Área Comercial para venda em São Paulo / SP, Itapecerica da Serra

Descrição do Imóvel

ÁREA 22.304,54 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 110 m

Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, Km 297 + 110 m - sentido São Paulo (Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, SP - CEP: 06880-700
(Acesso pela rua lateral)

Área total: 22.304,54 m² (frente: 80,74 m)
ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais)

Valor de venda: R$ 2.880.000,00 (dois milhões, oitocentos e oitenta mil reais
(Valor do m²: R$ 129,121)

Valor do Condomínio: -

Valor do IPTU (2022): 1.387,90 / ano ou 10 x de R$ 138,79

- Matrícula completa
- IPTU (Pref. Itapecerica da Serra)
- Certidão de "Nada Consta" (Pref. Itapecerica da Serra)
- Certidão de Uso e Ocupação do Solo (emitida em Fev/2022) - (Pref. Itapecerica da Serra)
- Arquivo (.kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão "Pro" instalada no PC).

Permuta: não estuda

Estado de conservação: com vegetação

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
- Área com 22.304,54 m².
- ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais)
- Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m).
- 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas
CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO:
- Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano
- Zona: De Fundo (ZOFU).
- Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M²
- Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0
- Índice de Impermiabilidade do Solo (I.IMP): 0.8

 Transação
Venda
 Finalidade
Residencial
 Tipo de imóvel
Área
 Cidade
Itapecerica da Serra - SP
 Bairro
Itaquaciara
 Ponto de referência
Km 297 + 110m - sentido São Paulo
 Área total
22.304,54 m² R$ 129,12/m²

Todos nossos imóveis estão sujeitos a alteração de valores sem prévio aviso

VISITAS SÓ COM HORÁRIO AGENDADO 
 
Compre ou venda seu imóvel através de financiamento bancário!!! Receba a vista!!!
  
Regularizamos e aprovamos seu credito..Consulte-nos!!
 
Correspondente bancário – Caixa – Itaú – Santander

G242055