Casa em Condomínio para venda em Camaçari / BA, Itacimirim, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 2 garagens

Descrição do Imóvel

Casa Duplex à venda no Merí em Itacimirim (Bangalô Lagoa)

Um empreendimento exclusivo no litoral norte.
O que somos senão a soma das nossas sensações?
O que nos faz especiais senão as nossas próprias formas de sentir o mundo?
Primeiro sentimos o sol aquecer a pele e depois, o coração. Enxergamos o azul do mar e depois o horizonte de possibilidades que está bem à nossa frente.
Ouvimos o ir e vir do mar e depois, das voltas que o mundo dá.
O tempo é nosso aliado. Primeiro nos ensina que a vida tem um sentido.
Depois nos mostra que ela tem vários. Quantos sentidos cabem em sua vida? Quanto tempo você se permite contemplar sem pressa, respirar profundamente, sentir verdadeiramente?

Está surgindo em Itacimirim um novo estilo de vida, integrando natureza, conforto e priorizando o tempo para o que realmente importa, basta você se permitir.
 

• 138m² e 149m²

• Infraestrutura do Condomínio:
  • Pet place
  • Academia
  • Lobby/estar
  • Parque baby
  • Piscina adulto
  • Piscina infantil
  • Sala de lazer/multiuso
  • SPA
  • Quiosque
  • Bar
  • Parques aventura
  • Acesso exclusivo a praia
  • Alamedas verdes
  • Área de conveniência
  • Deck bar/Solarium
  • Espaço heath
  • Lavanderia
  • Guarita de controle de acesso 24h
  • Vagas para visitantes
• Sustentabilidade e Tecnologia:
  • Geração de energia solar nas áreas comuns;
  • Loja técnica e infraestrutura para instalação de paineis solares;
  • Piso das áreas externas 100% drenantes;
  • Infraestrutura para ar-condicionado;
  • Sistema pressurizado de água;
  • Utilização de água de reuso para irrigação;
  • Iluminação das áreas comuns em LED;
  • Sensoriamento perimetral e CFTV dos acessos comuns;
  • Infraestrutura para medição individual de água, energia e gás;
  • Internet em fibra óptica;
  • Vasos sanitários com duplo acionamento.
• Serviços:
• Inclusos no Condomínio:
  • Veículo para logística interna;
  • Portaria 24h;
  • Aplicativo para smartphone;
  • Concierge;
  • Jardineiro nas áreas comuns.
• Pay Per Use:
  • Gestão profissional para aluguel;
  • Loja de conveniência com serviço de café da manhã;
  • Lavanderia;
  • Piscineiro;
  • Jardineiro na área privativa.

Pontos Fortes

• Localização Tranquila: Proximidade com a praia, ideal para quem busca sossego e natureza.

• Espaço Amplo: O formato duplex geralmente oferece mais espaço, ideal para famílias ou grupos.

• Design Moderno: Muitas casas no Merí apresentam arquitetura contemporânea e bem planejada.

• Potencial para Aluguel: A área é atrativa para turismo, oferecendo boas oportunidades de renda com aluguel por temporada.

• Infraestrutura Local: Comércio, restaurantes e serviços básicos nas proximidades, facilitando o dia a dia.

• Natureza Exuberante: A beleza natural da região, com praias e vegetação, proporciona um ambiente relaxante e agradável.

Sobre o Bairro Itacimirim

Bem-vindo ao Itacimirim, uma joia escondida em Camaçari, um bairro que combina o charme do litoral com a tranquilidade de uma comunidade acolhedora. Aqui, a vida é vivida em um ritmo mais calmo, onde o som das ondas e o canto dos pássaros são sua trilha sonora diária. Com suas praias de areia branca e águas cristalinas, Itacimirim é um paraíso para os amantes da natureza e aqueles que buscam uma vida mais tranquila. A infraestrutura local é completa, com escolas, supermercados e restaurantes à disposição. Este bairro oferece um estilo de vida inigualável, onde você pode desfrutar de longas caminhadas na praia ao nascer do sol ou piqueniques à beira-mar ao pôr do sol. Além disso, Itacimirim é conhecido por sua segurança e hospitalidade, tornando-o o lugar perfeito para criar uma família ou desfrutar de uma aposentadoria tranquila. Não perca a oportunidade de viver neste pedaço do paraíso em Camaçari. Venha para Itacimirim e descubra o verdadeiro significado de "lar doce lar".

Continuando nossa jornada por Itacimirim, Camaçari, encontramos nas proximidades uma variedade de serviços e atrações que enriquecem ainda mais a vida dos moradores. A apenas alguns minutos de distância, o Camaçari OpenCenter oferece uma ampla gama de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades de compras e gastronomia.

Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, a região é servida pelo São Matheus Hospital Dia, Hospital da Mulher de Camaçari e Hospital do Polo, todos conhecidos pela excelência em cuidados médicos. As famílias também apreciarão a presença de várias instituições educacionais renomadas como o Centro Educacional Maria Quiteria, Escola Municipal Virginia Reis Tude, Escola Professor Luis Rogerio De Souza e Colégio Batista de Camaçari.

A Prefeitura Municipal de Camaçari está convenientemente localizada perto do bairro, assim como o SACOLÃO DO POVO - um mercado local onde você pode encontrar produtos frescos e de qualidade. Para os amantes da natureza, a Reserva Ecológica Nascente do Rio Capivara oferece um refúgio tranquilo para relaxar e apreciar a beleza natural.

Em Itacimirim, você também estará próximo a outros bairros encantadores como Nova Vitória e Monte Gordo. Não esquecendo da Praça Dois De Julho - um espaço comunitário vibrante perfeito para passeios em família. Viva em Itacimirim e experimente o melhor que Camaçari tem para oferecer!