Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Raquel, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 54,00, área construída 54,00

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda – San Silvestre, Vila Raquel, São Paulo/SP

Valor: R$ 249.100,00
Valor do Condomínio: R$ 287,00

Características do Imóvel:

• Área Total: 54 m²
• Área Privativa: 54 m²
• Área Construída: 54 m²
• Área do Terreno: 54 m²

Cômodos:

• Dormitórios: 2, com móveis planejados
• Banheiro: 1, com exaustor, ventilação natural, box blindex, e louças Celite com móvel projetado em pia de sobrepor
• Sala: 1, bem iluminada
• Cozinha: Planejada, estilo americana, com balcão e pia de granito preto, equipada com cooktop
• Área de Serviço: Com fechamento em vidro fumê e excelente ventilação
• Sacada
• Quintal

Acabamentos e Características:

• Acabamentos: Mármore, Porcelanato, Sanca com iluminação
• Ar Condicionado: Split de 12.000 BTUs com disjuntor individual
• Iluminação: Personalizada em LED com luzes de emergência e baterias de autonomia para 12 horas
• Móveis Planejados: Na cozinha e nos quartos
• Portão Eletrônico

Lazer e Áreas Comuns:

• Academia
• Salão de Festas
• Salão de Jogos
• Área de Convivência
• Lounge com Paisagismo
• Área para Crianças
• Área para Prática de Exercícios Físicos

Segurança:

• Porteiro
• Portaria 24 horas
• Segurança com circuito interno de CFTV, cercas elétricas
• Zeladoria e limpeza

Proximidades:

• Comércio e Serviços: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Padarias, Mercado, Hortifruti
• Transporte Público: Linhas de ônibus próximas
• Outros: Banco 24h, Posto de combustível, Loja de utensílios, Depósito de materiais, Academia, Lava rápido, Feira-livre

Descrição: Este lindo apartamento no Residencial Parque San Silvestre, em São Miguel Paulista, combina conforto e praticidade. Com 54 m² de área total, o imóvel está bem conservado e possui um layout inteligente com dois dormitórios, ambos equipados com móveis planejados, e um banheiro bem ventilado com box blindex.

A cozinha planejada estilo americana é equipada com balcão, pia de granito preto e cooktop, oferecendo um espaço moderno e funcional. A área de serviço, com fechamento em vidro fumê, garante ventilação adequada e praticidade.

O apartamento conta com ar condicionado split de 12.000 BTUs e iluminação personalizada em LED, além de luzes de emergência com baterias de autonomia para 12 horas. A varanda e o quarto de casal oferecem uma vista agradável para as áreas arborizadas do condomínio, garantindo privacidade e tranquilidade.

O condomínio oferece uma ampla gama de comodidades, incluindo academia, salão de festas, salão de jogos, área de convivência e áreas dedicadas à prática de exercícios físicos e lazer infantil. A segurança é garantida com portaria 24 horas, sistema de CFTV e cercas elétricas.

Localizado a apenas uma quadra de distância de diversas conveniências, como bancos, postos de combustível, padarias, mercados e linhas de ônibus, o apartamento proporciona uma vida prática e confortável. Além disso, o IPTU é isento, proporcionando economia adicional.

Este apartamento está pronto para receber você e sua família, oferecendo uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida e uma localização conveniente.