Casa Alto Padrão para aluguel em Rio de Janeiro / RJ, Jacarepaguá, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 garagens, área construída 600,00

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Descrição do imóvel

Seja bem-vindo à oportunidade de residir em uma casa de alto padrão para locação no bairro Jacarepaguá, na encantadora cidade do Rio de Janeiro. Com uma área construída de 600,00 m², este imóvel oferece um total de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem para o seu conforto e comodidade. Com um valor de locação de R$ 6.250,00, IPTU de R$ 4.000,00 e condomínio de R$ 1.289,00, você terá acesso a um verdadeiro oásis urbano.

Localizada no Condomínio Passaredo Freguesia, esta casa é um verdadeiro refúgio para aqueles que buscam tranquilidade e qualidade de vida. Com trilhas para passeios, academia, salão de festas e segurança 24 horas, você poderá desfrutar de momentos únicos em meio à natureza. Além disso, a propriedade conta com uma área gourmet espetacular, piscina, canil, árvores frutíferas e placas de energia solar, proporcionando economia e sustentabilidade.

Recentemente reformada por um renomado arquiteto, esta casa dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, e ainda conta com um chalé adicional com mais 3 quartos, sendo 1 suíte. Os móveis planejados e os 3 condicionadores de ar split já instalados permanecem no imóvel, garantindo praticidade e conforto. Com documentação impecável, você poderá adquirir este imóvel à vista ou através de financiamento pelo banco Bradesco. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso na cidade maravilhosa!

Pontos fortes

*Valor do Aluguel*: R$ 6.250  
*Condomínio*: R$ 1.289  
*IPTU*: R$ 4.000 anual

#### Descrição do Imóvel
Esta magnífica casa, localizada no prestigiado Condomínio Passaredo na Freguesia, oferece uma combinação perfeita de conforto, elegância e sustentabilidade. Com uma área total de 600 metros quadrados, o imóvel foi recentemente reformado por um arquiteto, garantindo um design moderno e funcional.

#### Características Principais
* *Quartos*: 4 quartos na casa principal, incluindo 1 suíte
* *Chalé*: 3 quartos adicionais, incluindo 1 suíte
* *Piscina*: Sim, com área gourmet maravilhosa
* *Canil*: Sim
* *Árvores Frutíferas*: Sim

#### Facilidades do Condomínio
* *Trilhas para Passeios*
* *Academia*
* *Salão de Festas*
* *Segurança 24h*

#### Sustentabilidade
* *Placas de Energia Solar*: Para economia de energia
* *Reaproveitamento da Água da Chuva*: Economia adicional para lavar o quintal

#### Extras
* *Móveis Planejados*: Incluídos
* *Condicionadores de Ar Split*: 3 unidades
  
#### Localização
O Condomínio Passaredo é um dos mais conceituados da região, oferecendo um ambiente bucólico com vista para a floresta. É o lugar ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida.

#### Documentação
A documentação do imóvel é cristalina, permitindo financiamento pelo banco Bradesco.
### Contato
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato:

*Nome*: Michael Ferraz  
*Telefone*: (21) 98233-7636  
*E-mail*: [email protected]
*Site*: www.michaelferraz.com.br
 

Observações do Imóvel

Casa Alto Padrão para Locação no bairro Jacarepaguá, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ, região 22745-004.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem.

Área Construída com 600,00 m².

Valor do Imóvel R$ 6.250,00, IPTU R$ 4.000,00, Valor do Condomínio R$ 1.289,00.

Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Proximidades: Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

 

Sobre o bairro

Descubra a Freguesia em Jacarepaguá, um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro, perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. A Freguesia é conhecida por suas ruas arborizadas e paisagens deslumbrantes, proporcionando uma atmosfera serena que contrasta com o ritmo acelerado da cidade. O bairro oferece uma variedade de comodidades, incluindo escolas de alto padrão, restaurantes gourmet e uma variedade de opções de lazer. Com fácil acesso a transporte público e estradas principais, a Freguesia é um local ideal para famílias e profissionais que procuram o equilíbrio perfeito entre vida urbana e conforto residencial. O mercado imobiliário na Freguesia é diversificado, com uma mistura de casas tradicionais e modernos condomínios de luxo. Este é o lugar onde você pode desfrutar do melhor que o Rio tem a oferecer: um estilo de vida tranquilo, mas vibrante. Venha viver na Freguesia - Jacarepaguá e experimente o prazer de morar em um bairro que combina beleza natural, conveniência e estilo de vida superior.

A Freguesia em Jacarepaguá é um bairro repleto de comodidades e conveniências, tornando a vida aqui uma experiência verdadeiramente agradável. A proximidade com o Quality Shopping Center e o UNICENTER FREGUESIA oferece aos residentes uma variedade de opções de compras e entretenimento. A saúde é uma prioridade na Freguesia, com hospitais de renome como o Hospital da Mulher Intermédica Jacarepaguá e o Hospital Infantil Intermédica Jacarepaguá, ambos parte do grupo Hapvida NotreDame Intermédica, além do Centro Clínico Jacarepaguá.

A educação também é um ponto forte no bairro, com instituições de ensino respeitadas como a AMIURJ, Pensi - Freguesia, Colégio Intellectus - Freguesia e Santa Mônica Rede de Ensino. Além disso, a Escola Municipal 25 de Abril, Escola Municipal Menezes Cortes e Escola Municipal Edgard Werneck oferecem excelente educação pública.

Para os amantes da natureza, o Bosque da Freguesia proporciona um refúgio verde no meio urbano. O Shopping Main Street e o Freguesia Center são mais pontos de encontro populares na área. Com a Aldeia Montessori e o Colégio Primus completando a lista, fica claro que a Freguesia em Jacarepaguá é um bairro que oferece tudo para uma vida confortável e conveniente. Venha descobrir por que tantos escolhem chamar este lugar de lar!