Valor para Venda
R$ 270.000,00

Condomínio
R$ 340,00
IPTU
R$ 420,46
IPTU 2024

Apartamento para venda em Teresópolis / RJ, Cascata Guarani, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 52,00, área construída 52,00

cod: AP0656
Área 52,00 m²
Garagem 1 vagas
Dormitórios 2
Banheiros 1
Cascata Guarani Sim

Descrição do imóvel

Apartamento de 2 quartos, sala em dois ambientes, varanda, banheiro e cozinha integrada com área de serviço.
O apartamento fica de frente para a rua, recebe bastante iluminação, todos os seus cômodos são claros e bem ventilados.
O banheiro conta com armário e blindex.
Direito à utilização de 1 vaga de garagem fixa.
Acesso através de 1 lance de escadas.
Ótima localização, há poucos minutos do centro da cidade.
Com ônibus passando na porta do prédio.

Luciano Albuquerque CRECI-RJ 83.464
2 1   9  8 4 9 9 - 5 5 5 5

Nuno Miguel Sousa CRECI-RJ 80.240
2 1   9  7 2 9 6 - 4 9 3 3

 

Pontos fortes

Transporte público passa na porta do prédio.
Apartamento de frente.
Varanda
1 Vaga de garagem fixa.

Sobre o bairro

Encravado no coração de Teresópolis, o bairro Cascata Guarani é um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Com uma atmosfera aconchegante e acolhedora, esse bairro encanta por sua natureza exuberante e infraestrutura completa. A região oferece uma vasta gama de serviços essenciais como supermercados, escolas, farmácias e restaurantes, proporcionando comodidade aos seus moradores. Além disso, a Cascata Guarani se destaca por suas ruas arborizadas e casas charmosas, criando um cenário perfeito para quem deseja viver em um lugar tranquilo sem abrir mão da praticidade urbana. A proximidade com o centro da cidade é outro ponto forte do bairro, facilitando o acesso a diversas opções de lazer e cultura. Para os amantes do ar livre, a Cascata Guarani é um verdadeiro paraíso, com diversas trilhas e cachoeiras que permitem um contato direto com a natureza. Venha descobrir o que faz do bairro Cascata Guarani o lugar ideal para você chamar de lar!

A localização privilegiada do bairro Cascata Guarani proporciona acesso rápido a uma série de estabelecimentos importantes. O Hospital São José, renomado pela excelência em atendimento médico, fica nas proximidades, garantindo segurança e tranquilidade para os moradores. As opções educacionais são diversas, com destaque para o Colégio Estadual Presidente Bernardes, Colégio Único e a Escola Municipal Antônio Santiago. A CEROM Bibliotecário e a Casa da Inovação E.F. Therezopolis são espaços de conhecimento e inovação ao alcance de todos.

O Centro Médico - HCTCO e o CDA Centro de Diagnóstico Avançado estão próximos, facilitando o acesso a consultas e exames. Para as compras do dia a dia, o Mercado El Shaday oferece variedade e qualidade. A UNIFESO também está na região, sendo uma excelente opção para quem busca formação superior.

As escolas municipais Professora Acliméia De Oliveira Nascimento, Belkis Frony Morgado e Alice Saldanha, além da Creche Escola Florescer e Caminho das Borboletas, garantem educação de qualidade para as crianças do bairro. Para momentos de lazer ao ar livre, a Praça Governador Francisco Portela é um convite ao relaxamento. A Associação Escolar Comun do Ce Roger Malhardes completa a lista de facilidades que tornam o bairro Cascata Guarani um lugar perfeito para viver.

O que tem próximo de CASCATA GUARANI:

Hospital

  • Hospital São José
  • Centro Médico - HCTCO
  • CDA Centro de Diagnóstico Avançado

Escola

  • COLÉGIO ESTADUAL PRESIDENTE BERNARDES
  • Colégio ÚNICO
  • CEROM Bibliotecario
  • Escola Municipal Antônio Santiago
  • Escola Solar
  • ZeroHum Teresópolis - Colégio e Curso
  • Creche Escola Florescer
  • UNIFESO
  • Escola Municipal Professora Acliméia De Oliveira Nascimento
  • Escola Municipal Belkis Frony Morgado
  • Escola Estadual Chiquinha Rola
  • Creche Escola Caminho das Borboletas
  • Casa da Inovação E. F. Therezopolis
  • Associação Escolar Comun Escola Municipal Alice Saldanha
  • Associação Escolar Comun do Ce Roger Malhardes

Mercado

  • MERCADO EL SHADAY

Parque

  • Praça Governador Francisco Portela
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Venda
R$ 270.000,00

Condomínio
R$ 340,00
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