Casa em Condomínio para venda em Carapicuíba / SP, Golf Gardens

Descrição do Imóvel

Agende sua visita - Clique aqui https://wa.link/gpuuoq

Cond. Golf Village - 4 suítes, piscina!

Endereço: Alameda Turmalina, 527 - Cond. Golf Village (Bairro postal: Golf Gardens), Carapicuíba, SP - CEP 06351-425

• AT: 500,21 m²
• AC: 311,48 m²
• Valor de Venda: R$ 2.300.000,00 (dois milhões e trezentos mil reais)
•  
• Valor de Locação: R$ 12.500,00 (doze mil e quinhentos reais) mais taxa Condomínio e IPTU (Valor do PACOTE aprox.: R$ 13.570,00)
•  
• Garantia exigida para locação: Preferência por SEGURO FIANÇA
• Valor do condomínio: R$ 866,73 /mês (Nov/23).
• Valor do IPTU 2024: 12 x de R$ 204,00 (R$ 2.450,00 ano)
• Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite.
• Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência mínima de 24 horas, via corretor responsável: Corr. Ana Fernandes: (11) 99931-8337 ou via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800.
• Estado de Conservação: Excelente
• Ano da construção original: 2009

• Venha morar ou empreender no melhor condomínio da Granja Viana!
• Arquitetura aconchegante com ambientes amplos e envidraçados, bem arejada e iluminada.
• Living para 3 ambientes integrados voltados para o jardim, área gourmet e piscina.
• Ampla sala de estar com lareira a lenha ou a gás, sala de jantar e home Theather.
• Lavabo.
• Copa/Cozinha equipada com armários e fácil acesso à churrasqueira e fogão a lenha.
• Piscina, com apoio de um banheiro externo.
• São 4 amplas suítes todas com closet, sendo a master com hidromassagem.
• Piso em taco de madeira mesclado em ótimo estado de conservação.
• Home office no piso superior.
• Imóvel repleto de armários.
• Garagem para 3 autos cobertos mais 3 vagas descobertas.
• A casa tem uma ótima distribuição e iluminação natural.
• Aquecimento solar com suporte elétrico.
• Jardim com paisagismo formado.
• Dependência de empregada.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Rede COMGÁS disponível.
• Imóvel desocupado e com documentação 100% em ordem para financiamento.
• Condomínio alto padrão com lazer completo, localização privilegiada, portaria e segurança 24 hs, com toda segurança que sua família merece!
•  
•  Transação

Sobre o Bairro Golf Gardens

Aninhado no coração de Carapicuíba, o bairro Golf Gardens é um verdadeiro tesouro escondido. Este bairro exclusivo oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade suburbana e conveniência urbana. Com uma atmosfera acolhedora e amigável, Golf Gardens é um refúgio perfeito para famílias e indivíduos que buscam um estilo de vida tranquilo e confortável.

Este bairro encantador é conhecido por suas ruas arborizadas, casas elegantes e infraestrutura de primeira classe. A proximidade com escolas de alto padrão, centros comerciais, restaurantes gourmet e espaços verdes torna a vida em Golf Gardens não apenas conveniente, mas também prazerosa.

Além disso, Golf Gardens se orgulha de sua segurança robusta e comunidade unida. É um lugar onde vizinhos se tornam amigos e onde as crianças podem brincar livremente nas ruas.

Se você está procurando por um lar que ofereça paz, privacidade e proximidade a todas as comodidades essenciais da cidade, Golf Gardens em Carapicuíba é o lugar perfeito para você. Venha descobrir o charme único deste bairro - você vai se apaixonar à primeira vista!

Localizado a uma curta distância do Hospital Geral de Carapicuíba, o bairro Golf Gardens oferece acesso rápido e fácil a serviços médicos de alta qualidade. A proximidade com o Centro Médico Alphamed, que oferece pronto atendimento 24h, consultas e uma clínica multiespecialidades, torna este bairro um local ideal para quem valoriza a saúde e o bem-estar.

Além disso, Golf Gardens está cercado por uma variedade de instituições educacionais renomadas, como o Colégio Majore Paula, Colégio Potencial Carapicuíba e Colégio Perini - todos conhecidos por seu ensino fundamental e médio de alta qualidade. A presença de escolas estaduais como EE Prof Willian Rodrigues Rebuá, EE Prof Manoel da Conceição Santos e EE Dr Benedito de Lima Tucunduva garante que as opções educacionais são abundantes.

Para as famílias com crianças pequenas, a proximidade com a Escola de Educação Infantil Pipolo e EMEI Abelhinha é um grande benefício. Além disso, a proximidade com a Cohab II adiciona uma camada extra de conveniência para os residentes.

Golf Gardens em Carapicuíba é verdadeiramente um bairro que combina conforto residencial com conveniência urbana. É um lugar onde você pode desfrutar da tranquilidade da vida suburbana sem sacrificar o acesso às necessidades essenciais da cidade.