Casa 3 dormitórios para aluguel em São Paulo / SP, Tatuapé, 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 garagens, área total 230,00, área construída 144,00

Descrição do Imóvel

🏡 Casa de 3 dormitórios para Locação - Tatuapé, São Paulo/SP

Esta espaçosa casa de 230 m², localizada no coração do Tatuapé, oferece conforto e praticidade para você e sua família. Com ambientes amplos e bem iluminados, é ideal para quem busca uma residência em uma das regiões mais valorizadas da zona leste de São Paulo.

🔹 Detalhes do Imóvel:

• Área total: 230 m², com excelente aproveitamento de espaço.
• Área privativa: 200 m².
• Área construída: 144 m².
• Terreno: Frente com 10 metros e fundos com 17 metros.
• 3 dormitórios bem distribuídos.
• 2 banheiros, equipados com box de vidro e pias de granito.
• 3 vagas de garagem, proporcionando segurança e comodidade.
• 1 sala com 2 ambientes, ideal para receber visitas e relaxar.

🔨 Acabamentos:

• Pias de granito no banheiro e na cozinha, box no banheiro, spots de iluminação para um ambiente moderno e sofisticado.
• Pisos em cerâmica e porcelanato, proporcionando um acabamento elegante e de fácil manutenção.

💎 Conforto e Comodidades:

• Churrasqueira gourmet no quintal, perfeita para momentos de lazer com a família e amigos.
• Área verde para relaxar e aproveitar ao ar livre.
• Lavanderia e quintal amplos, oferecendo praticidade no dia a dia.
• Cômodos bem distribuídos: área de serviço, copa, cozinha, despensa, sala com dois ambientes e sacada para momentos de descanso.

📜 Condições de Locação:

• Contratos de 12 a 36 meses sem multa.
• Garantias locatícias aceitas: capitalização, caução imobiliário e seguro fiança.

🛡 Infraestrutura:

• Caixa de correio e hall de entrada.
• Excelente estrutura para acomodar confortavelmente toda a família.

💵 Condições Financeiras:

• Valor da locação: R$ 3.500,00 por mês.
• IPTU: R$ 392,20 mensais.
• Valor sujeito a mudança.

📍 Localização:

• Situada em uma área nobre do Tatuapé, esta casa oferece fácil acesso a uma ampla gama de comércios e serviços.
• Próxima de bares e restaurantes, escolas, farmácias, shoppings, supermercados, hospitais, hotéis, metrô e parques, trazendo praticidade para o seu dia a dia.

Observações do Imóvel

Indicação: Nelson
SQL. 062.189.0116-5

Sobre o Bairro Tatuapé

Viva no coração de São Paulo, no bairro Tatuapé, um verdadeiro refúgio urbano repleto de vida e cultura. Com uma localização privilegiada, o Tatuapé oferece fácil acesso a diversas regiões da cidade, graças à sua infraestrutura de transporte robusta. Este bairro é um verdadeiro paraíso para os amantes da gastronomia, com uma variedade incrível de restaurantes e cafés charmosos. Para os entusiastas do fitness e da natureza, o Parque Piqueri e o Parque do Belém oferecem espaços verdes tranquilos para exercícios ou passeios relaxantes. As famílias adoram a qualidade das escolas locais e a segurança que o bairro proporciona. O Tatuapé também é conhecido por sua vibrante vida noturna e shopping centers modernos como o Shopping Metrô Tatuapé e o Shopping Anália Franco. Com uma combinação perfeita de conveniência urbana e charme de bairro, viver no Tatuapé é experimentar o melhor que São Paulo tem a oferecer. Venha descobrir seu novo lar no Tatuapé!

Situado no coração de São Paulo, o Tatuapé é um bairro que proporciona uma vida repleta de conveniências e prazeres. A poucos passos de distância, você encontrará os shoppings Metrô Tatuapé e Boulevard Tatuapé, centros comerciais modernos com uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Para cuidar da sua saúde, o bairro conta com o Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio, a Clínica Médica e Odontológica Amor Saúde Tatuapé, Meu Doutor Novamed - Unidade Tatuapé e o Trasmontano Saúde - Centro Médico Tatuapé.

Para quem busca qualidade em educação, o bairro oferece escolas renomadas como a EE. Oswaldo Catalano, Colégio Espírito Santo, Cursinho da Poli - Metrô Tatuapé, EMEF Jackson de Figueiredo, Colégio Conde Domingos e Colégio Agostiniano São José - Unidade III. Além disso, para momentos de lazer ao ar livre, o Parque Piqueri é uma excelente opção.

O bairro também conta com clínicas especializadas como dr.consulta e a Clínica Salutar. Além disso, para quem busca apoio social, temos o CENHA - CENTRO SOCIAL NOSSA SENHORA DA PENHA CENHA e a EMEF Arthur Azevedo. O Hospital Sílvio Romero e Pomar da Vila - Tatuapé são outras ótimas opções na região.

Tudo isso faz do Tatuapé um bairro completo, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade. Venha viver no Tatuapé e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer!