Apartamento para venda em Vila Velha / ES, Praia das Gaivotas, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem

Descrição do imóvel

Unidades sol da manhã com vista eterna para o mar ou sol da tarde com vista para as montanhas.

Você é como o mar: está sempre em movimento, faz o dia valer e tem a força para superar adversidades e alcançar seus objetivos, mas também tem seus momentos de calmaria, relaxamento e contemplação. O Arpoador foi inspirado no seu ritmo de vida, porque entrega um refúgio de conforto e lazer, minuciosamente planejado e a poucos metros do mar de Itaparica.

- FICHA TECNICA: Terreno 2.700m²
Torre: 01
Número de apartamentos por pavimento : 14
Total de área construída: 22.457,93m²
Número de pavimentos de apartamento:12
Total de apartamentos 02 quartos:96
Total de apartamentos 03 quartos:72
Total de Lojas: 13
Total de vagas soltas de veículos: 173
Total de vagas vinculadas de veículos: 34 e 1 Conjunto com 3 vagas.
Total de vagas externas de bicicleta:13

- ÁREA PRIVATIVA: Coluna 01 77,35m²
Coluna 02 77,35m²
Coluna 03 76,32m²
Coluna 04 76,32m²
Coluna 05 69,41m²
Coluna 06 69,65m²
Coluna 07 59,15m²
Coluna 08 59,15m²
Coluna 09 58,27m²
Coluna 10 58,27m²
Coluna 11 58,26m²
Coluna 12 58,26m²
Coluna 13 61,69m²
Coluna 14 61,69m²


- ACABAMENTO: Sala Estar/Jantar, Varanda, Quarto, Suíte e Circulação - Porcelanato polido ou fosco, rebaixamento em gesso.
Cozinha - Porcelanato fosco, rebaixamento em gesso, parede revestida com cerâmica e detalhes.
Banheiros - Cerâmica, parede revestida com cerâmica e detalhes.
Bancadas (Banheiros e Cozinha) - Granito. 
Torneiras e Registros - Metal, marcas Docol, Deca, Fabrimar ou similar.
Cubas - Inox.

- ÁREA COMUM: Infraestrutura para wi-fi - Área de lazer.
Elevadores - 04
Aproximadamente 780m² de área com miniquadra poliesportiva; salão de festas com estrutura para climatização e cozinha gourmet – aproximadamente 99,63 m² de área interna e 74,45 m² de área externa, 02 espaços gourmet com churrasqueiras, forno de pizza, fogão a lenha e máquina de gelo; Fitness Center; Lounge família; Espaço Kids; Oficina de Bike; Piscina semiolímpica; Sauna e duchas; lavabos e banheiros..


Entre em contato agora e agende sua visita para conhecer todos os detalhes!
 

Sobre o bairro

Viva a vida dos seus sonhos no bairro Praia das Gaivotas, em Vila Velha. Este charmoso e tranquilo refúgio litorâneo é conhecido por sua bela orla, repleta de coqueiros e areias brancas, onde o som das ondas e o canto das gaivotas proporcionam um cenário idílico. A localização privilegiada do bairro oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades essenciais, incluindo escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes requintados e centros comerciais vibrantes. Desfrute de um estilo de vida ativo com uma variedade de atividades ao ar livre à sua disposição, desde caminhadas matinais na praia até piqueniques ao pôr do sol. As residências aqui variam desde casas modernas até apartamentos luxuosos com vistas panorâmicas para o mar. Com uma comunidade acolhedora e uma atmosfera relaxante, Praia das Gaivotas é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha descobrir por que tantos desejam viver neste pedaço do paraíso!

Mergulhe na vibrante vida comunitária de Praia das Gaivotas, cercada por renomadas instituições educacionais como UMEF SENADOR JOÃO DE MEDEIROS CALMON, EEEFM FRANCELINA CARNEIRO SETÚBAL e o prestigioso Colégio CEOA | Centro Educacional Oceano Atlântico. Seus filhos terão acesso a uma educação de qualidade inigualável, desde a infância até o ensino médio. A proximidade com o NEP Praia de Itaparica e o Smart Residence Mall Itaparica garante uma experiência de compras conveniente e diversificada.

Para os amantes do ar livre, a Praça do Ciclista é um ponto de encontro popular para atividades recreativas e esportivas. As famílias vão adorar a Praça do Bené Marques, um espaço verde perfeito para piqueniques ao sol ou jogos à tarde.

A variedade de escolas infantis como UMEI Vereador Arnaldo Borgo, Escola Conhecer Carinho & Cia e U.M.E.I. TIA NINA (Profª. Gasparina de Aquino) proporcionam um ambiente seguro e acolhedor para os mais pequenos crescerem e aprenderem.

Com opções educacionais excepcionais, comodidades convenientes e uma comunidade acolhedora, Praia das Gaivotas é mais do que um bairro - é um estilo de vida. Descubra o encanto da vida costeira neste paraíso litorâneo e experimente a verdadeira essência da tranquilidade residencial.