Casa Comercial para aluguel em Guarulhos / SP, Jardim Santa Mena, 3 dormitórios, 1 banheiro, 10 garagens, construido em 1990, área construída 95,00

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Descrição do Imóvel

• Se você está em busca de um espaço comercial versátil e bem localizado, esta casa no Jardim Santa Mena, em Guarulhos, é a escolha perfeita. Situada em uma região central e de fácil acesso, a propriedade está a poucos passos das movimentadas Avenidas Salgado Filho e Timóteo Penteado, garantindo visibilidade e conveniência para o seu negócio. Com uma área construída de 95 m² em um terreno de 300 m², esta casa oferece um amplo espaço para diversas atividades comerciais. A fachada de 10 metros proporciona uma excelente vitrine para atrair clientes e destacar sua marca.

• O imóvel conta com três dormitórios, que podem ser facilmente convertidos em escritórios, salas de reunião ou áreas de estoque, conforme a necessidade do seu empreendimento. A sala principal é espaçosa e bem iluminada, ideal para recepção ou área de atendimento ao público. A cozinha e a área de serviço são práticas e funcionais, facilitando a rotina diária. Além disso, o imóvel possui um banheiro bem distribuído e dez vagas de garagem, um diferencial significativo em uma área urbana, garantindo conforto e segurança para você e seus clientes.

• A localização privilegiada do imóvel é um grande atrativo. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, a casa comercial está inserida em um ambiente dinâmico e de grande fluxo de pessoas. Isso não só facilita o acesso dos clientes, mas também oferece uma excelente infraestrutura para os funcionários. Com um valor de locação de R$ 2.500,00 e IPTU de apenas R$ 120,00, esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio em uma das regiões mais promissoras de Guarulhos. Não perca a chance de transformar este espaço no ponto de partida para o sucesso do seu empreendimento!

Observações do Imóvel

• Forma de locação: seguro fiança, fiador!

Sobre o Bairro Jardim Santa Mena

Descubra o Jardim Santa Mena, um dos bairros mais encantadores de Guarulhos. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece acesso rápido a importantes vias da cidade, garantindo facilidade para se deslocar. Seu charme residencial é reforçado por ruas arborizadas e tranquilas, perfeitas para quem busca paz sem abrir mão da conveniência urbana. O Jardim Santa Mena é conhecido por sua infraestrutura completa, com uma variedade de serviços à disposição: supermercados, escolas de alto padrão e hospitais renomados. A vida social também é animada, graças aos diversos restaurantes, bares e lojas que o bairro abriga. E para os amantes do verde, a proximidade com o Parque Bosque Maia é um verdadeiro presente. Invista no seu futuro e venha viver no Jardim Santa Mena, um bairro seguro, acolhedor e cheio de oportunidades. Seu novo lar espera por você neste verdadeiro oásis em meio à agitação da cidade!

Descubra a riqueza de conveniências que cercam o Jardim Santa Mena, um bairro repleto de vida e atividades. Com a proximidade do Parque Bosque Maia, os amantes da natureza terão fácil acesso a uma vasta área verde para caminhadas matinais ou piqueniques de fim de semana. A Maternidade Jesus, José e Maria e renomados centros educacionais como E.E. Prof. Frederico de Barros Brotero, Colégio Marconi - Unidade Timóteo e Colégio CLIP garantem excelência em saúde e educação bem ao seu alcance.

A oferta gastronômica é variada, com opções para todos os gostos nas proximidades, incluindo o OXXO - Dr. Timóteo. Para aqueles que buscam uma vida saudável, a Skyfit Academia Guarulhos está pronta para atender às suas necessidades fitness. As compras semanais serão uma brisa no Sítio Verde Hortifruti e a Feira Livre - Domingo - Santa Mena.

As escolas EPG Prof. Milton Luiz Ziller, Colégio Batista de Guarulhos e Instituto Educacional Bonadei proporcionam um ambiente educacional de alta qualidade para seus filhos. E para atividades extra-curriculares, o Espaço Promover oferece uma variedade de aulas desde ginástica artística até funcional adulto e kids.

Viva no coração da conveniência no Jardim Santa Mena, onde tudo que você precisa está ao seu alcance.