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Casa em Condomínio para venda em Belo Horizonte / MG, Garças, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 2024, área total 371,00, área construída 208,00

- Código: VPS161

  • Venda: R$ 2.285.000,00
  • Condomínio: R$ 480,00
  • IPTU: R$ 120,00

371,00 m2
4 Vagas
3 Quartos
5 Banheiros
3 Suítes

Descrição do Imóvel

CASA A VENDA CONDOMINIO LARES DA MATA - ENSEADAS DAS GARÇAS - BELO HORIZONTE/MG

CONDOMÍNIO REPLETO DE INOVAÇÃO, PRESERVAÇÃO, SUSTENTABILIDADE. Pensando na preservação ambiental e cultural de nossos espaços urbanos, foi construido o mais novo empreendimento sustentável De Belo Horizonte. O PRIMEIRO CONDOMÍNIO SUSTENTÁVEL NA PAMPULHA foi Pensado e projetato para melhorar a sua qualidade de vida e deixar para as gerações futuras um exemplo de preservação ambiental. Com apenas 28 casas, de projeto assinado por uma das mais renomadas arquitetas, o empreendimento conta com área de 17.625m² de área verde e área total de 23.500m² de área total. Garantindo uma nova atmosfera para sua vida. 75% DO CONDOMÍNIO SÃO JARDINS E MATA PRESERVADA. você contará com a companhia frequente de tucanos, esquilos, macaquinhos e grande diversidade de pássaros. Contribuindo com o COMPROMISSO TOTAL COM O MEIO AMBIENTE E O URBANISMO. PRESERVANDO A CULTURA COM A INTEGRAÇÃO COM O ENTORNO. OS AZULEJOS SERÃO DE AUTORIA DO ARTISTA BELO HORIZONTINO ALEXANDRE MANCINI, DISCIPLO DO MESTRE AZULEJISTA ATHOS BULCÃO. GERANDO INTEGRAÇÃO COM A CIDADE E SEUS PATRIMÔNIOS. COMPROMISSO TOTAL COM O MEIO AMBIENTE O ar da inovação se dá pelas melhores alternativas sustentáveis, contando com diversos meios de melhorar a qualidade de vida e preservação do meio ambiente. PONTO DE RECARGA PARA CARRO ELÉTRICO; PRESERVAÇÃO DA NASCENTE; CAPTAÇÃO DE ÁGUA DA CHUVA; CASAS COM PLACAS FOTOVOLTAICAS; ILUMINAÇÃO LED NAS ÁREAS COMUNS; AQUECIMENTO SOLAR; CONSUMO INDIVIDUAL; PISO PERMEÁVEL; ECONOMIZADORES DE ÁGUA; RECICLAGEM E COLETA SELETIVA; COLETA DE ÓLEO DE COZINHA; CONDOMÍNIO INTELIGENTE; BALIZADOR LUZ DE PISO. TOTAL INFRAESTRUTURA DE SEGURANÇA E ECONOMIA, com portaria 24 horas e sistema de segurança. Além de contar com o espaço delivery. ÁREA DE LAZER COM MATA PARTICULAR. PISCINA; FITNESS; SOLARIUM; ESPAÇO GOURMET; ESPAÇO ZEN. Aprecie a beleza do céu com mais facilidade e encanto. A Iluminação das vias internas com balizadores baixos, garantem uma VISÃO MAIS NÍTIDA DO CÉU A NOITE. Com boas energias, horta orgânica e total sustentabilidade, o meio ambiente agradece, e seu bolso também.


 

Bairro: Garças

Pavimento: 2

Sobre o Bairro Garças

Situado no coração de Belo Horizonte, o bairro Garças é um tesouro escondido que combina o charme da vida urbana com a tranquilidade da natureza. Este bairro vibrante e acolhedor oferece uma mistura harmoniosa de residências modernas e casas tradicionais, criando um ambiente convidativo para todos.

Com uma localização privilegiada, Garças é cercado por diversas opções de lazer, cultura e gastronomia. Aqui, você encontrará restaurantes gourmet, lojas de grife, galerias de arte e parques exuberantes. A proximidade com escolas de alto padrão e hospitais renomados torna este bairro ainda mais desejável.

O bairro Garças também é conhecido por sua comunidade calorosa e amigável. Os moradores se orgulham do seu bairro seguro e bem cuidado, tornando-o perfeito para famílias, jovens profissionais e aposentados.

Viver em Garças significa desfrutar do melhor que Belo Horizonte tem a oferecer - um bairro cheio de vida, cultura e beleza natural. Venha experimentar a vida em Garças - você vai adorar chamar este lugar de lar!

Situado a poucos passos de instituições educacionais de prestígio como o Colégio M2 - Unidade Pampulha, Escola Estadual Maria Andrade Resende, Escola Municipal Cora Coralina, Colégio Alceu Cotta e Ipê Amarelo Educação Infantil, Garças oferece uma educação excepcional para seus residentes. A proximidade com o Mirante Do Sabiá e o Parque Ecológico e Cultural Enseada das Garças proporciona oportunidades infinitas para atividades ao ar livre e contemplação da natureza.

A infraestrutura do bairro é reforçada pela presença do Centro Pedagógico Cristão Reobote e pontos de interesse como a Rotatória Elias Moysés, Praça Joaquim Inácio de Barros, Rotatória Euclides Franco e Praça Sheila Jordânia. O famoso Horta do japonês (Sr Geraldo) é um local popular entre os moradores que apreciam produtos frescos.

As necessidades diárias são facilmente atendidas pelo MEGA MERCADOS AUTONOMOS LTDA e Hortifruti Boa Safra. Para os amantes do esporte, a Escola De Futebol está bem próxima. A Praça Esther de Lima Naves e a Ponte do belvedere são locais perfeitos para passeios tranquilos ou exercícios matinais. Com todas essas comodidades ao seu alcance, viver em Garças é sinônimo de conveniência e qualidade de vida.

O que tem próximo de Garças:

Escola

Colégio M2 - Unidade Pampulha

Escola Estadual Maria Andrade Resende

Escola Municipal Cora Coralina

Colégio Alceu Cotta

Ipê Amarelo Educação Infantil

Centro Pedagógico Cristão Reobote

Escola De Futebol

Escola Municipal Weld Maia Mário Campos

Parque

Mirante Do Sabiá

Rotatória Elias Moysés

Praça Joaquim Inácio de Barros

Rotatória Euclides Franco

Praça Sheila Jordânia

Praça Esther de Lima Naves

Parque Ecológico e Cultural Enseada das Garças

Essencial Garden

Ponte do belvedere

Mercado

Horta do japonês (Sr Geraldo)

MEGA MERCADOS AUTONOMOS LTDA

Supermercado

Hortifruti Boa Safra

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venda

R$ 2.285.000,00
Condomínio

R$ 480,00

IPTU

R$ 120,00

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