Apartamento para venda em Teresina / PI, Uruguai, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2015, área construída 65,00

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Descrição do imóvel

LUCIANA DRUMOND ORGULHOSAMENTE APRESENTA:

OPORTUNIDADE 3 QUARTOS NO CONDOMÍNIO VALE DO GURGUEIA
ZONA LESTE / BAIRRO URUGUAI / IMEDIAÇÕES DA UNINOVAFAPI / MIX MATEUS / TEXANO

Ótimo Apartamento com 65m², Vista Livre, Indevassável, Sombra, 1º Andar, apenas 1 lance de escada. Composto de 02 Quartos + 01 Suíte (12m²), Wc Social, Sala, Varanda, Cozinha, Área de Serviço e 01 Garagem Coberta, Ótima Planta.

Imóvel em Excepcional Estado de Conservação, Segundo Dono, Todo no Projetado (Quartos, Suíte, Cozinha e Banheiros), Espelho, Box e Chuveiro Elétrico nos Dois Banheiros, Ducha Higienizadora de Qualidade em Metal Inox, Pré-Instalação de Split na Sala, Quartos e Suíte, Pré Instalação Para Máquina de Lavar, Porta de Vidro Temperado (Hall dos Quartos), Janelão de Vidro Temperado na Varanda, dentre outros.

* Condomínio Completo, Contando Com Guarita Elevada, Piscina, Salão de Festas, Quadra de Esportes, Arborização, Segurança e Muito Mais.
* Localizado na Zona Leste, à 200m da Av. Zequinha Freire (Rua Pavimentada / Paralelepípedo).
* Restaurantes, Supermercados, Farmácias, Postos de Combustíveis, Academias, Lojas de Conveniência, Faculdades, e muito mais, tudo por perto, avenidas imponentes, regiaõ em franco desenvolvimento.

* A apenas 3 Quadras da Uninovafapi e 2km da Morada do Sol.

Obs. Condomínio vizinho ao Mix Mateus, pertinho.

ATENÇÃO: Aceita-se Veículo Seminovo Como Parte do Pagamento (Avaliação Justa), Estuda-se Propostas Razoáveis.

EXTRA: Opção Para Aquisição do Imóvel Totalmente Mobiliado.
Apartamento + Mobília = R$265.000,00 (promo) / Sem Mobília R$240.000,00. 
*Obs. Valor do Anúncio Para Pagamento à Vista.
*Para Financiamento Bancário 5% de  Acréscimo no Valor do Imóvel / Entrada Mínima 30%.

DESCRIÇÃO DA MOBÍLIA (Opcional):

COZINHA: Geladeira Eletrolux Duplex Inox, Fogão Eletrolux 4 Bocas Inox, Exaustor Suggar Inox, Microondas, Purificador de Água Com Compressor e Máquina de Lavar Eletrolux Grande 10kg.
SALA: Split Eletrolux 9000 Btu´s + TV Led Samsung 42", Mesa em Vidro Tempredado + 04 Cadeiras Tok Stok + Sofá 3 lugares + Cortina + Espelho.
VARANDA: Mesa Redonda Com Tampo de Vidro + Duas Cadeiras Revestidas em Palha Sintética.
QUARTO 1: Split Eletrolux 9000 Btu´s +  Cama de Casal Onix + Cortina +  Armário Planejado e Cabeceira de Cama.
QUARTO 2: Split Consul 9000 Btu´s +  Cortina + Bicama Nova Solteiro (sem uso) + Armario Planejado
SUÍTE: Split Eletrolux 9000 Btu´s +  Cama de Casal Ortobom + Cortina + Armário Planejado e Cabeceira de Cama.


*TODOS OS ITENS EM ESTADO DE NOVO, ALGUNS NOVOS DE FATO, COMPRADOS RECENTEMENTE.


DESCRIÇÃO DO APARTAMENTO:

* Área Construída: 65,02m²
* 03 Quartos (01 Suíte)
* WC Social
* Sala de Estar/Jantar
* Varanda
* Área de serviço
* 01 Vaga de Garagem Coberta 
* Móveis Projetados Novos Na Cozinha, Quartos e Banheiros 
* Espelho, Box Vidro Temperado e Chuveiro Elétrico (Nos 2 WC´s)
* Excepcional Estado de Conservção.
* Pré-Instalação de Split na Sala e nos 3 Quartos.
* Cortina na Sala e nos 3 Quartos
* Iluminação LED Por Todo o Apartamento
* Pré-Instalação Para Máquina de Lavar 


FICHA TÉCNICA DO EMPREENDIMENTO:

CONSTRUTORA: Conte Engenharia
ENDEREÇO DO IMÓVEL: Rua Francisco Lins da Trindade
NÚMERO DE PAVIMENTOS: 03
NÚMERO DE TORRES: 06
NÚMERO DE UNIDADES POR ANDAR: 04
QUANTIDADE DE VAGAS DE GARAGEM: 01 Vaga Coberta
NÚMERO DE UNIDADES AUTÔNOMAS: 96
PREVISÃO DE ENTREGA: PRONTO

 
DESCRIÇÃO DO CONDOMÍNIO:

* Guarita Elevada (24h)
* Portão Automático
* Quadra Poliesportiva; 
* Piscina Adulto (com raia) 
* Piscina Infantil
* Área de Apoio  
* Zeladoria
* Salão de Festas
* Espaço Infantil
* Churrasqueira
* Sistema de Câmeras, Cerca Elétrica, Alarme e Serpentina
* Vigilância com Ronda
* Central de GLP, Gás Canalizado e Individualizado
* Água e Luz Individualizada 
* Lixeira Seletiva
* Cabeamento de Internet e antena de TV
* Internet de Alta Velocidade / Fibra na Porta


VERIFIQUE A DISPONIBILIDADE E FORMAS DE PAGAMENTO

*Preços e condições podem sofrer alterações.

 
AGENDE O SEU ATENDIMENTO PERSONALIZADO.

 Luciana Drumond Imóveis LTDA / CRECI 0450 PJ
 
Cel. (86) 99965-8400 tim.whatsapp 
 
 lucianadrumond.com.br


 
 

Pontos fortes

* Condomínio Completo, Contando Com Guarita Elevada, Piscina, Salão de Festas, Quadra de Esportes, Arborização, Segurança e Muito Mais.
* Valor do Condomínio: R$330,00 (trezentos e trinta reais).
* Condomínio Localizado na Zona Leste, à 200m da Av. Zequinha Freire (Rua Pavimentada / Paralelepípedo).
* Supermercados, Farmácias, Postos de Combustíveis, Restaurantes, Academias, Lojas de Conveniência, Faculdades, e muito mais, tudo por perto.
* A 3 Quadras da Uninovafapi. Apenas a 2km da Morada do Sol.
* Ótimo para locação convencional e/ou temporada, AIR BNB, região bastante procurada, perto da melhor Universidade particular de Teresina.

Observações do Imóvel

* POSSIBILIDADE DE AQUISIÇÃO DO IMÓVEL MOBILIADO.
* ESTUDA-SE OFERTA.
* RECEBE-SE VEÍCULO

Sobre o bairro

Descubra o encanto de viver no Novo Uruguai, um bairro em ascensão na vibrante cidade de Teresina. Com uma localização privilegiada, o Novo Uruguai oferece fácil acesso a escolas, supermercados e centros de saúde, proporcionando comodidade para sua família. Este bairro é caracterizado por sua atmosfera acolhedora e tranquila, perfeita para quem busca qualidade de vida. As ruas arborizadas e os espaços verdes convidam para caminhadas ao ar livre, enquanto a variedade de restaurantes locais promete satisfazer todos os paladares. O Novo Uruguai também é conhecido por sua comunidade unida e amigável, onde vizinhos se tornam amigos. Investir em imóveis aqui significa garantir um lar em um bairro seguro, com infraestrutura completa e potencial de valorização. Venha para o Novo Uruguai e experimente o prazer de viver em um bairro que tem tudo para você se sentir em casa. Aproveite esta oportunidade única de investimento imobiliário e descubra o seu novo lar no coração de Teresina.

O Novo Uruguai, em Teresina, é um bairro cercado por comodidades que tornam a vida cotidiana mais fácil e prazerosa. O Cmei Dom Avelar, uma escola renomada, está bem próximo, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos. Para suas necessidades diárias de compras, você pode contar com o Mercadinho Carvalho e o Mercadinho Bom Preço, ambos oferecendo uma ampla variedade de produtos frescos e de alta qualidade. Se você precisa de ajuda extra na educação dos seus filhos, o Espaço Educar - Reforço Escolar em Teresina - PI está à disposição para proporcionar um suporte educacional personalizado.

Para os momentos de lazer, a Praça/campo de futebol loteamento esplanada do Uruguai é o lugar perfeito para se divertir ao ar livre e praticar esportes. O Rosilda Variedades e o Mercadinho de Freitas são outras opções convenientes para suas compras, enquanto o Comercial O Manin oferece uma gama diversificada de produtos para atender às suas necessidades.

Investir no Novo Uruguai significa estar cercado por todas essas facilidades, tornando seu dia a dia mais tranquilo e conveniente. Venha viver neste bairro em ascensão e desfrute da combinação perfeita de conforto, comodidade e qualidade de vida.