Casa em Condomínio para venda em Carapicuíba / SP, Vila Diva, 4 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 4 garagens, construido em 2008, área total 426,25, área construída 303,58

Descrição do Imóvel

Vilarejo Vila Diva (FECHADA) - 4 dorms/2sts, um charme!
OPORTUNIDADE!

• A/T: 426,25 m² (frente: 14,21 m)
• A/C: 303,58 m²
• Valor Venda: R$ 890.000,00 (oitocentos e noventa mil reais) 
• Valor de Locação: não aluga
• Garantia exigida: -
• Valor do Condomínio: (Fev/24): R$ 498 / mês
• Valor do IPTU (2024): R$ 2.375,69 ano à vista ou 12 x de R$ 264,01
• Permuta: Não estuda
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: SIM
• Placas de imobiliárias: não
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência.
• Estado de Conservação: Bom, necessita apenas pintura geral
• Idade do imóvel (ano original da construção): 2008

• Charmoso sobrado, muito em construído, com estilo rústico - a cara Granja Viana!
• Localização especial! Rua muito tranquila, no miolo do condomínio Vilarejo Vila Diva.
• Living para 4 ambientes, linda porta social, pé direito alto com forro em madeira.
• Copa/cozinha americana, aberta para o living (pode ser ampliada)
• Escada de acesso ao piso superior em alvenaria, com guarda corpo em tubos de ferro.
• Amplo mezanino com sala íntima, muito claro e ventilado.
• 4 dormitórios / 2 suítes, uma delas no piso térreo, totalmente acessível, ideal para hóspedes.
• Suíte master com sacada (falta apenas instalar guarda-corpo).
• Área íntima com piso em tacos de madeira, charme e conforto térmico.
• Grande lavanderia, que pode ser aberta para ampliação da cozinha.
• Grande quintal nos fundos, perfeito para eventual expansão (nova lavanderia).
• Ótimo jardim com frutíferas na frente da casa, pode receber área gourmet e piscina.
• Corredor lateral com espaço para até 4 automóveis - pode ser fechado/coberto.
• Depósito sob a lavanderia, com potencial para ser transformado em escritório, estúdio, ateliê, etc.
• Não possui sistema de aquecimento central de água (usa chuveiros elétricos)
• Água: Sabesp.
• Esgoto: Fossa

Vilarejo Vila Diva

Condomínio fechado com portaria e controle de acesso 24h.

• Excelente localização na Granja Viana, na Av São Camilo, cercado pelos condomínios Alphaville Granja Viana, Recanto Impla e Aldeia da Fazendinha.
• Ladeado por Área de Preservação Permanente (APP).
• Rua muito tranquilas e arborizadas.