Casa em Condomínio para venda em Carapicuíba / SP, Chácara Santa Lúcia

Descrição do Imóvel

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Fazendinha - Rústica 3d/1ste + edícula. Arq. Pepe Asbun. Em lote de 3.300 m2!

• Endereço: Rua Santa Lucia, 1962 - Fazendinha (Bairro postal: Chácara Santa Lúcia dos Ypes), Carapicuíba/SP - CEP 06355-450
• AT: 3.316,30 m² (70 m de frente) / AC: 363,50 m²
• Valor de Venda: R$ 2.190.000,00 (dois milhões, cento e noventa mil reais)
• Valor do condomínio (Associação Fazendinha - AMAFAZ): R$ 825,00 (Mai/23)
• Valor do IPTU (2022): R$ 6.765,56 ano à vista ou 10 x R$ 751,72
• Permuta: Não estuda
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: sim
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Estado de Conservação: Necessita algumas manutenções.
• Ano da construção: 1991

• Projeto do Arq. Pepe Asbun, revela seu toque marcante no tijolinho a vista, contrastando com o madeiramento de qualidade e os vitrais no hall da escada.
• O jardim com as construções anexas complementam a casa e convivem em perfeita harmonia com a natureza nativa preservada.
• Imóvel muito versátil, com algumas construções multiuso anexas.
• Casa rústica sofisticada com ótimo acabamento. Toda envidraçada e avarandada.
• Madeiramento nobre com muitas portas e janelas adquiridas em demolições de casarões na Av. Paulista.
• Repleta de armários, pisos e escadas de madeira e cerâmica. Telhas Tegula com muitos ventiladores de teto pela casa.
• Hall de entrada por um grande pátio com varanda, salão de acesso pelo Home Theater e uma verdadeira cave/adega anexa, com portão de ferro forjado e depósito externo.
• Living para 3 ambientes com lavabo de 2 portas (atendendo o living e varanda gourmet).
• Salas de jantar, com lindo armário embutido como prataria, sala de estar e de lareira central com ganchos de rede.
• 2 varadas: Varanda gourmet com piscina laterais e grande varanda social frontal com deck para 4 ambientes.
• Cozinha e living integrados à varanda gourmet (forno de pizza, churrasqueira e fogão à lenha) e piscina, proporcionando ótima integração ao convívio social e familiar durante o lazer e as refeições.
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte no térreo com closet, mezanino e varanda. Todos com armários embutidos. 1 dorm com ar condicionado.
• Banheiros com gabinetes e box de vidro.
• Copa cozinha americana, com armários planejados e 2 despensas.
• Lavanderia completa com armários.
• Escritório ou Atelier com 2 salas e banheiro.
• Piscina de alvenaria (10m x 4m) com largos degraus internos, aquecida à gás, integrada a varanda gourmet (forno de pizza, churrasqueira, fogão a lenha).
• Excelente área de jardim formado, com espaço para frutíferas e horta.
• Rancho para leitura e contemplação.
• Gazebo SPA para terapias. Em madeira e todo envidraçado. Impecável e com banheiro.
• Casa de hóspedes ou caseiro reformada com 2 dorms (1 com ar condicionado), banheiro, sala e cozinha.
• Capelinha com sino.
• Apartamento de serviço / vestiário.
• Garagem / espaço para mais de 10 carros, sendo 3 cobertas.
• Gerador - Motor diesel.
• Aquecimento à gás.
• Abastecimento de água: Sabesp (poço para uso externo - jardim).
• Armazenamento: 10.000 litros.
• Residencial

Sobre o Bairro Chácara Santa Lúcia

Bem-vindo ao Chácara Santa Lúcia, um bairro encantador em Carapicuíba, que oferece uma qualidade de vida excepcional. Com sua atmosfera acolhedora e tranquila, este bairro é um verdadeiro oásis de tranquilidade na cidade agitada. Aproveite a conveniência de ter tudo ao seu alcance: supermercados, escolas de alta qualidade e uma variedade de restaurantes e lojas. Para os amantes da natureza, o bairro oferece belos parques e áreas verdes para explorar. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o um lugar ideal para famílias e aqueles que procuram paz de espírito. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna o Chácara Santa Lúcia um local perfeito para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. Com uma mistura cativante de casas modernas e charmosas, o bairro tem algo para todos os gostos. Descubra a vida no Chácara Santa Lúcia - um bairro que promete conforto, conveniência e uma comunidade acolhedora. Venha fazer parte deste paraíso urbano!

Complementando a nossa exploração do Chácara Santa Lúcia, destacamos as proximidades que enriquecem ainda mais a experiência de viver neste bairro. A Escola de Educação Infantil da Carol, reconhecida por seu alto padrão educacional e ambiente acolhedor, é um verdadeiro trunfo para as famílias com crianças pequenas.

O Jardim Agroecológico é um refúgio verde no coração do bairro, oferecendo uma fuga pacífica da agitação da cidade e oportunidades infinitas para atividades ao ar livre. Aqui, você pode desfrutar de uma caminhada tranquila, piqueniques em família ou simplesmente relaxar em meio à natureza.

Os amantes da boa comida vão adorar o Cleytinho, um restaurante local que serve deliciosos pratos tradicionais. Este estabelecimento é um favorito entre os moradores locais e certamente irá encantar o seu paladar.

Para as suas necessidades diárias, o V e V Hortifruti está a uma curta distância. Esta loja bem abastecida oferece uma ampla variedade de frutas e vegetais frescos, garantindo que você tenha acesso a ingredientes saudáveis para as suas refeições.

Em resumo, Chácara Santa Lúcia é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Com conveniências modernas ao seu alcance e uma comunidade acolhedora ao seu redor, você vai adorar chamar este lugar de lar.