- Código: 498722
🌳 **Propriedade Excepcional em no bairro do Portão: Versatilidade e Beleza em Um Só Lugar** 🌳
Se você busca uma propriedade única, com potencial para diversos usos, apresentamos um verdadeiro paraíso no bairro do Portão, em Atibaia. Com uma localização privilegiada, toda murada e com impressionantes 81.274m², esta propriedade oferece uma combinação de modernidade, conforto e possibilidades diversas, estando situada em Zonas EE1 e ZM2, permitindo assim um amplo leque de possibilidades de utilização da área.
Ela conta com 2 "platôs", com aproximadamente 20.000m² que podem ser utilizados na construção de galpões ou edificações diversas, e de "brinde" a propriedade conta com construções que podem ser utilizadas como escritório, edificações de apoio, refeitório, moradia, etc.
**Características da Propriedade:**
1. **Casa Principal Recém Construída:**
- 2 suítes.
- Sala de estar e sala de jantar.
- Lavabo.
- Escritório.
- Cozinha americana.
- Lavanderia.
- Esquadrias e venezianas em PVC.
- Aquecimento solar para eficiência energética.
2. **Casa Sede Antiga:**
- 4 dormitórios.
- Ampla sala com lareira.
- Copa e cozinha.
- Grande área coberta, versátil para garagem, área gourmet, festas, etc.
3. **Áreas de Lazer e Infraestrutura:**
- Casa de caseiro.
- Depósito.
- Barracão de ferramentas e maquinários.
- Canil.
- Quadra poliesportiva e campo de futebol.
- Pomar formado.
- Salão de festas/jogos/churrasqueira com fogão à lenha e forno de pizza.
- Banheiros masculino e feminino.
- Vista deslumbrante para o lago.
- Poço semi artesiano.
- Bosque e ribeirão protegido por muro de pedras.
**Versatilidade de Uso:**
A propriedade se presta a diversas finalidades, como lazer, empreendimentos industriais, logística, loteamento residencial, pousada, hotel fazenda, clínicas, espaço para eventos, pesqueiro, entre outros.
**Possibilidades de Negociação:**
- Estuda permuta por imóveis.
- Parcerias para empreendimentos.
**Agende sua Visita:**
Venha conhecer de perto este verdadeiro paraíso em Atibaia. Agende sua visita agora mesmo e descubra todas as oportunidades que esta propriedade excepcional oferece.
**Qualidade de Vida em Atibaia:**
Além dos encantos da propriedade, Atibaia oferece uma qualidade de vida excepcional, com amplas opções de ensino, comércio e serviços bem estruturados, hospitais de referência e uma excelente vigilância da segurança pública.
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*Lembramos que valores e disponibilidade dos imóveis anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso.* 🏡🌟
Bairro: Portão
Em Condomínio: Não
Situado no coração de Atibaia, o bairro do Portão é um verdadeiro tesouro escondido, oferecendo uma qualidade de vida incomparável. Este bairro charmoso e tranquilo proporciona um estilo de vida pacato, com ruas arborizadas e seguras. Aqui, você encontrará uma variedade de casas aconchegantes e apartamentos modernos que se adequam a todos os estilos de vida. A proximidade com escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e centros médicos torna o Portão um lugar perfeito para famílias e profissionais. O bairro também abriga o famoso Parque Edmundo Zanoni, onde os moradores podem desfrutar de momentos ao ar livre em meio à natureza exuberante. Além disso, o Portão está estrategicamente localizado perto das principais vias da cidade, proporcionando fácil acesso ao centro da cidade e a outras regiões. Viver no Portão significa desfrutar do melhor que Atibaia tem a oferecer: tranquilidade, segurança e conveniência. Venha experimentar a vida no Portão - você vai adorar chamar este lugar de lar!
O bairro do Portão em Atibaia é cercado por uma infinidade de comodidades e atrações locais. O encantador Lago do Major está a poucos passos de distância, proporcionando um cenário perfeito para passeios relaxantes ou piqueniques em família. A Santa Casa de Atibaia-SP e a Santa Casa de Misericórdia estão convenientemente localizadas no bairro, garantindo acesso rápido e fácil aos cuidados médicos sempre que necessário.
Os amantes da gastronomia vão adorar a proximidade do Mercado Municipal de Atibaia, um verdadeiro paraíso para os gourmets, oferecendo uma variedade de produtos frescos e locais. As escolas renomadas como o Colégio FAAT, Externato São José e as Escolas José Alvim e Gabriel da Silva Professor estão todas nas proximidades, tornando o Portão uma escolha ideal para famílias com crianças.
Para os entusiastas da cultura japonesa, o Recanto Japonês é uma visita obrigatória. E não podemos esquecer do Balneário Municipal da Estância de Atibaia "Dr. Flávio Pires de Camargo", um local perfeito para relaxar e rejuvenescer.
As instituições educacionais como a Microcamp Atibaia e a Escola de Educação Infantil Estação Criança garantem uma educação de qualidade para seus filhos. Para suas necessidades diárias, o Maeda Hortifruti oferece uma ampla variedade de produtos frescos. Viver no Portão significa ter tudo ao seu alcance!
Lago do Major
Recanto Japones
Balneário Municipal da Estância de Atibaia" DR. Flávio Pires de Camargo"
Parque das Águas
Santa Casa de Atibaia-SP
Santa Casa de Misericórdia
Andreia Monteiro Espaço Saúde e Fisioterapia Integrada
Mercado Municipal de Atibaia
Jose Alvim
Colégio FAAT
Externato São José
Gabriel da Silva Professor
Juvenal Alvim Major
Microcamp Atibaia
Escola de Educação Infantil Estação Criança
Maria Helena Faria Ferraz Profa Em
Exames Para Motoristas
Irene Janussi Franco Creche
Maeda Hortifruti
EM Dr. José Aparecido Ferreira Franco
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