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Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Regina ( Zona Leste), 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem

- Código: BRA197

  • Venda: R$ 235.000,00
  • Condomínio: R$ 340,00

56,00 m2
1 Vaga
2 Quartos
1 Banheiro

Descrição do Imóvel

Excelente  apartamento Condomínio Genario II. 3° andar.
 

Este apartamento em Itaquera oferece praticidade e uma excelente localização, ideal para quem busca conforto e conveniência. Abaixo estão os detalhes mais relevantes:


Características do Imóvel

  • Área Interna:

    • 2 Dormitórios: Um dos quartos conta com armários planejados, otimizando espaço.
    • Sala ampla, ideal para receber amigos e familiares.
    • Cozinha equipada com móveis planejados, proporcionando organização e funcionalidade.
    • Área de serviço separada.
    • Banheiro social com bom acabamento.
  • Vaga de Garagem:

    • 1 vaga disponível, atendendo às necessidades de locomoção dos moradores.

Infraestrutura do Condomínio

  • Lazer e Convivência:
    • Churrasqueira.
    • Playground.
    • Espaço para festas.

Essa infraestrutura atende bem a diferentes perfis de moradores, garantindo lazer e momentos de descontração.


Localização Estratégica

  • Esquina com a Avenida Campanella, garantindo fácil acesso ao transporte público (ponto de ônibus em frente ao condomínio).
  • Próximo a serviços essenciais e opções de lazer:
    • Supermercado Extra ao lado.
    • A 5 minutos do centro comercial de Itaquera.
    • Próximo ao Shopping Itaquera, Poupa Tempo e Metrô Itaquera.

Essa localização é ideal para quem busca facilidades no dia a dia e boa mobilidade.


Condições de Compra

  • Documentação Regular: Permite financiamento bancário e utilização do FGTS.
  • Assessoria Completa: A equipe especializada oferece suporte em todo o processo de financiamento, sem custos adicionais, garantindo as melhores condições e taxas.

Perfil do Comprador

  • Primeiro Imóvel: Ideal para quem busca começar com um apartamento bem localizado e funcional.
  • Famílias Pequenas ou Casais: A distribuição interna e os recursos do condomínio atendem bem a essas necessidades.
  • Investidores: Localização próxima ao metrô e ao centro comercial valoriza o imóvel para aluguel.

Agendamento de Visitas

É necessário marcar previamente e confirmar a disponibilidade da unidade. Se precisar de ajuda para simulações financeiras, mais informações sobre o imóvel ou agendamento de visitas, fico à disposição! 😊





 

Bairro: Vila Regina ( Zona Leste)

Condomínio: Condomínio Geranio 2

Zona: Leste

Região: Cidade A.E Carvalho

Em Condomínio: Sim

Sobre o Bairro Vila Regina ( Zona Leste)

Bem-vindo à Vila Regina, um dos bairros mais encantadores da Zona Leste de São Paulo. Um lugar onde a tranquilidade encontra a conveniência urbana, oferecendo uma qualidade de vida inigualável. Com ruas arborizadas e seguras, a Vila Regina é perfeita para famílias e indivíduos que buscam um refúgio sereno no coração da cidade.

Aqui, você encontrará uma variedade de comodidades à sua porta. Com supermercados, escolas de alto padrão e restaurantes gourmet, a Vila Regina oferece tudo o que você precisa para um estilo de vida confortável e prático. Além disso, o bairro conta com fácil acesso ao transporte público, garantindo uma mobilidade sem esforço pela cidade.

Viva em um bairro que se orgulha de sua forte sensação de comunidade e atmosfera acolhedora. A Vila Regina é mais do que apenas um lugar para morar - é um lar onde você pode florescer. Invista na Vila Regina e experimente o melhor da vida urbana com um toque de tranquilidade suburbana.

Complementando, a Vila Regina é circundada por bairros como São Cristóvão, ampliando ainda mais suas opções de lazer e conveniência. Além disso, a proximidade com instituições de ensino renomadas como a Escola Estadual Professor Milton Cruzeiro, EMEF 8 de Maio, EMEF Ayres Martins Torres, EMEI Cidade A E Carvalho e Colégio Integrado Itaquera, torna o bairro ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade.

A saúde também é um ponto forte na região. Com fácil acesso ao dr.consulta e ao Centro Ambulatorial Américo Ventura 5, você tem à disposição serviços médicos de excelência. Além disso, a presença de escolas como E.E. Nabiha Abdalla Chohfi, E.E. Reverendo Irineu Monteiro de Pinho e Colégio Grilli Magalhães garantem uma variedade educacional invejável.

O bairro também se destaca pela variedade de opções para as crianças com a presença da EMEI Padre Manoel da Nóbrega, Emei Conj. Habitacional Goiti e CEI (Direta) Padre Elias Pereira de Melo. Além disso, o Mercado Nippo oferece uma experiência gastronômica única.

A Vila Regina é também vizinha da Praça das Professoras, um espaço verde perfeito para atividades ao ar livre e momentos em família. Venha viver na Vila Regina e desfrute do melhor que a vida urbana pode oferecer!

O que tem próximo de Vila Regina ( Zona Leste):

Hospital

São Cristóvão

dr.consulta

Centro Ambulatorial Américo Ventura 5

Escola

Escola Estadual Professor Milton Cruzeiro

EMEF 8 de Maio

EMEF Ayres Martins Torres

EMEI Cidade A E Carvalho

Colégio Integrado Itaquera

E. E. Nabiha Abdalla Chohfi

E.E. Reverendo Irineu Monteiro de Pinho

EMEI Padre Manoel da Nóbrega

Emei Conj. Habitacional Goiti

Escola Estadual Elyseu Simoes Machado

Escola Estadual Professora Maria Cecilia da Silva Grohmann

CEI (Direta) Padre Elias Pereira de Melo

Escola de Educação Infantil Berçário Alpha Leste

CEI DIRET GOITI

Escola de ensino médio

Colégio Grilli Magalhães

Mercado

Mercado Nippo

Parque

Praça das Professoras

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