Casa em Condomínio para venda em Carapicuíba / SP, Chácara dos Lagos, 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 7 garagens, construido em 2000, área total 927,50, área construída 494,00

Descrição do Imóvel

Cond. Chácara dos Lagos - 3 dorms / 1 suíte, gourmet, piscina e Lareira!

• AT: 927,50 m² (frente: 17,50 m)
• AC: 494,00 m² (averbado 219,02)
• Valor de Venda: R$ 1.470.000,00 (um milhão, quatrocentos e setenta mil reais).
• Valor de locação: não aluga
• Garantia exigida: -
• Valor do condomínio: R$ 558,07 (Mai/24)
• Valor do IPTU (2024): R$ 3.499,63 ano à vista ou 10 x de R$ 388,92
• Permuta: NÃO ESTUDA
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA.
• Estado de conservação: Muito bom
• Ano da construção original: 2000

• Oportunidade na Granja Viana.
• Condomínio fechado, acesso pelo km 23 da Raposo Tavares, próximo ao Miolo da Granja.
• Lugar tranquilo, bem localizado, com muita natureza e fácil acesso, próximo dos bons serviços e comércios da região.
• Linda casa de campo com pé direito alto e muito bom acabamento.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em madeira e vidro.
• Pisos em cerâmica, porcelanato, tacos de madeira, cimento e deck.
• Telhado com calhas.
• 5 acessos: social, varanda, lazer, íntimo e serviço.
• SALÃO MULTIUSO GRANDE 13m x 5m (65M²). Com copa e banheiro. Ideal para festas, academia, música, jogos, atelier e home office.
• Hall social com porta de madeira.
• Lavabo.
• Hall íntimo com acesso à lavanderia / área de serviço. Muito prático!
• Escada de alvenaria, revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet.
• Banheiros com bancadas em Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro.
• Living para 5 ambientes voltados para uma linda e grande varanda com vista, integrada ao anexo gourmet, piscina e jardim.
• Estar, TV, lareira, jantar e bar.
• Escritório (reversível - pode ser adaptado como um 4º dormitório, o lavabo podendo receber um chuveiro)
• ANEXO GOURMET COM PERGOLADO INTEGRADO, PARA 3 AMBIENTES COM VISTA.
• Com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, 2 cubas inox e gabinetes.
• Piscina 4m x 8m aquecida solar, com hidro, iluminada, grande solarium com vista e casa de máquinas.
• Copa cozinha ampla repleta de armários planejados, com bancada em granito e cuba inox.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada grande com armários, 2 tanques.
• Dependências de serviço, com quarto e banheiro (pode ser aberta uma nova porta, para atender como 4º dormitório - acessível).
• Porteiro Eletrônico.
• 3 Portões automáticos.
• Garagem para 7 vagas, sendo 4 cobertas com 2 portões automáticos.
• Aquecimento central de água: Solar com suporte de boiler elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 3.000 litros.

• Muito bem localizado, na Av São Camilo (Km 22,8 da Rod. Raposo Tavares), entre o Colégio Anglo e o Supermercado Bem Bom
• Repleto de vegetação.
• Lotes entre 1.000 e 5.000m, com topografia mista.
• Casas de médio e alto padrão.
• Possui uma área verde de 10 mil m² com 500 m de trilha, mirante, poço, espaço Zen, equipamentos de ginástica ao ar livre e playground.

Sobre o Bairro Chácara dos Lagos

Encravado no coração de Carapicuíba, o bairro Chácara dos Lagos é um verdadeiro tesouro escondido. Com uma atmosfera acolhedora e tranquila, este bairro é um refúgio para aqueles que buscam um estilo de vida mais sereno sem abrir mão das conveniências urbanas. Com suas ruas arborizadas, casas espaçosas e jardins bem cuidados, a Chácara dos Lagos oferece um cenário pitoresco e agradável para viver.

Este bairro é perfeito para famílias, com uma série de escolas de alta qualidade nas proximidades e uma forte sensação de comunidade. A segurança também é uma prioridade aqui, com vigilância 24 horas garantindo a paz de espírito dos moradores.

Para os amantes da natureza, o bairro oferece fácil acesso a parques e áreas verdes, perfeitos para caminhadas matinais ou passeios de bicicleta. Além disso, com uma variedade de lojas locais, restaurantes e serviços essenciais a poucos passos de distância, você nunca estará longe do que precisa.

Venha para a Chácara dos Lagos e descubra o prazer de viver em um bairro que combina perfeitamente tranquilidade rural com conveniência urbana.

Situada a uma curta distância da Chácara dos Lagos, a renomada instituição de ensino Anglo Leonardo da Vinci - Unidade Granja Viana é um atrativo adicional para famílias que valorizam a educação de qualidade. A escola da síntese e o Alphaville Educacional também estão nas proximidades, oferecendo opções educacionais diversificadas para todas as idades.

Para os amantes da culinária, o Armazém do Nicolau e o Mercato Granja Viana são pontos gastronômicos imperdíveis. Esses estabelecimentos proporcionam uma experiência culinária única, com pratos que agradam aos paladares mais exigentes.

Os entusiastas da música e dança irão se encantar com a Vox2you - Granja Viana e a Bathka Dança Plural, locais dedicados à expressão artística e ao desenvolvimento de talentos. A Fase Granja Viana Educação e Cultura também está próxima, oferecendo atividades culturais variadas.

Para os pais em busca de um espaço seguro e acolhedor para seus pequenos, o Mãe-Estar é uma excelente opção nas proximidades. E por fim, mas não menos importante, o consultório do renomado Dr. Fernando Zdanowicz oferece serviços médicos de alta qualidade na região.

Viver na Chácara dos Lagos significa ter acesso a todas essas facilidades ao seu alcance. Venha experimentar essa combinação perfeita de vida tranquila e conveniência urbana!