Casa em Condomínio para venda em Angra dos Reis / RJ, Pontal (Cunhambebe), 4 dormitórios, 7 banheiros, 4 suítes, 5 garagens, área total 373,62, área construída 250,06

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Descrição do imóvel

Imagine-se vivendo em um verdadeiro paraíso tropical, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e sofisticação. Esta magnífica casa no Condomínio Marbella, localizada no charmoso bairro Pontal (Cunhambebe) em Angra dos Reis, RJ, é a definição de luxo e exclusividade. Com uma área total de 373,62 m² do terreno, sendo 250,06 m² de área construída, esta residência oferece um espaço generoso e bem distribuído. São 4 dormitórios, todos suítes, 1 sala extra reversível podendo ser a 5ª suíte no térreo, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Além disso, a casa possui 7 banheiros, uma ampla sala em dois ambientes e uma varanda que convida a momentos de relaxamento e contemplação da natureza ao redor.

O imóvel está completamente mobiliado e conta com móveis planejados de alta qualidade, ar condicionado em todos os ambientes, aquecesor a gás individual para cada banheirio e uma cisterna que garante o abastecimento de água. O quintal espaçoso e o espaço gourmet são perfeitos para receber amigos e familiares em ocasiões especiais. A infraestrutura do condomínio é um verdadeiro diferencial, oferecendo cais, marina, restaurante, salão de jogos e vaga seca para lancha. Para os momentos de lazer, você poderá desfrutar de uma piscina refrescante e uma sauna relaxante, tudo isso com a segurança de câmeras de monitoramento e portaria 24 horas.

Com um valor de R$ 2.700.000,00, IPTU de R$ 6.073,45 e condomínio de R$ 4.170,00, este imóvel é um investimento que vale cada centavo. São 5 vagas de garagem, garantindo espaço para toda a família e visitantes. A localização privilegiada na zona Sudeste, região Sul Fluminense, proporciona fácil acesso às belezas naturais de Angra dos Reis, com suas praias paradisíacas e ilhas deslumbrantes. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde o luxo e a natureza se encontram em perfeita harmonia. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar no Condomínio Marbella!

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Pontal (Cunhambebe), um bairro pitoresco em Angra dos Reis, onde a tranquilidade encontra a beleza natural. Aqui, você encontrará uma comunidade acolhedora, repleta de comodidades modernas e cercada por vistas deslumbrantes. Com uma localização privilegiada, o Pontal oferece fácil acesso a belas praias e ilhas paradisíacas, tornando-o o refúgio perfeito para os amantes da natureza. O bairro é conhecido por sua segurança e tranquilidade, proporcionando um ambiente ideal para famílias e indivíduos que buscam paz e serenidade. A infraestrutura completa inclui escolas de qualidade, supermercados, restaurantes deliciosos e diversas opções de lazer. Imóveis aqui são sinônimos de investimento seguro com alta valorização. Aproveite a vida em um ambiente relaxante com todas as conveniências da vida urbana ao seu alcance no Pontal. Este é o lugar onde você vai querer chamar de lar!

No coração do Pontal, você encontrará o Recanto do Pontal Camping, um espaço verde perfeito para relaxar e desfrutar do ar livre. Aqui, você pode aproveitar as belas vistas da natureza, enquanto faz um piquenique ou acampa sob as estrelas. A Escola Municipal Professor Ururahy e a ESF PONTAL/GAMBOA estão a uma curta distância, oferecendo educação de qualidade e serviços de saúde para os residentes locais.

A E.M. Prof. Ururahy é conhecida por seu compromisso com a excelência acadêmica e seu ambiente de aprendizado estimulante. O Espelho D'Água é outra joia local, um lugar tranquilo onde você pode apreciar a beleza natural em toda a sua glória.

A Alameda dos Sairás é uma rua charmosa no bairro, repleta de casas encantadoras e jardins bem cuidados. Este é o lugar perfeito para passear em uma tarde ensolarada ou para se exercitar ao ar livre.

O Pontal tem tudo o que você precisa para viver uma vida confortável e gratificante. Com sua combinação de comodidades modernas, beleza natural e comunidade acolhedora, não é de admirar que tantas pessoas escolham chamar este lugar de lar. Venha experimentar o melhor que Angra dos Reis tem a oferecer no Pontal!