- Código: 3386
Casa Comercial para Venda no bairro Vila Hamburguesa, localizado na cidade de São Paulo / SP.
Possui 7 banheiros, 2 vagas de garagem.
Área Total de 360,00 m², Área Privativa de 360,00 m².
Valor do Imóvel R$ 1.600.000,00, IPTU R$ 7.260,00.
DESCRIÇÃO
OPORTUNIDADE!!
Casa Assobradada a Venda!!
VALOR REDUZIDO!!
Casa Residencial com Renda Independente! Esta encantadora casa residencial oferece uma oportunidade única de desfrutar de uma moradia confortável enquanto gera uma renda
independente.
Com um design inteligente e funcional, esta propriedade oferece o melhor dos dois mundos: um espaço acolhedor com quatro suítes, uma cozinha
e lavanderia compartilhadas, mas privativa aos hóspedes, totalmente equipadas.Uma fonte adicional de renda considerável com a locação através do Airbnb.
A casa principal oferece um ambiente acolhedor e espaçoso, com várias comodidades modernas para uma vida confortável.
Com três suítes bem iluminadas, sendo a principal ampla com jardim de inverno teto retrátil, closet.
As outras 2 Suítes têm armários, mesa, pré-aquece dor de água, aquecedor de toalha e ar-condicionado.
Estas Suítes têm 2 pontos de rede, 1 para a TV e outro para o computador, sobre a mesa.
Na parede ao lado da cama das 3 suítes têm instalado interruptores, tomada comum e tomada USB, tudo ao alcance das mãos.
Escritório com mesa em L, gaveteiros, arquivo, prateleiras, ar-condicionado e 1 ponto de rede.
A cozinha é grande e conta com ilha, armários, gavetas, bancada com 2 cubas, pré-aquecedor de água e diversas tomadas sobre a bancada e
sobre a ilha. Tem iluminação especial sobre a ilha e sobre a bancada.
A lavanderia conta com churrasqueira a gás, tanque de alumínio, espaço para máquina de lavar roupas e máquina de secar roupas, uma bancada e
armário.
A sala de TV conta com um nicho para TV de até 65”, possibilidade de instalar home theater, com 2 pontos de som no teto.
Instalação de pontos de rede em as suítes, na sala de TV e no escritório, visando proporcionar uma internet cabeada mais rápida nestes cômodos,
atualmente eles estão conectados a TVs e computadores. Além disso, tem uma rede Wifi de 100Mb que abastece os celulares.
As imagens das 12 câmeras são visualizadas através de uma TV instalada na cozinha somente para este propósito, ligada 24 horas.
Esta TV também está conectada a internet, possibilitando acessar conteúdos diversos (netflix, youtube, etc).
Localizada em uma área tranquila e residencial, esta casa oferece fácil acesso às marginais Tietê e Pinheiros,
Parque e Shopping Villa Lobos, todas as comodidades locais, como escolas, lojas e transporte público.
Perfeito para famílias e indivíduos que valorizam conveniência e acessibilidade.
Características do imóvel Área de serviço Água quente Cozinha integrada
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área de serviço Água quente Cozinha integrada
Bairro: Vila Hamburguesa
Descubra a Vila Hamburguesa, um dos bairros mais encantadores de São Paulo. Este bairro pitoresco, conhecido por sua atmosfera acolhedora e familiar, é um verdadeiro tesouro escondido na cidade. Com uma localização privilegiada, a Vila Hamburguesa oferece fácil acesso ao centro da cidade e a outras áreas importantes. Aqui, você encontrará uma variedade de comodidades modernas, incluindo lojas de varejo de alta qualidade, restaurantes gourmet e escolas de alto padrão. O bairro também é lar do famoso Parque Villa-Lobos, perfeito para atividades ao ar livre e lazer em família. Com ruas tranquilas e arborizadas, casas charmosas e uma comunidade acolhedora, a Vila Hamburguesa é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida em meio à agitação da metrópole. Venha viver o melhor que São Paulo tem a oferecer na Vila Hamburguesa!
Saudável.
A Vila Hamburguesa é cercada por uma variedade de pontos de interesse, tornando-a um bairro dinâmico e vibrante. O Parque Villa-Lobos, um dos maiores parques urbanos de São Paulo, é uma joia local, oferecendo uma ampla gama de atividades ao ar livre para todas as idades. Para os amantes de animais, o parque possui uma área dedicada aos cães, o Cachorródromo Parque Villa-Lobos e o ParCão City Boaçava.
Próximo à Vila Hamburguesa, encontra-se a CEAGESP - São Paulo, o maior mercado atacadista da América Latina. Além disso, a região abriga diversas instituições educacionais renomadas como a Maple Bear Alto de Pinheiros e o CEI DIRET Renato Antônio Checchi.
Para os entusiastas da arte e cultura, o Atelieescola Acaia oferece uma variedade de programas e workshops. A Praça dos Pássaros e a Praça das Pérgolas são espaços tranquilos para relaxar e apreciar a beleza natural do bairro.
O Hospital SBC garante assistência médica de qualidade aos moradores da região. Para as necessidades diárias, o 3A MERCADO e o Comercial Agrícola Mabel estão convenientemente localizados.
Em suma, Vila Hamburguesa combina comodidade urbana com charme comunitário. É um bairro que realmente tem tudo para oferecer. Venha experimentar a vida na Vila Hamburguesa!
Parque Villa-Lobos
Parque Cândido Portinari
Praça Boaçava
Praça dos Pássaros
Arena Arnold Parque Villa Lobos
Cachorródromo Parque Villa-Lobos
Passarela de acesso ao Parque
Praça das Pérgolas
Espaço Vida
CEAGESP - São Paulo
3A MERCADO
Sainte Marie Villa Lobos
Hospital SBC
Parque Villa Lobos - Área de Cães
ParCão City Boaçava
Maple Bear Alto de Pinheiros
CEI DIRET Renato Antônio Checchi
Depto. de Engenharia Naval e Oceânica
Atelieescola Acaia
Comercial Agrícola Mabel
R$ 7.260,00
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