Casa em Condomínio para venda em Carapicuíba / SP, Chácara São João

Descrição do Imóvel

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Chác. São João 3 dorms / 1suíte) - Rústica e linda, 2 lareiras, piscina, gourmet!

• Endereço do imóvel: Rua Porto Rico, 1121 - Chácara São João, Carapicuíba, SP - CEP: 06345-225
• (Endereço da Portaria do bolsão: Rua Mariluz, Chácara São João, Carapicuíba, SP)
• AT: 703,00 m² (frente: 20 m)
• AC: 553,10 m²
• Valor de venda: R$ 1.795.000,00 (um milhão, setecentos e noventa e cinco mil reais),
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• Valor de Locação: não aluga
• Valor do IPTU (2024): R$ 4.193,71 ano à vista ou 10 x de R$ 460,00
• Valor do condomínio: Não participa da Associação
• Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite - possui alienação fiduciária junto ao Bradesco
• Placas de imobiliárias: Não permite
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• Estado de Conservação: Muito bom
• Ano da construção: 1995

• Linda casa rústica contemporânea, com paredes duplas em tijolos aparentes.
• Casa toda avarandada, envidraçada e integrada, com muito bom acabamento.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e armários em madeira Peroba Rosa.
• Pisos em tabuas largas com 30 cm, lajota espanhola trabalhada em baixo relevo com tozetos e molduras de madeira, pastilhas, cerâmica e lajota.
• 3 entradas: social, garagem e serviço.
• - Hall de entrada social envidraçado, com pé direito alto e porta dupla imponente.
• Lavabo.
• Escada caracol interna para a garagem.
• Escada de madeira com guarda corpo de madeira para piso superior.
• Hall íntimo na parte superior, com roupeiro e Family room, ideal para TV e escritório.
• 3 dormitórios com armários e terraços, sendo 1 suíte com closet sr e sra.
• Banheiros com espelho e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, hidro dupla e bidê.
• Living envidraçado para 5 ambientes integrados, voltados para varanda com redes e amplo quintal com lazer e jardim.
• Salas de jantar mais reservada com pé direito alto, bar, estar, TV e lareira suspensa.
• Escritório reservado com porta de correr e outra lareira, voltado para a varanda.
• Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada, pia e gabinetes.
• Sauna úmida, ducha e vestiário com lavatório externo.
• Piscina de alvenaria iluminada, em formato orgânico, com solarium.
• Copa cozinha gourmet grande, toda envidraçada, repleta de armários e gabinetes planejados, com bancada em “U”, grande ilha aparador e despensa. Cook top Ative Brastemp 5 bocas, coifa Fogatti.
• Área de serviço aberta ensolarada e fechada com lavanderia, 2 tanques e dependências de empregada com box de vidro.
• Apto de caseiro.
• 2 depósitos amplos.
• Garagem com acesso interno, para 4 vagas, sendo 2 cobertas e fechadas.
• Aquecimento: Gás de passagem.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Rede de esgoto na rua - falta apenas fazer a ligação.
• Armazenamento: 3.000 litros.
• Residencial

Sobre o Bairro chácara são João

Descubra o Chácara São João, um dos bairros mais encantadores de Carapicuíba. Este bairro residencial tranquilo e seguro é uma verdadeira joia escondida, oferecendo uma qualidade de vida incomparável. Aprecie a mistura perfeita de conveniência urbana e serenidade suburbana com fácil acesso a uma variedade de amenidades locais. Aqui, você encontrará belos parques, escolas de alto padrão e uma variedade de opções gastronômicas e comerciais a poucos passos de distância. O Chácara São João também se orgulha de sua forte sensação de comunidade, tornando-o o lugar perfeito para criar raízes e chamar de lar. Com uma localização privilegiada, perto das principais vias da cidade, viver no Chácara São João significa ter o melhor dos dois mundos: tranquilidade e acessibilidade. Se você está procurando um bairro que ofereça um estilo de vida relaxado sem comprometer as conveniências da vida na cidade, o Chácara São João é o lugar para você. Invista em um imóvel aqui e desfrute do prazer de viver em um bairro que realmente tem tudo para oferecer.

Complementando, o Chácara São João está estrategicamente localizado próximo a uma série de estabelecimentos importantes. A poucos minutos de distância, você encontrará o Hospital São Camilo SP - Unidade Granja Viana, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e atendimento de emergência.

Para as famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como EGV - Escola Granja Viana, Anglo Leonardo da Vinci - Unidade Granja Viana e Escola Villa Happy - Sistema Mackenzie de Ensino é um grande atrativo. Estas instituições oferecem educação de alta qualidade, contribuindo para o desenvolvimento integral dos alunos.

O bairro também abriga diversas opções para alimentação e compras, como o Armazém do Nicolau, além de escolas municipais como EMEF dep João Hornos Filho e EMEI Maria Francisca Cardoso Sampaio. Para quem busca um ensino bilíngue, o Centro Educacional Bilíngue e Vox2you - Granja Viana são excelentes opções.

Além disso, instituições como Beneficência Camiliana, Fase Granja Viana Educação e Cultura, Bathka Dança Plural e Alphaville Educacional enriquecem ainda mais a vida no bairro. Para os pequenos, o Mãe-Estar e Cantinho dos ovos são espaços dedicados ao cuidado infantil. E para aqueles que buscam fazer a diferença, o Instituto Nova Semente é uma organização sem fins lucrativos que trabalha para melhorar a vida das pessoas na comunidade.

Em resumo, viver no Chácara São João é ter tudo ao seu alcance, em um ambiente tranquilo e acolhedor. Venha conhecer e se encantar com este bairro maravilhoso!