- Código: 720
CLUBE DA MONTANHA
1-Valor terreno = área do terreno x valor unitário médio de mercado
Valor terreno =3.600,00 m2 x R$ 100,00/ m2 = R$ 360.000,00
VALOR DAS BENFEITORIAS 1-Área construída total = 400,00m2Custo unitário médio da construção = R$ 1.300,00/ m2.
Valor da construção = 400 m2 x R$ 1.400,00/ m2 = R$ 560.000,00
VALOR DA URBANIZAÇÃO, INFRAESTRUTURA PARA 80% DA ÁREA (muros, calçadas, jardins, etc.)Valor unitário médio = R$ 100,00/ m2 ,Valor =3.000 m2 x R$ 100,00 = R$ 300.000,00,RESUMO DO VALOR TOTAL DO IMÓVELValor do terreno:R$ 360.000,00 ,Valor das benfeitorias:R$ 560.000,00 , Valor da urbanização: R$ 300.000,00 ,Decoração móveis e utensílios R$ 80.000,00 , VALOR TOTAL: R$ 1.300.000,00
PORTEIRA FECHADA – IMÓVEL MOBILIADO, PREÇO DE VENDA:
Para as condições atuais do mercado no Clube da Montanha ,o valor a ser pedido para venda desse imóvel é de R$ 800.000,00 ou (BASE DE PERMUTA) R$ 900.000,00 ,
INFORMAÇÕES GERAIS
1- Condomínio e a escritura lavrada no cartório de Atibaia
2- Documentação a disposição do comprador com certidões e demais documentos necessários para garantir uma transação sem problemas futuros.
3- Imóvel em perfeita condições de uso, manutenção de canos subterrâneos, elétrica, fossas uma para cada complexo, caixa d água.
4- Água direto da fonte com caixa d’água para 3 mil litros com filtro de entrada e hidrômetro, registros em todas as entradas, potável e tratada, 2 poços perfurados com 15 m de profundidade que poderão ser lacrados ou reutilizados.
5- Eletro com cargas distribuídas para 2 ramais, chaves individuais nas casas.
6- Sauna a gás com aquecimento em 15’ consumo de 1 bujão 30 dias.
7- Condomínio atual R$ 700,00; administrado pela associação Itapetinga, posição financeira excelente e ótimas gestões.
8- IPTU pago com plantas e demarcações topográficas do terreno, com escritura.
9- Clube de Montanha com restaurantes, lagos e festas para associados ou convidados.(quadras de tênis, piscina e cachoeiras)
10- Nos fundos do terreno um riacho formado pela água das pedras, com proteção ambiental de árvores centenárias, arvores frutíferas e vegetação virgem com animais silvestres.
11- 2 quartos no subsolo separados, um para o jardineiro e outro com ferramentas e tralhas de manutenção das casas, com tudo o que podemos imaginar...que sempre serão grande utilidade nas emergências.(4x3).
12- Banheiros e fossas individuais, porão para manutenção sob as casas em toda sua extensão, e uma caixa de 2 mil litros de reserva na casa principal desativada.
13- Uso de internet, sky sem problemas.
14- Localização não permite construções na pedra do fundo é como se pertencesse ao imóvel; rua sem movimento com acesso para 3 casas.
15- O condomínio é controlado com grande rigor com normas e procedimentos de preservação ambiental e o controle das contas é exemplar – portaria e segurança armada com ronda 24 h nas ruas do condomínio; acesso ao condomínio por uma única portaria sendo a localização no alto de um grande platô cercado pela serra tombada sem acesso de estranhos.
Bairro: Clube Da Montanha
COM TOTAL INFRA ESTRUTURA
CONDOMINIO EM ATIBAIA
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 720 Casa em Condomínio para venda em Atibaia / SP, Clube Da Montanha, 5 dormitórios, 2 garagens, área total 3.600,00, área construída 400,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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