Casa em Condomínio para venda em Álvares Machado / SP, Condomínio Portinari II, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 197,16, área construída 215,00

Descrição do Imóvel

🏡 Casa Térrea à Venda – Condomínio Portinari II | Presidente Prudente/SP
✨ Conforto, elegância e funcionalidade em um só projeto!

💰 Valor: R$ 1.540.000,00
📅 Previsão de entrega: Agosto de 2025
📐 Área construída: 215 m² | Terreno: 300 m²
🛠️ Acabamento fino e móveis planejados inclusos

🔹 Destaques do Imóvel:
✔️ 3 suítes amplas, incluindo uma suíte master com closet
✔️ Escritório que pode ser facilmente transformado em 4º dormitório
✔️ Sala de estar integrada com a cozinha gourmet – perfeita para convivência e recepção
✔️ Espaço gourmet/jantar com mesa grande e vista para a área externa
✔️ Piscina  (2,50m x 4,45m) para momentos de lazer e relaxamento
✔️ Jardim interno entre os banheiros, trazendo charme e iluminação natural
✔️ Lavanderia funcional, área técnica e banheiro de apoio
✔️ Garagem coberta para 2 veículos
✔️ Jardim frontal que valoriza a entrada da casa

🌟 Um projeto moderno e pensado para valorizar a integração dos ambientes, o bem-estar da sua família e o contato com o verde.

📍 Localizado no Condomínio Portinari II, que oferece segurança, tranquilidade e excelente infraestrutura para viver bem.

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Sobre o Bairro CONDOMÍNIO PORTINARI II

Logo de cara, o que mais chama a atenção aqui é a praticidade. O condomínio Portinari?II fica a menos de três minutos a pé da estação de metrô Alto da Boa Vista. Sai de casa, compra o bilhete e já está no trem em cinco minutos. As linhas de ônibus que passam na avenida Álvares Machado chegam em dois minutos, então dá pra escolher entre metrô ou ônibus sem perder tempo.

Os apartamentos são, em sua maioria, unidades de dois e três quartos, com planta compacta e varanda. As paredes são bem isoladas, o que ajuda a manter a tranquilidade mesmo com o movimento da rua. O prédio tem portaria 24?h, elevador rápido e garagem subterrânea. A maioria das famílias aqui prefere ficar nos blocos mais novos, porque a manutenção costuma ser mais simples.

Para quem precisa fazer compras, tem um mercado de bairro a quatro minutos de caminhada. Lá dá pra pegar pão, leite e alguns itens de limpeza sem precisar pegar carro. Se a lista for maior, o supermercado da região fica a oito minutos de ônibus, e ainda tem uma padaria artesanal a duas quadras, ideal para o café da manhã. Tudo isso sem precisar enfrentar trânsito pesado.

Quando a questão é saúde, tem uma clínica particular a cinco minutos a pé, com consultórios de diversas especialidades. A farmácia mais próxima fica ao lado da clínica, então dá pra resolver receita e comprar remédios em um único trajeto. Para emergências maiores, o Hospital São Paulo está a dez minutos de metrô, o que garante rapidez no atendimento.

No deslocamento diário, a combinação de metrô e ônibus faz a rotina fluir. Se o trabalho fica no centro, o trem leva cerca de vinte minutos, e ainda dá pra chegar ao escritório antes do horário de pico. Se o destino é outra zona da cidade, basta trocar de linha na estação Sé e seguir em frente. Essa rede de transportes, aliada ao comércio de conveniência, faz com que quem mora no Portinari?II consiga resolver tudo em poucos minutos, sem precisar abrir mão de qualidade de vida.