Casa em Condomínio para venda em Álvares Machado / SP, Valencia 2, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 253,10, área construída 147,90

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Descrição do Imóvel

🌟 𝐎𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞 ú𝐧𝐢𝐜𝐚! 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐨𝐦í𝐧𝐢𝐨 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐕𝐚𝐥ê𝐧𝐜𝐢𝐚 𝐈𝐈 🌟

Se você busca o lar perfeito, venha conhecer este lindo condomínio que combina conforto, segurança e lazer para toda a família!

R$ 890.000,00

🏡 𝐒𝐨𝐛𝐫𝐞 𝐨 𝐢𝐦ó𝐯𝐞𝐥:
🔸 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
🔸 Sala de 2 ambientes com pé direito alto e lustre elegante
🔸 Cozinha planejada com armários, lava louça, forno elétrico, microondas, cooktop, depurador e misturador gourmet
🔸 Banheiro social com armário e box de vidro
🔸 Lavabo
🔸 Espaço gourmet com churrasqueira, armários, cervejeira, cooktop e misturador gourmet
🔸 Piscina para momentos de lazer e descontração
🔸 Área de serviço coberta
🔸 Garagem para 2 carros com entradas independentes

   𝐃𝐞𝐭𝐚𝐥𝐡𝐞𝐬 𝐓é𝐜𝐧𝐢𝐜𝐨𝐬:
📐  Área de construção: 147,90m²
📐  Área de terreno: 253,10m²

🔸 Acabamentos de alta qualidade: piso de porcelanato, esquadrias de alumínio, armários de excelente padrão
🔸Equipamentos modernos: cervejeira, lava louça, forno, microondas, cooktop e depurador

🔐 𝐋𝐚𝐳𝐞𝐫 𝐞 𝐒𝐞𝐠𝐮𝐫𝐚𝐧ç𝐚:
🔸 Portaria 24 horas
🔸 Salão de festas
🔸 Piscina adulto e infantil
🔸 Academia completa
🔸 Playground
🔸 Quadras de tênis, poliesportiva e campo de futebol

Entre em contato! 📲 (18)99666-5528

Rafael Garcia
CRECI 239996F

Sobre o Bairro Condomínio Valência 2

Logo de manhã, o som das bicicletas passando nas ruas de paralelepípedos e o canto dos pássaros dão o tom do Valência?2. O ritmo aqui é mais desacelerado que o centro, mas ainda tem vida. Você sente o ar mais fresco e o barulho das avenidas diminui logo depois do horário de pico.

As ruas são largas, bem cuidadas e têm calçadas largas o suficiente pra quem curte caminhar. Tem bastante sombra porque muitas árvores foram plantadas ao longo das avenidas principais. Dá pra ir a pé até a praça central, onde crianças brincam e idosos jogam dominó. O trânsito costuma ser leve; nos fins de semana, o som dos motores quase desaparece, deixando espaço para conversas nas calçadas.

Os imóveis são majoritariamente casas geminadas e sobrados de dois a três andares. Cada unidade tem varanda ou quintal pequeno, o que permite colocar uma horta ou algumas cadeiras para aproveitar o sol. O padrão de construção é sólido, com janelas amplas que deixam a luz entrar. Os preços são mais acessíveis que no centro, e ainda tem opções de apartamentos no prédio mais novo, que fica a poucos minutos da rua principal.

No tempo livre, a galera costuma se reunir na padaria da esquina para um café, ou então caminhar até o parque ao lado, que tem pista de caminhada e quadras de esportes. Há um pequeno centro cultural que recebe aulas de dança e oficinas de artesanato. Se quiser algo mais tranquilo, dá pra pegar a bicicleta e seguir até o lago que fica a 12?minutos de pedal.

Se a ideia é trocar o agito do centro por um lugar onde dá pra respirar melhor e ainda ter tudo ao alcance, Valência?2 tem o que você procura. É fácil de se adaptar e a sensação de comunidade faz a mudança valer a pena.

A rotina no bairro costuma girar em torno das necessidades do dia a dia, e isso fica mais fácil porque tem um mini mercado na esquina que resolve a compra rápida de pão, leite e aquele lanche de última hora. O lugar é pequeno, mas funciona bem para quem não quer perder tempo. Dá pra ir a pé e já chega antes de terminar a manhã.

Se precisar de uma variedade maior, o Agrofarma fica a poucos quarteirões e tem tudo que a gente costuma buscar em um supermercado: frutas, verduras, produtos de limpeza e até itens de hortifrúti. É prático porque leva apenas cinco minutos de caminhada da maioria das casas, e ainda tem uma seção de produtos agropecuários que ajuda quem tem pequenos animais ou cultiva uma horta. Fica perto da avenida principal, então o acesso de carro ou bicicleta também é tranquilo.

Pra quem prefere um ponto ainda mais próximo, a Mercearia LR está a duas quadras da praça central e resolve a compra de itens de despensa sem precisar sair do bairro. É um espaço que tem temperos, conservas e alguns produtos de mercearia que faltam no mini mercado. Dá pra ir a pé, e quem mora nas casas geminadas costuma chegar lá em menos de três minutos. Cada um desses lugares ajuda a manter a rotina leve, sem precisar fazer longas viagens para suprir o cotidiano.