Pampulha.

A casa:

Casa com fachada imponente, acabamentos e revestimentos de alto padrão e uma planta moderna e funcional.
Garagem para 4 carros.
Porta pivotante na entrada, trazendo bastante luxo e sofisticação ao imóvel, sala absurdamente ampla com lavabo, integrada a cozinha, rica em bancadas em granito, que intrega a área gourmet, com uma bela piscina com borda inifinita.
Área gourmet com bancadas em granito, churrasqueira a carvão, integrado com a sala e a cozinha, uma planta muito desejada para consumidores que buscam esse perfil de imóvel, para que possam aproveitar ao máximo os ambientes da casa.
Piscina com privacidade total!
No nível superior, na parte íntima da casa, temos 4 suítes, todas com closet, sendo a suíte master com uma vista deslumbrante para mata de preservação do condomínio.
Para os amantes da natureza, deve ser muito bom, acordar todos os dias com essa vista espetacular!
No subsolo da casa, temos uma ampla área gramada, caixa de máquinas da piscina, espaço que pode ser usado também como canil, quarto de despejo e outras finalidades.
No interior da cozinha, bem discreto e isolado, temos a área de lavanderia e DCE (quarto e banheiro de funcionário).
Lote de 398m² com 410m² de área construída.
7 banheiros no total, sendo 4 suítes, 2 lavabos e 1 banheiro de empregada;


Diferencias:
- Aquecimento solar nos chuveiros e em todas as torneiras;
- Pré disposição para ar condicionado em todos os quartos e sala;
- Previsão na casa para elevador, banheira de hidromassagem na suíte master e placas fotovoltaicas (só instalar as placas)
- Gás canalizado em 2 pontos da casa (área gourmet e cozinha);
- Janelas com venezianas automatizadas;
- Revestimentos e acabamentos em toda a casa de altissímo padrão;
-Fachada bem imponente;

O condomínio:

Condominio com ampla área de lazer:
- Portaria 24h;
- Segurança;
- Quadra de Tênis em Saibro;
-  Quadras poliesportivas;
-Quadra de areia;
-Área Verde 
- Lagoa;
E muito mais!!

ESTUDA, imóvel de menor valor mediante avaliação mercadológica.

Verdadeiramente, essa casa é um espetáculo, a materialização de uma vida de sucesso, para pessoas de sucesso!

Entre em contato e saiba mais.
 

Sobre o bairro

Descubra o Portal do Sol, um bairro encantador na vibrante cidade de Contagem. Este é um local privilegiado, conhecido por sua segurança e tranquilidade, perfeito para quem busca qualidade de vida. Aqui, você estará cercado por uma variedade de comodidades convenientes - supermercados, escolas de alto padrão e restaurantes aconchegantes estão a apenas alguns passos de distância. O Portal do Sol também se orgulha de suas áreas verdes exuberantes, oferecendo espaços ideais para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento diário. As propriedades no Portal do Sol são caracterizadas por seu design moderno e acabamentos de alta qualidade, garantindo conforto e estilo em cada detalhe. Não perca a oportunidade de viver em um bairro que combina perfeitamente conveniência urbana com um ambiente tranquilo e acolhedor. Viva no Portal do Sol - onde a vida brilha mais forte!

Explore as maravilhas do Portal do Sol, um bairro localizado ao lado de pontos de referência como o Centro Federal de Educação Tecnológica de Minas Gerais - Campus Contagem. Este campus é uma instituição renomada que oferece uma ampla gama de cursos e programas para enriquecer sua vida acadêmica e profissional. A proximidade com a Rolemar - Distribuidora de Autopeças, facilita a manutenção do seu veículo sem qualquer incômodo.

Para famílias com crianças, o Colégio Paulo Freire e o Colégio Inter Ação - Unidade Cabral são instituições educacionais de alto padrão que garantem uma educação de qualidade para seus filhos. O Monte Oração e a Praça do Cabral são locais perfeitos para relaxar e desfrutar da beleza natural.

O bairro também abriga várias opções de lazer e compras, como a Coisa e Tal Tabacaria, C&A e Trilha Shopping Contagem. Para os pequenos, o Instituto Pré - Escolar Rita de Cássia oferece um ambiente seguro e divertido para aprender. Além disso, restaurantes como Tomas e Cia, Spoleto e Barba do Chá garantem uma experiência gastronômica deliciosa.

O Parque Linear do Sarandi é um espaço verde onde você pode se exercitar ou simplesmente relaxar. Com a Samsung, Chave do Tesouro, Dona Conceição e Ortobom nas proximidades, todas as suas necessidades diárias estão bem atendidas no Portal do Sol.

O que tem próximo de Portal do Sol:

Escola

  • Centro Federal de Educação Tecnológica de Minas Gerais - Campus Contagem
  • Colégio Paulo Freire
  • Colégio Inter Ação - Unidade Cabral
  • Instituto Pré - Escolar Rita de Cássia

Mecânica para carros

  • Rolemar - Distribuidora de Autopeças

Parque

  • Monte Oração
  • Praça do Cabral
  • Parque Linear do Sarandi

Shopping center

  • Coisa e Tal Tabacaria
  • C&A
  • Spoleto
  • Samsung
  • Chave do Tesouro
  • Dona Conceição
  • Ortochrin

Trilha de Caminhada

  • Trilha Shopping Contagem

Mercado

  • Tomas e Cia
  • Barba do Chá
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