Área Comercial para venda em Cotia / SP, Jardim Sandra

Descrição do Imóvel

Permuta: Estuda até 40% do valor, imóveis com renda.


Área 2.740m² (ZIS) próx. ao centro de Cotia (Km 32 Rap. Tavares) p/ MCMV

Endereço: Estrada dos Fischer'S , s/n (Esquina c/ R São Serafim) - Quadra T / Lotes 7 a 15 - Jardim Sandra, Cotia, SP - CEP: 06730-000

AT: 2.742,65 m² (testada: 93 m)

Valor de Venda: R$ 2.150.000,00 (dois milhões, cento e cinquenta mil reais)

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: -

Valor do IPTU (2020): R$ 1.039,27 / ano


Documentação: 100% em ordem! (*)

Financiamento Bancário: permite (*)

Placas de imobiliárias: permite

Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Visitas diretamente no local

Estado de Conservação: -

Ano da construção: -

Descrição do imóvel:
- Área de ZIS (Zona de Interesse Social), com possibilidade de construção MCMV, moradias populares ou comércio de bairro.
- Vizinhança repleta de casas e prédios populares.
- Distante aprox. 3 km do centro de Cotia (10 minutos), com acesso pelo retorno do K 33 da Rod Raposo Tavares.
- Valor do m²: R$ 784,00.

 Finalidade
Residencial, Comercial
 Tipo de imóvel
Área para Incorporação
 Cidade
Cotia - SP
 Região
Km 32 Rod Raposo Tavares
 Bairro
Jardim Sandra
 Ponto de referência
Distante 3,5 km do centro de Cotia
 Área total
2.742,65 m² R$ 783,91/m²
 

• Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

Sobre o Bairro Jardim Sandra

Venha descobrir o Jardim Sandra, um bairro em ascensão na encantadora cidade de Cotia. Com uma localização privilegiada, o Jardim Sandra oferece fácil acesso a escolas, supermercados e centros de saúde, tornando-o ideal para famílias e profissionais que buscam conveniência e qualidade de vida. O bairro é conhecido por sua atmosfera tranquila e acolhedora, com ruas arborizadas e parques bem cuidados que proporcionam um refúgio verde dentro da cidade. Além disso, a área possui uma variedade de imóveis atraentes, desde casas charmosas até apartamentos modernos. O Jardim Sandra também se orgulha de sua forte comunidade local, onde vizinhos se tornam amigos e todos se sentem em casa. Se você está procurando um lugar para viver que combine comodidade urbana com tranquilidade suburbana, o Jardim Sandra é o lugar perfeito para você. Invista no seu futuro e venha viver no Jardim Sandra!

Descubra as facilidades que o Jardim Sandra oferece em sua proximidade. Com a UBS Jardim Sandra e a UBS Jardim São Miguel, cuidar da saúde nunca foi tão acessível. A educação é prioridade no bairro, com escolas de renome como E.M. São Miguel, E.M Maria Aparecida de Oliveira Pedroso, EM Paulo Zingg e CE. Odaria Mend. Da Fonseca nas redondezas.

O bairro também se destaca pela variedade de opções de compras, com o Supermercado Benevides Ltda Me, Mercado Balbino e Super mercado SOL oferecendo uma ampla gama de produtos para atender todas as suas necessidades. Além disso, para quem busca alimentos frescos e de qualidade, o Sacolão Minas Bahia e Sacolão Ronaldo são ótimas opções.

A diversão também está garantida com a Chácara Barretão e a Recreação Infantil Jia Ariana por perto. O bairro também conta com a Escola Maria Aparecida De Oliveira Predoso e o MERCADO PLENITUDE para completar suas necessidades diárias.

Venha viver no Jardim Sandra, um bairro completo que combina conveniência urbana com tranquilidade suburbana. Seja parte desta comunidade acolhedora e desfrute de um estilo de vida superior no coração de Cotia.