Casa em Condomínio para aluguel em Itu / SP, Condominio Xapada Parque Ytu, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, construido em 2014, área total 900,00, área construída 390,00

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Descrição do imóvel

Casa para Locação no Condomínio Parque Ytu Xapada, localizado na cidade de Itu/SP.
Extraordinário sobrado com projeto arquitetônico contemporâneo em conceito aberto e ambientes integrados, com luz natural em abundância, exuberante piscina e belíssimo paisagismo.
Casa com excelente localização dentro do condomínio, próxima a capela; Não faz divisa com muro do condomínio.

* 4 suítes, sendo 1 master com closet e ampla sacada com vista para piscina.
# Todas as suítes estão equipadas com móveis planejados. 
* Living com pé direito duplo e espaço para vários ambientes.
* Sala de jantar. 
* Sala de estar.
* Sala de tv/home cinema.
* Hall de entrada.
* Cozinha com ilha em granito e equipada com móveis planejados.
* Escritório.
* Área de serviço.
* Despensa.
* Depósito.
* Lavabo para atender a área social da casa.
* Área gourmet equipada com churrasqueira e ampla bancada de granito.
* Aquecimento solar com boiler.
* Piscina com prainha.
* Spa.
* Mezanino com espaço para sala íntima/privativa. 
* Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertos.
* Fachada moderna com belíssimo paisagismo.
* Quintal com espaço para criação de pets.
* Casa completamente reformada.

# Total Locação: R$13.000,00 (aluguel + condomínio + IPTU)
# Seguro Residencial Obrigatório sob consulta.

Área Construída com 390m²,
Área do Terreno com 900m², 

Valor da Locação R$11.520,00
Condomínio R$1.170,00
IPTU R$310,00
Seguro Residencial R$ sob consulta,

Armários: Lavabo, Banheiro, Corredor, Cozinha, Sala de TV.

Característica do Condomínio: Portão Eletrônico, Área Gourmet, Piscina Adulto e Infantil, Churrasqueira, Playground, Pista de Caminhada, Bosque, Campo de Futebol, Quadra de Tenis.

Característica do Imóvel: Móveis Planejados, Garagem Coberta, Aquecimento Solar, Iluminação Externa, Pé Direito Duplo, Quintal com Gramado, Sacada.

Cômodos: Hall de Entrada, Lavabo, Sala de Estar, Sala de TV, Sala de Jantar, Salas Integradas, Espaço Gourmet, Varanda, Suíte, Suíte Master, Closet, Copa, Cozinha, Despensa, Deposito, Área de Serviço / Lavanderia.

Lazer da Casa: Piscina, Churrasqueira.

Proximidades: Área de Lazer.

Segurança: Portaria Presencial, Segurança 24 horas, Segurança Armada.

Observações do Imóvel

# Aluguel + condomínio + IPTU = R$13.000,00.
# Seguro Residencial Obrigatório sob consulta.
# Tipos de garantia aceita: Caução (3 aluguéis), Seguro Fiança, Fiador.

A menos de 1 hora de São Paulo, o Parque Ytu Xapada é um verdadeiro refúgio do caos e dos problemas das grandes metrópoles.
Com quase 1 milhão de m², os empreendedores destinaram 200,000 m² para áreas de lazer e área verde, ou seja, você poderá morar em um empreendimento com uma área verde e de lazer equivalente a 4 parques do Trianon em São Paulo.

200.000 m² de área verde 
4 Quadras de tênis de saibro 
Piscina com raia de 25m 
Vigilância 24 horas 
Portaria blindada 
Campo de futebol gramado
Playground 
Pista de cooper 
Quadra poliesportiva 
Capela 
2 quadras de beach tenis
container conveniencia 24h

Muito mais que um condomínio.
Um loteamento fechado perfeito para o seu novo estilo de vida! O Parque Ytu Xapada oferece infraestrutura completa voltada ao lazer, terrenos de 1000 m² e área verde de 200 mil m².
O empreendimento Xapada é muito mais que um condomínio fechado, é um loteamento de alto padrão que proporcionará você e a sua família muito mais qualidade de vida. Dos mesmos idealizadores do Condominio Terras de São José, o Parque Ytu Xapada reune o melhor custo beneficio da região com o lugar perfeito para uma vida mais tranquila. A liberdade e segurança que você sempre sonhou para sua família você encontra aqui no Parque Ytu Xapada.

Em Itu, um dos melhores climas do Brasil, a 50 minutos de São Paulo, 30 minutos de Campinas, 20 minutos do aeroporto Viracopos e 15 minutos de Sorocaba.
Acesso pelas melhores rodovias de São Paulo: Castelo Branco, Bandeirantes e Anhanguera. A poucos minutos do centro comercial de Itu, das fazendas coloniais e do centro histórico. Perto de Itu, a paz do interior longe da correria das grandes cidades.

a 5 minutos de supermercados 
a 5 minutos de ótimas escolas 
a 8 minutos de hospitais 
a 15 minutos de Itu 
a 30 minutos de Campinas 
a 50 minutos de São Paulo

A história do Grupo começa com um Brasil sem fronteiras, de riquezas inexploradas e com regiões isoladas do progresso.
Era este o relato do Brasil na década de 60.
Sempre acompanhando as mudanças de mercado, o Grupo expandiu seus negócios, formando parcerias e investindo em concessões rodoviárias, Shopping Center, Hotéis e Entretenimento.

Ao longo destes anos o Grupo Senpar Terras de São José participou e participa em mais de 3.500 km de pistas construídas e mantidas.
Hoje é um conjunto de empresas modernas e com história, deixando um legado de qualidade e progresso por onde passa e que, assim como quando começou, acelera todos os dias o futuro e continua vendo um Brasil promissor para que todos possam crescer.
 

Sobre o bairro

Situado no coração de Itu, o Condomínio Xapada Parque Ytu é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e qualidade de vida. Este bairro exclusivo é conhecido por suas ruas arborizadas, segurança 24 horas e residências de alto padrão. Aprecie a vida ao ar livre com as diversas áreas verdes, parques e trilhas para caminhadas. Com uma localização privilegiada, o Condomínio Xapada Parque Ytu está próximo a excelentes escolas, restaurantes gourmet e centros comerciais sofisticados. O bairro também oferece fácil acesso às principais vias da cidade, tornando a sua rotina mais prática e conveniente. Se você busca um estilo de vida superior em um ambiente seguro e acolhedor, o Condomínio Xapada Parque Ytu é o lugar perfeito para chamar de lar. Descubra a combinação perfeita de luxo, conforto e conveniência neste bairro encantador de Itu. Venha viver onde a vida acontece!

Situado a uma curta distância do Condomínio Xapada Parque Ytu, você encontrará a renomada EMEFEI "Walter Friedrich" - Itu. Esta instituição de ensino é altamente valorizada pela qualidade da educação e pelo ambiente acolhedor que proporciona aos seus alunos. Se você está buscando um bairro com acesso a excelentes oportunidades educacionais, não há lugar melhor do que o Condomínio Xapada Parque Ytu.

A localização estratégica deste bairro permite que os residentes desfrutem de todas as conveniências urbanas, mantendo uma sensação de comunidade tranquila e segura. A proximidade com a EMEFEI "Walter Friedrich" - Itu é apenas um dos muitos benefícios de viver neste bairro encantador.

Aproveite o privilégio de viver em um bairro onde tudo está ao seu alcance. Com fácil acesso às principais vias da cidade, o Condomínio Xapada Parque Ytu oferece uma vida repleta de conforto e conveniência. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial e por que tantas famílias escolhem chamar este lugar de lar. O Condomínio Xapada Parque Ytu: onde a qualidade de vida encontra a localização perfeita.