VER TODAS

Área Urbana para venda em Guarulhos / , Vila Hermínia, área total 3.300,00, área construída 0,00

- Código: AR0012

  • Venda: R$ 13.200.000,00

Descrição do Imóvel

Área Urbana para Venda no bairro Vila Hermínia, localizado na cidade de Guarulhos / SP.

Zona de Uso Diversificado 1

Fácl acesso para Rodovia Presidente Dutra.
Frente para 3 ruas
Testada Principal 10m
Soma das Testadas 173,67m de acordo com IPTU 2024

Região verticalizada. 
Fluxo de passantes: 192.941 / dia - 1500 M

Área Total de 3.300,00 m².

Valor do Imóvel R$ 13.200.000,00.

 

Bairro: Vila Hermínia

Zona: ZUD

Ponto de Referência: POUPAKI

Pontos Fortes

Condomínio Único Guarulhos
Poupaki Atacadista
Shopping Internacional 
Futuras instalações do Metrô, estação  Linha 19-Celeste - Vila Augusta
Futuras instalações do Metrô, estação linha 2 verde - Ponte Grande
 

Observações do Imóvel

SOBRE O ZONEAMENTO ZUP1:
Fonte: Departamento de Assuntos Legislativos - Prefeitura de Guarulhos. 3 Lei Municipal nº 7.888, de 15/1/2021.
Art. 7º As Zonas de Uso Diversificado correspondem a porções do território com predominância de usos residenciais onde se pretende estimular a diversificação de usos, distinguindo-se pela densidade construtiva a ser controlada ou estimulada, subdividindo-se em:
I - ZUD-1: são áreas localizadas nas Macrozonas Urbana Consolidada e de Dinamização, sendo porções do território onde o limite de gabarito de altura imposto pela presença do aeroporto é menos restritiva do que no restante da cidade, onde se permitirá a maior densidade construtiva;
Art. 124. Na ZCH, ZUD-1, ZUD-3, ZUD-4 e ZUD-6 as edificações cujos usos sejam classificados como Centros Culturais, Museus, Teatros, Bibliotecas e Centros de Convenções poderão ter um acréscimo de 50% (cinquenta por cento) ao coeficiente de aproveitamento básico.

venda

R$ 13.200.000,00

Fale com o anunciante

7298 repita:

Conversar agora

As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AR0012 Área Urbana para venda em Guarulhos / , Vila Hermínia, área total 3.300,00, área construída 0,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.

Galeria imagens

Encontre outros imóveis similares

Área Urbana em Guarulhos / SP

R$ 11.000.000,00

Imóveis à venda e para alugar no Interior de São Paulo, principais buscas