Casa em Condomínio para venda em Atibaia / SP, San Fernando Valley, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, área total 446,00, área construída 192,00

Descrição do Imóvel

Casa de Alto Padrão em Condomínio - Atibaia

Se você procura sofisticação, conforto e uma vista deslumbrante, esta casa é perfeita! Localizada em um condomínio exclusivo em Atibaia, com a melhor vista para a icônica Pedra Grande, este imóvel combina design moderno com contato direto com a natureza. Ideal para quem deseja viver com tranquilidade e segurança no interior de São Paulo.

Dimensões:

• Área Útil: 192 m²
• Área com Pergolados: 111 m²
• Terreno: 445 m²

Características do Imóvel:

• 3 suítes, incluindo uma master com área externa preparada para SPA ou ofurô.
• Salas amplas:
  • Sala de dois ambientes no térreo, integrando estar e jantar.
  • Sala de TV no primeiro andar, ideal para momentos de relaxamento.
• Cozinha moderna e integrada, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber.
• Lavanderia prática e Despensa de apoio à cozinha.
• Escritório no térreo, com a possibilidade de ser convertido em uma quarta suíte.
• Lavabo e banheiro externo exclusivo para atender à área da piscina.

Área de Lazer Completa:

• Piscina com borda infinita e sistema de aquecimento, proporcionando uma vista incrível.
• Área gourmet com churrasqueira e banheiro, ideal para momentos de confraternização.

Sistemas de Energia Sustentável:

• Energia solar com boiler e apoio elétrico fotovoltaico para aquecimento de água.
• Sistema fotovoltaico de última geração (Apensystem Canadense), garantindo eficiência energética e economia.

Climatização e Conforto:

• Ar-condicionado quente e frio em todas as suítes e salas, com 4 unidades Fujitsu, proporcionando conforto o ano todo.

Acabamentos de Alto Padrão:

• Porcelanato elegante no térreo e piso vinílico Tarkett clicado de 6 mm nos quartos.
• Armários embutidos em áreas estratégicas: cozinha, escritório, lavanderia e churrasqueira.
• Box Blindex e duchas Slim Inox nos banheiros.
• Esquadrias premium pretas automatizadas, garantindo privacidade e modernidade.
• Espelhos bisotados de 6 mm nos banheiros e na sala de jantar.
• Pergolados externos na cor preta, trazendo sofisticação e charme ao ambiente.

• Valores:

• Condomínio: R$ 650,00
• IPTU Anual: R$ 2.230,00
• Preço de Venda: R$ 2.490.000,00
• Os valores acima podem ter Alterações!

Segurança:

• Sistema inteligente de segurança com portaria e câmeras, oferecendo tranquilidade para você e sua família.

Localização Privilegiada:

• Situada no melhor bairro de Atibaia, cercada por uma área de mata preservada.
• A casa conta com a melhor vista para a Pedra Grande, um dos principais cartões-postais da cidade.

Agende sua visita agora mesmo!
Venha conhecer esta casa incrível, cercada pela natureza e com toda a infraestrutura que você merece no coração de Atibaia!

Sobre o Bairro SAN FERNANDO VALLEY

Bem-vindo ao San Fernando Valley, um bairro de Atibaia que é sinônimo de qualidade de vida. Com uma localização privilegiada, o bairro oferece acesso rápido a todas as comodidades da cidade, enquanto mantém a tranquilidade e o charme de uma área residencial exclusiva. Aqui, você encontrará casas espaçosas com arquitetura moderna, cercadas por paisagens naturais deslumbrantes.

O San Fernando Valley é perfeito para quem busca um estilo de vida ativo. A região é conhecida por seus parques verdes, trilhas para caminhadas e ciclismo, além de possuir diversos centros esportivos. O bairro também abriga escolas renomadas e centros comerciais com uma variedade incrível de lojas e restaurantes.

Viver no San Fernando Valley significa desfrutar do melhor que Atibaia tem a oferecer: ar puro, segurança, conforto e conveniência. Este é o lugar ideal para quem busca um lar tranquilo sem abrir mão das facilidades da vida urbana. Venha descobrir o seu novo lar no San Fernando Valley!

O San Fernando Valley, situado em Atibaia, é um bairro que se destaca por sua proximidade com pontos de interesse como a João Antonio Rodrigues Professor, a Trilha da Mangueira e a Escola JAR.

A João Antonio Rodrigues Professor é uma rua movimentada, conhecida por abrigar diversos estabelecimentos comerciais. A facilidade de acesso a essa via traz praticidade ao dia a dia dos moradores do San Fernando Valley, seja para realizar compras ou aproveitar os serviços disponíveis na região.

Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, a Trilha da Mangueira é um verdadeiro tesouro. Esta trilha proporciona momentos de lazer e relaxamento em meio à beleza natural de Atibaia. Morar no San Fernando Valley significa ter fácil acesso a essa maravilhosa área verde.

Além disso, o bairro também está próximo à Escola JAR, uma instituição de ensino renomada que oferece educação de qualidade para crianças e jovens. A proximidade com esta escola torna o San Fernando Valley uma opção ideal para famílias que valorizam a educação.

Portanto, se você busca viver em um bairro tranquilo, com acesso fácil a serviços, lazer e educação de qualidade, o San Fernando Valley é o lugar perfeito para você!