G4IMOB VENDE:
Área de 4.900 m² em Várzea das Moças, Niterói
Oportunidade Imperdível para Investidores e Construtoras
Localização:
Situada na privilegiada região de Várzea das Moças, em Niterói, esta área de 4.900 m²
oferece uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões que mais
crescem e se valorizam na cidade. A área está localizada em um ambiente tranquilo,
cercado por natureza, mas com fácil acesso a vias principais e serviços essenciais.
Características do Terreno:
- Área Total:4.900 m², um espaço amplo que possibilita diversas opções de desenvolvimento.
-Topografia: 90% do terreno é plano, com um leve aclive no final, proporcionando facilidade
para construção e aproveitamento do espaço.
- **Infraestrutura: A área conta com água e energia elétrica já disponíveis na porta, o que
facilita o início imediato das obras.
Viabilidade e Projeto:
- Aprovação:A Prefeitura de Niterói já concedeu a viabilidade para a construção de um
condomínio de 24 casas, um diferencial significativo que agiliza o processo de licenciamento
e desenvolvimento do projeto.
- Projeto: Já em posse de um projeto pronto para a construção de um condomínio residencial,
incluindo áreas de lazer e diversas casas. Este projeto foi cuidadosamente planejado para maximizar
o uso do terreno e atender à demanda crescente por moradias de qualidade na região.
Oportunidade de Valorização:
Este é um investimento com alto potencial de valorização. Com a execução do projeto de condomínio,
o valor do investimento pode facilmente dobrar, proporcionando um excelente retorno financeiro para
investidores e construtoras. A região de Várzea das Moças está em plena expansão, o que aumenta
ainda mais as perspectivas de lucro.
Destaques:
-Localização estratégica** em uma área em expansão em Niterói.
- **Terreno com topografia favorável** para construção, minimizando custos de terraplanagem.
- **Projeto aprovado** e viabilidade concedida pela prefeitura, acelerando o início do empreendimento.
- **Potencial de valorização** elevado, com retorno financeiro significativo em curto e médio prazo.
- Infraestrutura pronta** para o início das obras, com água e luz já disponíveis no local.
Conclusão:
Esta é uma oportunidade única para construtoras, investidores e empresários que buscam um
investimento seguro e com alto potencial de retorno em Niterói. O terreno de 4.900 m² em Várzea das
Moças é ideal para o desenvolvimento de um condomínio residencial, com viabilidade aprovada e um
projeto pronto para ser executado. Não perca a chance de investir em um empreendimento que
promete grandes resultados.
Agende uma visita e conheça de perto o potencial desta área!
CÓDIGO DO ANÚNCIANTE: AR0118
Descubra a vida tranquila e o encanto rural do bairro Várzea das Moças, um tesouro escondido na vibrante cidade de Niterói. Este bairro residencial é conhecido por sua atmosfera acolhedora, segurança e proximidade com a natureza. Com uma mistura perfeita de conveniência urbana e serenidade campestre, Várzea das Moças oferece uma qualidade de vida inigualável. As ruas arborizadas, a brisa fresca e as vistas panorâmicas para as montanhas criam um cenário idílico para chamar de lar. A infraestrutura do bairro está em constante crescimento, com comércios locais, escolas e serviços de saúde próximos. Além disso, o acesso fácil às principais vias da cidade torna o deslocamento diário mais simples. Se você valoriza tranquilidade, espaço e contato com a natureza sem abrir mão da proximidade com o centro urbano, Várzea das Moças é o lugar ideal para você viver. Experimente o prazer de morar em um lugar onde a qualidade de vida é prioridade. Viva a experiência Várzea das Moças!
No coração de Várzea das Moças, você encontrará instituições educacionais renomadas como o CIEP 307 Djanira, Colégio Colabore e a Escola Municipal Heloneida Studart. A Rua Itália, uma das principais vias do bairro, oferece acesso rápido a todas as partes da cidade. O Centro Educacional Yolanda Gomes, conhecido por sua excelência acadêmica, está a apenas uma curta distância de carro.
Para os amantes da natureza, a Trilha do Henrique e a Trilha de Várzea X Itaocaia Valleu oferecem paisagens deslumbrantes e oportunidades para caminhadas e passeios ao ar livre. O Mercadinho Várzea das Moças e o Seven Mercado estão convenientemente localizados para todas as suas necessidades de compras diárias.
As famílias vão adorar o Jardim Escola Casinha do Saber, um ambiente de aprendizado acolhedor e criativo para crianças. E não podemos esquecer o CPX do Aras, um centro equestre local que oferece lições de equitação e eventos para toda a família.
Viva em Várzea das Moças, onde a vida é rica em comodidade, conforto e beleza natural. Este é um bairro que verdadeiramente tem tudo à sua porta. Venha experimentar o estilo de vida tranquilo e encantador que só Várzea das Moças pode oferecer.
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AR0118 Área para venda em Niterói / RJ, Varzea das Moças, área total 4.900,00, área construída 0,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Niterói - RJ
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