Casa Alto Padrão para venda em Campos do Jordão / SP, Jardim Embaixador, área total 2.190,00, área construída 1.500,00

Descrição do imóvel

Casa Alto Padrão para Venda no bairro Jardim Embaixador, localizado na cidade de Campos do Jordão /SP

O imóvel contém sala de jantar, sala de estar, sala de TV, cozinha, despensa, 04 lareiras, 12 banheiros, lavabo, sauna, sala de jogos, piscina, churrasqueira, sauna seca, sauna a vapor, sala com varanda, cozinha.

A casa contém uma vista magnifica para área preservada, uma incidência solar espetacular e total privacidade.

A residência possuí quatro andares, com a seguinte disposição de cômodos:

Andar térreo:
- Sala de jogos (com lavabo)
- Sala de ginástica (com lavabo)
- Piscina com ofurô, vestiário com lavabo, e varanda coberta
- Sauna seca e sauna úmida com ducha
- Sala para adega
- Copa
- Garagem coberta.
- Páteo descoberto para mais uns 5 automóveis.

1º andar:
- Hall de entrada
- Sala de estar com lareira e armários embutidos
- Sala de jantar com armários embutidos
- Sala de televisão com armários embutidos
- Gazebo com teto de vidro.
- Lavabo
- Sala de leitura.
- Cozinha com todos as bancadas e armários embutidos
- Despensa.
- Lavanderia com armários embutidos
- Estendal com teto de vidros, e com armários embutidos
- Dois depósitos externos para lenha, ferramentas, etc.

2º andar:
- Suíte master com vestiário, closet com armários embutidos, e varanda
- Suíte 2 com armários embutidos, uma bela penteadeira e varanda
- Escritório com armários embutidos

3º andar:
Suíte 3 com lareira e varanda
Suíte 4 com armários.

Separado da casa há:
Churrasqueira com lareira e lavabo
Espaço gourmet de verão com áreas para sala (com lareira), cozinha com bar, sala de almoço e lavabo.

Casa de caseiro com sala / cozinha, quarto e banheiro
Casa de gás para a calefação central

Pontos que merecem destaque: A casa toda e a churrasqueira estão com todo o encanamento pronto para receber os equipamentos de calefação central.
A piscina e o ofurô estão prontos para receber os equipamentos de aquecimento e filtragem.

Incluído no preço da casa está a instalação de todos os equipamentos de calefação central e aquecimento e filtragem da piscina e do ofurô. Esses equipamentos serão comprados e instalados pelo vendedor contra a assinatura de um contrato de compra e venda da casa para maximizar o aproveitamento do prazo de garantia dos mesmos. Caso o comprador prefira não equipar a casa com a calefação central, será dada um desconto de R$300.000 no preço da casa.

Os pisos da sala de televisão, das suítes e do escritório do 1º andar, da sala de jogos e da sala de ginástica estão prontos para receber os materiais de revestimento a serem escolhidos e comprados pelo comprador, por ser questão de gosto (carpete? assoalho de madeira? piso de borracha na sala de ginástica?) do comprador.

Caso um interessado na casa, gostaria que a propriedade tivesse mais quartos, a churrasqueira pode ser facilmente transformada em uma casa de hóspedes com duas possibilidades:
1. Uma suíte com saleta e banheiro (opção 1)
2. Duas suítes, cada uma com seu banheiro (opção 2)
Lembrado que as tubulações da calefação já estão prontas.

a) O Jardim já se encontra todo gramado.
b) As calçadas todas revestidas com pisos de pedras antiaderente.
c) Todas as divisas muradas e grades de proteção.
d) Três boas cisternas de águas.
e) Em volta da piscina existe um túnel técnico para as devidas manutenções.
f) As águas quentes tanto podem ser a gás, e também nos aquecedores elétricos.
g) Tipos de madeira utilizados na construção:
* Escadas e pranchas de jatobá Maciços.
* Assoalhos de garapeira Maciça.

Área Total de 2.190,00 m², Área Construída com 1.500,00 m².

Valor do Imóvel R$ 20.000.000,00, IPTU R$ 2.463,00, Valor do Condomínio R$ 2.030,00.

 

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Jardim Embaixador, um bairro de destaque em Campos do Jordão, o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Situado na cidade mais alta do Brasil, este bairro encanta com sua arquitetura charmosa e paisagens deslumbrantes. Aprecie a beleza natural da região, cercada por montanhas e vegetação exuberante, enquanto desfruta de uma atmosfera tranquila e segura. O Jardim Embaixador é um bairro residencial exclusivo, repleto de casas luxuosas e condomínios de alto padrão. Com infraestrutura completa, oferece fácil acesso a escolas, supermercados e restaurantes gourmet. Aqui, você está a poucos minutos do centro turístico de Capivari, famoso por suas lojas sofisticadas e festivais culturais. Seja para morar ou investir, o Jardim Embaixador é uma opção certeira para quem valoriza conforto e sofisticação. Venha experimentar o estilo de vida privilegiado que só Campos do Jordão pode oferecer!

O Jardim Embaixador está estrategicamente localizado próximo a uma série de atrações e facilidades. Imagine viver a poucos passos do Teleférico do Morro do Elefante, onde você pode apreciar vistas panorâmicas de tirar o fôlego da cidade. Ou passear pelo Parque dos Elefantes, um espaço verde encantador perfeito para momentos de lazer em família.

Para os amantes da natureza, a proximidade com a Cachoeira dos Amores e as Trilhas do Lodge oferece incríveis oportunidades para explorar a beleza natural de Campos do Jordão. Os aventureiros também irão adorar o Trekking trilhas da Mantiqueira, que proporciona experiências inesquecíveis ao ar livre.

A conveniência é outro ponto forte deste bairro. O Play Outlet e a Mercearia Siqueira estão bem próximos, tornando as compras diárias uma tarefa fácil. E para quem aprecia artesanato de qualidade, a Cutelaria Nobre - Facas Artesanais é uma visita obrigatória.

Já o Empório Ferreira garante opções gastronômicas requintadas bem ao seu alcance. E para quem busca conhecimento e inovação, o LABE=R Laboratório da Escola de Redes está nas proximidades.

Viver no Jardim Embaixador significa estar cercado por conforto, beleza e comodidade. É um lugar onde estilo de vida elevado encontra a tranquilidade da natureza.