- Código: CF481
Casa em Condomínio para Venda no bairro Condomínio Valência II, localizado na cidade de Álvares Machado / SP.
Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes
sala ampla com pe direito duplo
cozinha planejada
area gourmet com churrasqueira, pia e balcao
lavabo
02 garagens cobertas
Área Total de 252,00 m², Área Privativa de 151,16 m², Área Construída com 151,16 m², Área do Terreno com 252,00 m².
Valor do Imóvel R$ 1.050.000,00, IPTU R$ 3.256,40, Valor do Condomínio R$ 400,00, Taxas R$ 132,51.
Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos! Esta deslumbrante casa em condomínio, localizada no bairro Condomínio Valência II, em Álvares Machado/SP, é simplesmente encantadora. Com 3 dormitórios, todos suítes, e 4 banheiros, este imóvel foi projetado para oferecer o máximo de conforto e sofisticação. Imagine-se relaxando em uma das 2 salas espaçosas, desfrutando de momentos inesquecíveis com sua família e amigos.
Além disso, a área gourmet com churrasqueira, pia e balcão é perfeita para receber convidados e celebrar momentos especiais. Com uma cozinha planejada, você terá o espaço ideal para soltar a criatividade culinária. As 2 vagas de garagem cobertas garantem praticidade e segurança para sua rotina. Com uma área total de 252,00 m² e área privativa de 151,16 m², cada cantinho desta casa foi pensado para proporcionar o máximo de bem-estar.
O valor deste imóvel é de R$ 1.050.000,00, o que corresponde a um excelente investimento considerando o valor do metro quadrado de R$ 6.946,00. Além disso, o IPTU é de R$ 3.256,40, o valor do condomínio é de R$ 400,00 e as taxas somam R$ 132,51. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une conforto, elegância e praticidade. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe desta incrível residência!
Bairro: Condomínio Valência II
Em Condomínio: Sim
A primeira coisa que chama a atenção quando você chega em Álvares Machado é a avenida larga que corta o bairro. As árvores nas calçadas dão sombra logo de manhã e o trânsito costuma ser tranquilo até a hora do rush. Logo ali do outro lado da rua já tem um café que abre às seis e serve aquele pão de queijo crocante que todo mundo comenta.
O Condomínio Valência?II fica num quarteirão mais interno da avenida. São duas torres de três andares cada uma e os apartamentos têm dois ou três quartos. Cada unidade tem varanda com vista para o jardim interno e o prédio tem salão de festas e um espaço para crianças brincar. A portaria funciona 24?horas e há câmeras nas entradas principais. O ambiente parece feito para quem quer ter um pouco de privacidade sem abrir mão da praticidade do centro da cidade.
Nos arredores do condomínio tem tudo que dá para viver sem precisar pegar carro todo dia. A padaria da esquina tem pão fresco todo dia e o mercadinho ao fim da rua tem frutas e legumes da região. A farmácia fica a duas quadras e dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. Se quiser jantar fora há um restaurante italiano que fica a quatro minutos caminhando e um barzinho com música ao vivo que abre só depois das oito.
A principal via leva direto à estação de metrô Vila?Madalena; o trajeto leva cerca de quinze minutos a pé ou dez minutos de ônibus pela linha?245. As linhas de ônibus que passam pela avenida conectam o bairro ao centro e à zona sul em menos de meia hora. Para quem curte bike há ciclovia que segue paralela à avenida até o parque da Praça?São?Jorge.
Um dia típico aqui pode começar com uma corrida leve no parque próximo, seguida por um café na padaria antes de entrar no trabalho ou na aula online do apartamento. À tarde dá pra fazer compras rápidas no mercadinho ou encontrar amigos no bar do bairro. À noite o salão do condomínio costuma ter alguma atividade comunitária e depois ainda tem a opção de caminhar até a praça para sentir o clima da vizinhança antes de voltar para casa.
MINI MERCADO AMIZADE
MERCEARIA LR
Agrofarma Indústria e Comércio de Produtos Agropecuários
R$ 400,00
R$ 3.256,40
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R$ 1.150.000,00
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