Casa em Condomínio para venda em Álvares Machado / SP, Residencial Izabel Mizobe, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 240,00, área construída 198,65

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Descrição do Imóvel

EXCLUSIVIDADE | R$760.000,00
Sobrado Condomínio Izabel Mizobe – Álvares Machado/SP

Este sobrado é o imóvel é perfeito para quem deseja viver com conforto, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais tranquilos e bem localizados de Álvares Machado.
Com 240 m² de terreno e 199 m² de área construída, ele foi projetado para oferecer funcionalidade e aconchego em cada detalhe.

No piso superior, a área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de um banheiro social, garantindo privacidade e praticidade para toda a família.
No piso inferior, os ambientes são amplos e integrados: sala de estar e jantar, lavabo, cozinha com móveis planejados, lavanderia e uma ampla área coberta nos fundos, ideal para reunir familiares e amigos em momentos especiais.

O Condomínio Izabel Mizobe é ideal para quem busca dar o primeiro passo para viver em um ambiente seguro e tranquilo. Um espaço  acolhedor, perfeito para famílias que desejam a praticidade de morar em condomínio fechado. Com localização estratégica, fica na entrada da cidade de Álvares Machado, via rápida de acesso a Presidente Prudente.
Essa é a oportunidade de unir conforto, segurança e qualidade de vida em um só lugar.

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Sobre o Bairro Residencial Izabel Mizobe

A primeira coisa que percebi aqui foi a proximidade das escolas. A Escola Municipal Joaquim Silva fica a 300?m, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. A creche da Associação de Pais está logo na esquina da Rua das Flores. Para o ensino fundamental, a Escola Estadual Maria da Graça está a 800?m, leva uns dez minutos a pé ou cinco de bicicleta. Não precisa encarar trânsito pesado nem esperar ônibus.

A rua principal tem calçada larga e iluminação constante. As casas têm portões que dão privacidade e segurança. À noite, o movimento diminui e ainda tem poucos carros passando. As crianças costumam brincar na quadra da comunidade sem preocupação, porque os vizinhos costumam estar por perto. O bairro tem monitoramento nas entradas e um ponto de coleta de lixo que é recolhido duas vezes por semana, mantendo tudo limpo.

No comércio, tem padaria, mercado e farmácia a menos de dois quarteirões. O supermercado da rede local abre às 7?h e fecha às 22?h, então dá pra fazer as compras depois da escola. A farmácia tem horário estendido até meia?noite, o que ajuda nas emergências. Para o fim de semana, há lanchonete e uma loja de brinquedos que fica a cinco minutos a pé da casa.

Os imóveis são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. A maioria tem quintal pequeno, suficiente para um balanço ou uma horta. O preço dos aluguéis está na média da região, mas a relação entre tamanho e custo costuma ser boa. As construções são recentes, com paredes bem feitas e telhado de cerâmica.

O ritmo das ruas é tranquilo, mas tem vida suficiente para não ficar entediante. As famílias costumam se reunir nos finais de tarde para um churrasco na praça central, que tem bancos e uma área de recreação. Essa combinação de escola perto, segurança na rua e comércio ao alcance dos pés faz com que as famílias se sintam à vontade e queiram ficar por muito tempo.

Santa Casa de Alvares Machado tem pronto atendimento de emergência e consultas ambulatoriais para quem mora aqui. Sacolão Gosto da Vitória é o mercado onde dá pra comprar frutas frescas e arroz em dia de feira. EMEIF Álvarez Machado serve o ensino fundamental com turmas pequenas e professores atentos. E.E. Angelica De Oliveira oferece aulas de reforço e atividades extracurriculares para os pequenos. Colégio Objetivo traz preparação para vestibular e material didático atualizado. Colégio Anglo Aquarela I tem método bilíngue que ajuda na fluência em inglês. EMEIF Professora Aparecida Marques Vaccaro cuida da primeira infância com brincadeiras guiadas. Posto de Saúde funciona com horário estendido e vacinações gratuitas para a comunidade. Tatebe & Filhos é o mercadinho que tem carnes frescas e legumes a preço justo. Centro Municipal de Fisioterapia oferece sessões de reabilitação para quem precisa se recuperar. NextUz traz opções de alimentos orgânicos e produtos dietéticos para quem busca saúde. Sacolão Fruto da Terra tem variedade de grãos e temperos típicos da região. Mercado Ferracioli é conhecido pelo atendimento rápido e padaria interna com pães quentinhos. Mercado Aranda tem seção de hortifrúti ampla e promoções semanais que facilitam o orçamento. Jardim Leo Santos é o parque onde as crianças correm livremente e os idosos caminham ao ar livre. Projeto Alegria de Ser entrega documentos oficiais como RG e CPF sem precisar sair do bairro. Salas De Catequese Paróquia São José organiza grupos de estudo bíblico e encontros comunitários mensais. Mercadinho Bruna tem açougue local e produtos caseiros que dão um toque familiar às refeições.