Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Matilde, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa

Descrição do Imóvel

🏢 RESIDENCIAL RAÍZES VILA MATILDE 🏢

💰 Preço: R$ 624.000,00

Desfrute do conforto e praticidade neste encantador apartamento no Residencial Raízes, localizado entre as estações de metrô Vila Matilde e Guilhermina Esperança, proporcionando fácil acesso a diversas áreas de São Paulo 🚇. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece uma vida urbana conveniente, próximo a importantes vias da região e a uma variedade de pontos de interesse na Vila Matilde 🏙️.

Características do Imóvel:

• Endereço: Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 694 📍
• Andar: 20°
• Metragem: 61 m²
• Quartos: 2
• Suítes: 1
• Banheiros: 2
• Vagas de Garagem: 1
• Depósito: Não

Características do Apartamento:

• Cooktop 🍳
• Forno elétrico 🍰
• Aquecedor a gás 🔥
• Teto rebaixado em gesso com spots 💡
• Terraço gourmet com churrasqueira a carvão 🍖
• Terraço com fechamento em vidro 🏞️
• Redes de proteção 🛡️
• Mesa com canto alemão e cadeiras 🪑
• Ar condicionado na sala ❄️
• Armários planejados na suíte e ar condicionado 🚪
• Segundo dormitório com armário e mesa completa de escritório 📚

Características do Condomínio:

• Playground 🏃‍♂️
• Piscina 🏊‍♂️
• Churrasqueira 🥩
• Academia 💪
• Salão de festas 🎉
• Salão de jogos 🎱
• Salão infantojuvenil 🎮
• Elevador 🛗
• Portaria 24 horas 🕒
• Gás individualizado 🔥
• Espaço PET 🐾
• Feira no condomínio 🍎
• Mercadinho e geladeiras com principais mantimentos 🛒

Observações:

• Valor do condomínio: R$ 500 (inclui água e gás no mesmo boleto)
• IPTU: R$ 250
• Itens que não ficam: geladeira, máquina de lavar, TV, sofá, camas, móveis de vime, micro-ondas, cadeiras do escritório
• O apartamento está vazio e pronto para morar 🛋️

Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento planejado e bem localizado, ideal para uma vida urbana confortável e conveniente na região da Vila Matilde 🌆. Agende já sua visita e faça deste seu novo lar!

📞 Contato para agendamento de visita: 97782-0306

📍 Endereço: Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 694 - Cep 03513-010**

Sobre o Bairro Vila Matilde

Bem-vindo à Vila Matilde, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro tesouro escondido, com uma localização privilegiada que oferece fácil acesso a todas as partes da cidade. Com uma atmosfera familiar e tranquila, a Vila Matilde é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida em meio à agitação da metrópole. O bairro conta com uma excelente infraestrutura, incluindo escolas de alta qualidade, hospitais renomados, supermercados, restaurantes e lojas variadas. Além disso, a Vila Matilde é conhecida por suas áreas verdes bem preservadas, proporcionando aos seus moradores momentos de lazer e relaxamento. Aqui você encontra uma combinação única de conveniência urbana e tranquilidade residencial. Invista no seu futuro e venha viver na Vila Matilde!

A Vila Matilde é um bairro repleto de serviços essenciais e instituições de renome. Aqui, você estará a poucos passos do Hospital Santa Clara e da BR Diagnóstico, garantindo atendimento médico de qualidade sempre que precisar. As escolas na região são excelentes, incluindo a E. E. Infante Dom Henrique, o Colégio Adventista de Vila Matilde, o Colégio Olivetano e a Escola São José de Vila Matilde.

Se você busca uma educação de alto padrão para seus filhos, a EMEF Pres João Pinheiro e o Colégio Saint Germain são opções fantásticas. Para as necessidades do dia a dia, temos o OXXO - Melchert e a Clínica Médica Vila Matilde bem próximos. A Escola Isaac Newton - Vila Matilde e o Colégio Adventista de Vila Matilde - Unidade Kids são ótimas opções para os pequenos.

Para quem gosta de compras, o Mega Outlet Vila Matilde é uma parada obrigatória. A EMEI Nenê do Amanhã, a E.E. Dom Bernardo Rodrigues Nogueira e o Colégio São Pedro - Vila Matilde são mais algumas das excelentes instituições educacionais disponíveis no bairro. Por fim, temos os CEIs Diret Penha e Anna Florencio Romao garantindo um ambiente seguro e educativo para as crianças em idade pré-escolar. Venha para a Vila Matilde e desfrute de todas essas comodidades à sua porta!