Área para venda em Nova Petrópolis / RS, Dos Boêmios, 9 dormitórios, 5 banheiros, 6 garagens, área construída 1.083,00

Descrição do Imóvel

Bem-vindo a um Retorno à História e ao Encanto de Nova Petrópolis!

Imagine-se imerso em um cenário pitoresco, onde o passado e o presente se unem harmoniosamente, criando um ambiente que é tanto um testemunho da rica história quanto uma expressão de modernidade e conforto. Apresentamos a você uma propriedade única, localizada em Nova Petrópolis, a apenas 18 km de Gramado/RS, à beira da estrada estadual ERS 235.

Esta propriedade excepcional abrange uma vasta área de 10.000m² e oferece não apenas uma, mas quatro encantadoras casas que narram diferentes períodos da história. Entre elas, destacam-se três casas enxaimel originais dos anos 1800, carregando consigo a essência de tempos passados. Uma dessas casas, datada de 1860, foi habilmente requalificada, fundindo a autenticidade da estrutura enxaimel com as comodidades tecnológicas da atualidade. Com uma área total de 53,10m², esta casa é um verdadeiro tesouro do passado reimaginado para o presente.

Ao lado, uma casa de 1875, embora necessitando de intervenções, revela-se uma tela em branco para que você imprima sua própria visão e toque pessoal, cobrindo uma área generosa de 116,38m². E não podemos deixar de mencionar a casa enxaimel de 1880, habilmente requalificada para preservar sua autenticidade, enquanto recebe os confortos modernos, ocupando uma área de 78,60m².

E como uma nota emocionante na sinfonia arquitetônica, há uma casa de 2020 com 99m², esperando pelos seus toques finais de acabamento, pronta para receber novas histórias e memórias.

Esta propriedade não é apenas um conjunto de casas, mas um oásis completo. Uma garagem espaçosa comporta até 6 carros, garantindo sua comodidade. E para os que desejam mais espaço e oportunidades, a opção de adquirir o lote completo, totalizando 13.480,90m², está à sua disposição. Este lote inclui uma casa amarela que data de 1940, um verdadeiro ponto turístico de Nova Petrópolis.

Ao considerar o potencial desta propriedade, é crucial destacar sua localização privilegiada. Situada próxima a um parque turístico e a uma diversidade de comércios, tudo a apenas 2km de distância. Além disso, você estará a uma curta distância de Nova Petrópolis e Gramado, conectados pela rodovia estadual RS 235, que proporciona facilidade de acesso e a oportunidade de mergulhar na cultura e história dessa região.

A história desta propriedade é tanto a história de imigração alemã quanto a história de uma comunidade acolhedora. Cerca de 90% da população local possui origens alemãs, e os ecos desse legado são visíveis e audíveis. O idioma Hunsrück, uma língua de imigração do sul da Alemanha, ainda é falado, criando uma atmosfera autêntica e rica.

Esta propriedade é mais do que um investimento. É uma oportunidade de criar um empreendimento turístico, um condomínio exclusivo ou até mesmo explorar o conceito de time-sharing. Sua visita é o passaporte para entender plenamente o potencial deste local, a maravilha da paisagem e a conexão com uma história cativante.

Tudo isso é oferecido a um valor que reflete o patrimônio e as possibilidades contidas neste lugar extraordinário. Venha fazer parte desta narrativa, onde o passado encontra o presente, e as possibilidades são tão vastas quanto a terra que as abraça. Agende sua visita e permita-se sonhar com o futuro enquanto honra o passado.

Seja bem-vindo a um lugar onde a história é o alicerce e o futuro é a tela em branco que você pode moldar.

Os valores, disponibilidade e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor para obter informações atualizadas.

Entre em contato e agende uma visita: (51) 99790 2979
Luciano Dapper - Corretor de Imóveis 
CRECI 75863F