Área para venda em Cotia / SP, Jardim Colibri, 4 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 6 garagens, construido em 1970, área construída 209,70

Descrição do imóvel

• Zoneamento (ZICS - Zona de Industria, Comércio e Serviços)
• Área/chácara com ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel.
• 17 Km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã.

ÁREA DIFERENCIADA, COM POSSIBILIDADES DE USOS DIVERSOS!

Ideal para empreendedores e investidores criativos e arrojados, que pensam "fora da caixa". Ou para pessoas individuais que queiram viver em uma grande área sossegada.

Possibilidade de usos diversos:

• Condomínio – casas ou prédios
• Cohousing – moradia coletiva
• Moradia familiar
• Centro de lazer (trilhas na mata, tirolesa, passarelas suspensas, piscina etc.)
• Centro cultural ou espiritual para práticas diversas
• Local para Retiros
• Espaço para educação ambiental
• Centro de saúde
• Casa para idosos
• Centro de reabilitação para dependentes químicos
• Unidade de logística com galpões e locais para caminhões (carregar, descarregar)
• Escola - curso de ensino superior ou educação básica
• Empresas com finalidades diversas

• Possui uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial.
• Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno.
• Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento.
• Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos.
• Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada.
• Paredes internas em tijolos pintados de branco.
• Soleiras em pedra.
• Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro.
• Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica.
• 2 entradas: social e serviço.
• Entrada social pela varanda.
• Lavabo.
• 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão.
• Banheiros com bancadas em Travertino e box.
• Sala com lareira, voltada para varanda e quintal com jardim e muita natureza.
• Cozinha integrada à sala, com bancada em “L”, armários e gabinetes.
• Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito.
• CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço.
• Área verde bosqueada e árvores frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão.
• Espaço para canil.
• Espaço para horta.
• Espaço para compostagem.
• Depósito Caixa d’água.
• Poço artesiano desativado.
• Vagas para carros.
• Aquecimento: Chuveiro Elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Esgoto Biodigestor.
• Armazenamento: 3.000 litros.

Sobre o bairro

Descubra o Jardim Colibri, um verdadeiro paraíso residencial em Cotia. Este bairro é um tesouro escondido, com sua atmosfera tranquila e charmosa, perfeito para quem busca uma vida serena longe do tumulto da cidade grande. Com ruas arborizadas e casas espaçosas, o Jardim Colibri oferece uma qualidade de vida inigualável. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e centros de saúde. O bairro também conta com segurança 24 horas, garantindo a tranquilidade que sua família merece. Aproveite os finais de semana em áreas verdes bem cuidadas ou caminhando pelas trilhas naturais que o bairro oferece. Viver no Jardim Colibri é desfrutar do melhor que Cotia tem a oferecer: tranquilidade, segurança e conveniência. Invista no seu futuro e venha para o Jardim Colibri!

O Jardim Colibri está estrategicamente localizado próximo a uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a EE Prof Carlos Ferreira de Moraes e EM José Roberto Baraúna Filho, oferecendo aos seus residentes opções educacionais excelentes para seus filhos. Além disso, o bairro abriga escolas de educação infantil, como a Escola Interagir e Construir Educação Infantil, EM Deusnil Gonçalves de Souza, Centro de Educação e Recreação Infantil GranKids e Escola de Educação Infantil Viva, garantindo um ambiente educacional sólido desde os primeiros anos.

A vida no Jardim Colibri é ainda mais conveniente com a presença da Feira Livre local, onde você pode comprar produtos frescos e locais. O bairro também abriga o Sacolão Leal e Sacolão São Vicente, oferecendo uma variedade incrível de frutas e vegetais frescos.

Para suas necessidades comerciais, o Centro Comercial Capuava está a uma curta distância. E para os projetos domésticos, o M.B.F. Comércio de Areia e Pedra está pronto para fornecer todos os materiais necessários.

Em resumo, o Jardim Colibri em Cotia é um bairro residencial tranquilo que oferece todas as conveniências da vida moderna. Um lugar perfeito para chamar de lar!