Apartamento para venda em Sorocaba / SP, Jardim Leocádia, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE 

Apartamento de 47m², não habitado anteriormente, projeto da construtora.

IMÓVEL NO PISO TÉRREO.
- 02 quartos
- 01 sala
- 01 banheiro social
- 01 cozinha
- 01 lavanderia
- 01 vaga de garagem coberta

Condomínio Contempla:

- Portão com identificação facial e porteiro para sua segurança.

- Mercado de autoatendimento 24h para sua praticidade.

- Piscina infantil e de adulto.

- Salão de festas com churrasqueira e forno de pizza.

- Playground.

- Bicicletário.

Proximidade:

- Próximo à saída da Rodovia Senador José Ermínio de Moraes (Castelinho).

- Açougue, Padaria, Hortifruti e Papelaria, a 5 minutos de a pé.

- Mercadinho, Farmácia, Salão de Beleza, a 7 minutos de a pé.

- Escola Estadual Antônia Lucchesi, a 5 minutos de a pé.

- Colégio Iguatemi Sorocaba, a 6 minutos de a pé.

- CEI 40 Dona Duzolina Batiolla Pagliato, a 10 minutos de a pé.

- Parque das Águas, a 3 minutos de bicicleta.

- Porto das Águas, a 3 minutos de bicicleta.

- Jardim Botânico de Sorocaba, a 4 minutos de bicicleta.

- Faculdade Facens, a 7 minutos de bicicleta.

- Prefeitura, a 6 minutos de carro.

- Max Atacadista, a 5 minutos de carro.

- Barbosa Supermercado, a 5 minutos de carro.

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Valores:

Condomínio - R$345,00 (já incluso gás e água).

IPTU anual - R$211,00.

Sobre o Bairro Jardim Leocádia

Situado no coração de Sorocaba, o Jardim Leocádia é um bairro encantador que combina perfeitamente a tranquilidade do subúrbio com a conveniência da cidade. Com uma atmosfera amigável e acolhedora, este bairro oferece uma qualidade de vida inigualável. A infraestrutura completa inclui escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e parques bem cuidados, proporcionando um ambiente ideal para famílias e jovens profissionais. A segurança é uma prioridade no Jardim Leocádia, tornando-o um lugar seguro para viver e criar filhos. Além disso, o bairro possui fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para o trabalho ou lazer. As propriedades variam desde casas charmosas até apartamentos modernos, todos com excelente valor de mercado. O Jardim Leocádia é mais do que um bairro - é um estilo de vida. Venha experimentar a harmonia perfeita entre a vida urbana e suburbana neste pedaço do paraíso em Sorocaba!

No Jardim Leocádia, você estará a poucos passos de maravilhas naturais como o Parque das Águas "Maria Barbosa Silva" e o Jardim Botânico de Sorocaba Irmãos Villas-Bôas, oferecendo uma oportunidade incrível para explorar a natureza e desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.

Para famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como o Colégio Iguatemi Sorocaba, Escola Estadual Professor Enéas Proença de Arruda e Colégio Gênesis Unidade 1 é um grande atrativo. Além disso, a Secretaria Da Educação De Sorocaba garante um forte compromisso com a educação na região.

A área também abriga uma variedade de mercados como o Mini Mercado Iguatemi e MERCEFRIOS, facilitando as compras do dia-a-dia. E para os amantes dos animais, o Cachorródromo Parque das Águas é o lugar perfeito para passear com seu pet.

O bairro também conta com instituições especializadas como a Escola Bombeiro Civil Sorocaba e PREVLIFE CURSOS, além da Arena Facens, que proporciona eventos esportivos emocionantes.

Por fim, a Praça Danielle Ferreira é um espaço público encantador para relaxar e aproveitar a atmosfera vibrante do bairro. Com todas essas comodidades ao seu alcance, o Jardim Leocádia realmente se destaca como um local ideal para se viver em Sorocaba.