Casa em Condomínio Mobiliada para venda em Camboriú / SC, Condomínio Caledônia, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 2 garagens, área total 560,00, área construída 407,00

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Descrição do imóvel

Casa alto padrão decorada e mobiliada!

Esta residência de 3 pavimentos, com projeto assinado por STACH BORDIGNHON, oferece o máximo em sofisticação e conforto. Com acabamentos premium, automação completa (VRF, som Dolby Atmos, placas solares), áreas de lazer exuberantes (piscina aquecida, spa, churrasqueira), e 4 suítes, incluindo uma master com lareira e closet, esta casa é um verdadeiro oásis. A localização privilegiada no Condomínio Caledônia, a segurança e a sustentabilidade são outros diferenciais deste imóvel. Um investimento seguro e exclusivo para quem busca o melhor da vida.

Detalhes do imóvel:
 

• Construção: Residência três pavimentos com, sendo o terceiro para solário. Fundação em estacas hélice continua; Aberturas em PVC Salamander e alumínio linha Gold, piso térreo elevado, porta de entrada pivotante em vidro CINEX.
   
• Área construída: 407 m² distribuídos pelos pavimentos em um terreno de 560 m².
   
• Ambientes: A área social, composta por living com lareira, lavabo e cozinha intergradas. Lavanderia com ponto de gás para secadora;
   
• Suítes: Quatro suítes, sendo uma PNE com porta janela para a piscina (pode ser utilizada como um apoio para a piscina), suíte master com lareira, closet e banheiro com Bacia High Tech Deca, suites com esquadrias em PVC aumentando o isolamento acústico além de persianas integradas automatizadas;
   
• Área gourmet: Equipada com churrasqueira à carvão, bancada com ilha, forno a lenha e espera para máquina de gelo e ponto de gás ao lado da churrasqueira.
   
• Área externa: Ampla área com Piscina construída sobre estacas hélice continua com prainha de 8,40 x 3,40m com profundidade de 1,20m, sistema de trocador de calor para aquecimento e jardim.
   
• Automação: Projeto realizado pela B. One com sistema VRF, Sistema de som com infra instalada: sala, espaço gourmet, espaço da piscina e solário (projeto Dolby Atmos). Infraestrutura para sistema de climatização VRF com equipamentos de K7 de 1 VIA nas áreas sociais.
   
• Spa Maxifibras Mini Relax: É um modelo funcional. Com 1,80 x 1,80 x 0,77 metros, oferece uma experiência de hidromassagem completa, com 19 jatos, cromoterapia e aquecimento. Possui um motor de 1,5 cv e um sistema de filtragem para manter a água limpa, travesseiros soft no terceiro andar.
   
• Infraestrutura: Equipada com elevador, cisterna com capacite de 2000L conectado com motor elétrico e com duas saídas de água, sistema de água aquecida pressurizado, boiler 800L, aquecedor de passagem e Quatro placas solares, duas caixas d’água com capacidade total 4000L e sistema pressurizado. Baldrame isolado do solo, perímetro do baldrame impermeabilizado. Sistema de esgoto redux (menos ruído), laje do terceiro pavimento com suporte de inox para instalação de placas de geração de energia solar, louceiro, sistema de aquecimento de água banho com recirculação interna, cisterna de reaproveitamento de água de chuvas, infraestrutura para instalação de placas fotovoltaicas e lareiras e churrasqueiras com sistema pré moldado e exaustão DOMETAL.
   
• Segurança: A casa possui sistema de câmeras e projeto de alarme: sensores de movimento e barreira nos muros.
   
• Home office: Sala de operação para instalação de rack e gabinete de servidores e periféricos.
   
• Garagem: Quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas.
   
• Outros: Espaços de lavanderia, despensa, amplo espaço home office, três lareiras, duas churrasqueiras, e dois lavabos completam as características deste imóvel.

O Condomínio Caledônia:

Ter um estilo de vida completo com lazer, bem-estar e rodeado pela natureza? O Condomínio Caledônia é o paraíso perfeito para você!

• O Club House conta com espaço lounge aconchegante, salão de festas para 1000 pessoas, sala de cinema e jogos com vista deslumbrante que se torna o ponto alto de todo o condomínio. Relaxe e renove suas energias em na piscina de 1.000 m² com borda infinita, academia moderna e um spa completo que oferece momentos de lazer inesquecíveis.
   
• Pratique esportes nas quadras de tênis, futebol e vôlei ou explore as áreas verdes com trilhas e ciclovias. O Caledônia oferece uma ampla variedade de atividades para todos os gostos e idades, em um espaço de 180.000 m² dedicado ao lazer e à natureza.
   
• Uma infraestrutura completa e planejada, com rede de captação e tratamento de esgoto, abastecimento de água potável, sistema de drenagem pluvial eficiente, ruas pavimentadas, rede elétrica subterrânea, setorização de usos, plano diretor interno, heliponto exclusivo, área comercial com diversos serviços e central de serviços completa.
   
• Localizado em um cenário natural exuberante, com áreas verdes preservadas e paisagismo, o Caledônia oferece um verdadeiro refúgio para você e sua família a poucos minutos de Balneário Camboriú.
   
• Tenha a tranquilidade de viver em um condomínio seguro, com portaria 24 horas e monitoramento completo.
   
• O Condomínio Caledônia oferece uma oportunidade única de viver em um lugar exclusivo e com alto potencial de valorização.

Agende uma visita e encante-se com tudo o que esse imóvel no paraíso pode te oferecer!

Sobre o bairro

Venha descobrir o Condomínio Caledônia, um dos bairros mais desejados de Camboriú. Este é um bairro planejado para proporcionar qualidade de vida superior, com uma infraestrutura invejável e um ambiente seguro para toda a família. A arquitetura moderna se mistura com a natureza exuberante, criando um cenário perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Aqui, você encontrará espaços de lazer completos, incluindo áreas verdes, parques infantis e espaços fitness ao ar livre. Além disso, o Condomínio Caledônia oferece fácil acesso a escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e centros comerciais. É o local ideal para quem busca conforto, segurança e bem-estar. Invista no seu futuro e venha viver no Condomínio Caledônia - um bairro que redefine o conceito de morar bem em Camboriú!

Bem-vindo ao Condomínio Caledônia, um bairro que não só oferece uma vida luxuosa, mas também é cercado por comodidades incríveis. Situado a poucos passos do Mercado Verde, você terá acesso a produtos frescos e orgânicos para uma vida saudável. Imagine poder fazer suas compras diárias em um mercado repleto de opções naturais e saudáveis!

A Casa Condomínio Caledônia Village Private, uma propriedade deslumbrante localizada no coração do bairro, oferece residências de alto padrão, garantindo um estilo de vida exclusivo e privativo. É o lugar perfeito para quem busca uma moradia de luxo em um ambiente tranquilo e seguro.

Para as famílias com crianças, a proximidade da EBM Eliete Pereira Melo é uma grande vantagem. Esta escola renomada oferece educação de qualidade superior, garantindo que seus filhos tenham o melhor começo na vida acadêmica.

Além disso, o Chalé Festas está bem ali ao lado para tornar todas as suas celebrações memoráveis. Este espaço para eventos elegante e sofisticado é ideal para festas de aniversário, casamentos ou qualquer outra ocasião especial.

O Condomínio Caledônia é mais do que apenas um lugar para morar - é um estilo de vida. Venha experimentar o melhor que Camboriú tem a oferecer!