Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Silvia, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 40,00

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda no Condomínio Manoel Rodrigues – 2 Dormitórios e Vaga Fixa!

Localizado na Rua Ibirajuba, 2, no Condomínio Manoel Rodrigues, este apartamento é ideal para quem busca conforto e segurança na Vila Sílvia.

Características do imóvel:

• 2 dormitórios bem arejados.
• Sala espaçosa para 2 ambientes, perfeita para acomodar toda a família.
• Cozinha prática e funcional.
• Área de serviço separada.
• Banheiro social.
• Vaga de garagem marcada e fixa.

Condomínio com portaria 24 horas, garantindo a sua segurança e tranquilidade.

Agende já sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Pontos Fortes

1. Educação:

   • Escolas públicas: A região de Vila Sílvia conta com escolas como a Escola Estadual Profª Therezinha Avance de Mello, a cerca de 1,5 km, e a EMEF Profª Lília de Lemos Lopes, que está a aproximadamente 2,2 km.
   • Escolas privadas: Próximo ao local, há o Colégio Bonilha, situado a cerca de 2,8 km, que é uma opção particular.

2. Comércios e farmácias:

   • A área é atendida por comércios locais, como pequenos mercados e lojas de conveniência. Farmácias como a Drogaria São Paulo estão a aproximadamente 2 km do endereço.

3. Transporte público:

   • Estação de Metrô mais próxima: A estação mais próxima é a Vila Matilde (Linha 3 - Vermelha do Metrô), que está a cerca de 4,5 km.
   • CPTM: A estação Comendador Ermelino da CPTM (Linha 12 - Safira) está a cerca de 3,7 km do endereço.

4. Parques e áreas verdes:

   • O Parque Linear Tiquatira, a cerca de 3,5 km, oferece áreas verdes e opções de lazer para a população.

5. Principais Avenidas:

   • A Avenida Pires do Rio, uma das principais vias da região, fica a cerca de 2,7 km de distância. Ela conecta a área com outros bairros de São Paulo.

6. Serviços bancários:

   • Agências bancárias como Banco Itaú e Banco do Brasil estão localizadas na região de Ermelino Matarazzo, a aproximadamente 2,5 km.

7. Saúde:

   • Hospitais: O Hospital Municipal Prof. Dr. Waldomiro de Paula está a aproximadamente 3,4 km.
   • Posto de saúde: A UBS Vila Sílvia está a cerca de 2 km do endereço.

Esses são alguns dos locais de interesse mais próximos. A área é bem servida por comércios, transporte público e serviços essenciais

Sobre o Bairro Vila Sílvia

Viva a experiência única de residir na Vila Sílvia, um bairro charmoso e acolhedor em São Paulo. Este é um bairro residencial tranquilo, perfeito para quem busca qualidade de vida e segurança para a família. Com uma infraestrutura completa, a Vila Sílvia oferece uma variedade de serviços e comércios locais, incluindo escolas renomadas, supermercados, restaurantes e parques. O bairro é bem servido por transporte público, garantindo fácil acesso ao centro da cidade e outras regiões. A Vila Sílvia também se destaca pela sua rica cultura local e forte senso de comunidade. Aqui, você pode desfrutar de uma atmosfera amigável e vizinhança acolhedora. Aproveite o melhor que São Paulo tem a oferecer em um bairro que combina tranquilidade, conveniência e estilo de vida. Venha para a Vila Sílvia e descubra o seu novo lar!

Localizada a poucos passos da Vila Sílvia, a CEU Quinta do Sol é uma instituição de ensino renomada que oferece educação de alta qualidade e uma variedade de atividades extracurriculares. Outras escolas próximas incluem a EE Professor Doutor Geraldo Campos Moreira e a EE Dom Miguel Kruse, ambas conhecidas por seus excelentes programas acadêmicos.

Para os mais jovens, a EMEI Fernando Sabino e o CEI Diret Maria da Gloria Freire Lemos oferecem um ambiente seguro e estimulante para o aprendizado. Além disso, a proximidade do SESI CE 074 e da EMEF Dep. Januário Mantelli Neto proporciona uma ampla gama de opções educacionais para todas as idades.

A Vila Sílvia também abriga o belo Parque Izaias Wingter, um espaço verde perfeito para relaxar ou se exercitar. Para os amantes do esporte, o CEU EMEF Profa. Rosangela Rodrigues Vieira oferece instalações esportivas de primeira linha.

A Praça Quinta do Sol é outro ponto de destaque na região, sendo um local ideal para passeios em família ou encontros com amigos. Finalmente, o Colégio Danfer - Educação Infantil e Ensino Fundamental I é uma escolha popular entre os moradores locais pela sua reputação de excelência em educação.

Viva na Vila Sílvia e desfrute do acesso conveniente a estas incríveis comodidades!