Valor para Venda
R$ 650.000,00

IPTU
R$ 1.171,12
Terreno com 766,28m² + Lojas: 185,65m²; 48,31m²; 47,70m² e 46,25m²

Área Urbana para venda em São Gonçalo / RJ, Galo Branco, 4 banheiros, área total 766,28, área construída 327,91

cod: RCI0578
Área 766,28 m²
Banheiros 4
Galo Branco Leste Metropolitana Praça do Galo Branco Oportunidade V E N D I D O

Descrição do imóvel

=> RARIDADE: Área urbana na Praça Galo Branco com 766,28m² com  24,00 metros de frente e 32,00 metros de laterais, com 438,37m² de área livre e 327,91m² de área construída. Temos 4 lojas no local: a de esquina com 185,65m²; 48,31m²; 47,70m² e 46,25m². Excelente área para RESIDENCIAL, COMERCIAL e IGREJA, a 230 metros de distância da Av. Maricá, com trânsito direto ao Alcântara, também ao Centro, Mutondo, Colubande, Rocha e outros. Na Av. Maricá temos os Supermercados EXTRA, Grand Marché, GUANABARA, Atacadão, DETRAN, Igreja Universal, Nova Vida, Batista e outras; Diversos Colégios, com acesso ao Fórum de Santa Catarina e Colubande, RJ-104, Maricá, Itaboraí, Niterói e Rio de Janeiro. NEGOCIA PERMUTA COM CONSTRUTORAS. E estuda proposta de pagamento à vista. MAPA DE LOCALIZAÇÃO E SITUAÇÃO EM ANEXO.

Pontos fortes

=> Excelente área para RESIDENCIAL, COMERCIAL e IGREJA, a 230 metros de distância da Av. Maricá, com trânsito direto ao Alcântara, também ao Centro, Mutondo, Colubande, Rocha e outros. Na Av. Maricá temos os Supermercados EXTRA, Grand Marché, GUANABARA, Atacadão, DETRAN, Igreja Universal, Nova Vida, Batista e outras; Diversos Colégios, com acesso ao Fórum de Santa Catarina e Colubande, RJ-104, Maricá, Itaboraí, Niterói e Rio de Janeiro. NEGOCIA PERMUTA COM CONSTRUTORAS. E estuda proposta de pagamento à vista.

Observações do Imóvel

=> NEGOCIA PERMUTA COM CONSTRUTORAS. E estuda proposta de pagamento à vista.

Sobre o bairro

Descubra o Galo Branco, um bairro encantador em São Gonçalo, repleto de potencial e charme. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece acesso fácil a escolas, hospitais e centros comerciais. Seu cenário residencial tranquilo é perfeito para famílias que buscam segurança e conforto. A atmosfera amigável da comunidade é acolhedora, tornando o Galo Branco um lugar onde todos se sentem em casa. Além disso, sua infraestrutura robusta e constante desenvolvimento urbano garantem uma excelente qualidade de vida. Com uma grande variedade de imóveis disponíveis, desde casas aconchegantes até apartamentos modernos, você certamente encontrará o lar dos seus sonhos aqui. O Galo Branco é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Venha viver em São Gonçalo, no coração do Galo Branco, e experimente o melhor que a vida tem a oferecer!

No coração do Galo Branco, você encontrará uma variedade de instituições educacionais de renome, como o Instituto Cultural Olavo Bilac, a Escola Municipal Alberto Torres e o Colégio Estadual Ministro José De Moura e Silva. O bairro também abriga o Colégio Estadual Subtenente PM Marco Antônio Gripp e o CIEP 438 Municipalizado - Rubens Mauricio da Silva Abreu, proporcionando uma educação de qualidade para todas as idades.

O Supermercado Galo Branco é um local conveniente para todas as suas necessidades de compras, enquanto a Over Amortecedores Remanufaturados e a Be Auto Peças Automotiva oferecem serviços automotivos excepcionais.

Para as famílias com crianças pequenas, o Educandário Martins, o Colégio Albert Einstein e a Creche e Escola Céu Azul são opções ideais para cuidados infantis e educação precoce. O Posto de exame DETRAN garante fácil acesso aos serviços de trânsito.

A USF Wally Figueira da Silva oferece atendimento médico confiável, enquanto a Obra Social e Educacional João Mendes e o Centro Educacional Andrade Arimathéa se dedicam ao desenvolvimento comunitário. Para os amantes da natureza, a Trilha do Morro da Caixa D'Água oferece vistas panorâmicas deslumbrantes. E para os entusiastas do esporte, a Família Castro BJJ é um centro de treinamento de jiu-jitsu brasileiro de primeira linha. Venha descobrir tudo que o Galo Branco tem a oferecer!

O que tem próximo de Galo Branco:

Escola

  • Instituto Cultural Olavo Bilac
  • Escola Municipal Alberto Torres
  • Colégio Estadual Ministro José De Moura e Silva
  • Escola Municipal Duque Estrada
  • Educandario Martins
  • Colégio Albert Einstein
  • Céu Azul Creche E Escola
  • Posto de exame DETRAN
  • Educandario Pereira Alves
  • Escola Comunitaria Semeando O Futuro
  • Centro Educacional Andrade Arimathéa
  • Família Castro BJJ

Escola de ensino médio

  • Colégio Estadual Subtenente PM Marco Antônio Gripp

Escola de ensino fundamental

  • CIEP 438 Municipalizado - Rubens Mauricio da Silva Abreu

Mercado

  • Supermercado Galo Branco

Mecânica para carros

  • Over Amortecedores Remanufaturados
  • Be Auto Peças Automotiva

Hospital

  • USF Wally Figueira da Silva

Pré-escola

  • Obra Social e Educacional João Mendes

Trilha de Caminhada

  • Trilha do Morro da Caixa Dágua
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Venda
R$ 650.000,00

IPTU
R$ 1.171,12
Terreno com 766,28m² + Lojas: 185,65m²; 48,31m²; 47,70m² e 46,25m²

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