Valor para Venda
R$ 1.884.000,00

Condomínio
R$ 2.605,06
IPTU
R$ 1.370,00
Valor sujeito a alteração conforme tabela da Construtora

Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Mariana, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 3 garagens, construido em 2022, área construída 123,00

cod: AP-31
Área 4.036,57 m²
Garagem 3 vagas
Dormitórios 2
Banheiros 3
Suites 2
Vila Mariana Condomínio: Casa Mariana Sul Vila Clementina Proximo ao Parque Ibirapuera Sim 1 Pronto para Morar

Vídeo

Descrição do imóvel

Vila Mariana.

A Liberdade de uma casa com a praticidade de um apartamento. 

Apartamentos de: 76 à 116 m² I 123 à 204 m² Giardino I 2 Quartos (1 suíte), 2 e 3 suítes I 2 e 3 Vagas determinadas e Cobertas. Vila Mariana - SP.

Conheça o Casa Mariana.

Unindo o melhor desses dois mundos pelo design, a Fraiha Incorporadora trouxe ao Casa Mariana o privilégio de desfrutar da liberdade sem abrir mão da segurança. Luxo é habitar um lugar que harmoniza a vida moderna e a nostalgia da infância, sem precisar ter de escolher entre um e outro.
 

No coração da Vila Mariana, você vive cercado de conveniência e tem o Parque Ibirapuera como seu vizinho.

 

Todo lazer que o Casa Mariana oferece. 

  • Lazer.
Quadra coberta com iluminação e ventilação natural I Fitness amplo I Piscina coberta com aquecimento solar e raia de 25 m I Piscina infantil descoberta I Playground I Pet agility I Bicicletário amplo com tomadas e calibrador de pneu I Brinquedoteca com lavabo I Salão de festas amplo I Salão de jogos. 

 

Pontos fortes

Diferenciais.

Todas as vagas determinadas I Vestiário para diarista na área comum I Aquecimento solar nos banheiros e nas cozinhas dos apartamentos I Fechaduras biométricas nas entradas sociais dos apartamentos I Terreno com mais de 4.000m² I Gerador para áreas comuns e todos os elevadores I Persianas automatizadas nos dormitórios I Previsão para infraestrutura completa de ar condicionado multi split I Infraestrutura completa para aspiração central I Vagas cobertas para visitantes I Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.

Observações do Imóvel

  • Ficha Técnica.
  • Nome Empreendimento: Casa Mariana.
  • Endereço: Rua Rio Grande - Vila Mariana, São Paulo.
  • Incorporação: Mabruk Desenvolvimento Imobiliario LTDA.
  • Idealização: Fraiha Incorporadora Ltda.
  • Projeto Arquitetônico: Itamar Berezin.
  • Projeto de Paisagismo: Benedito Abbud.
  • Design de Interiores: Thereza Fraiha,
  • Estilo Arquitetônico: Moderno.
  • Área do terreno: 4.036,57 m².
  • Número de torres: 2.
  • Número de pavimentos: 2 subsolos, térreo, 4 andares.
  • Número de unidades: 56.

Sobre o bairro

Venha descobrir o Jardim Vila Mariana, um bairro encantador e vibrante no coração de São Paulo. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Com uma variedade de comodidades ao seu alcance, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas, o Jardim Vila Mariana é perfeito para todos os estilos de vida. Desfrute da conveniência de estar perto do Parque Ibirapuera, um dos maiores parques urbanos do Brasil, perfeito para atividades ao ar livre. O bairro também é bem servido por transportes públicos, tornando o deslocamento pela cidade fácil e eficiente. Com uma combinação perfeita de residências modernas e charmosas ruas arborizadas, o Jardim Vila Mariana é verdadeiramente um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana. Invista no seu futuro e venha viver no Jardim Vila Mariana - um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida plena e satisfatória em São Paulo.

Bem-vindo ao Jardim Vila Mariana, um bairro que se destaca por sua proximidade com instituições de saúde de renome como o Hospital e Maternidade Sepaco, Hospital Japonês Santa Cruz e a Unidade Einstein Chácara Klabin. Este é um local onde a saúde e o bem-estar são prioridades, complementados pela presença da UBS Santa Cruz.

A educação é outro ponto forte do bairro, abrigando escolas prestigiadas como o Lycée Français de São Paulo, CAMB - Escola Caminho Aberto, EE Professor Roldão Lopes de Barros, EE Brasilio Machado, Escola Estadual Lasar Segall e EMEF Padre Manoel de Paiva. Aqui você encontrará uma variedade de opções educacionais para todos os níveis e idades.

O Jardim Vila Mariana também oferece espaços verdes como o Parcão Chácara Klabin, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Além disso, a região conta com estabelecimentos comerciais como o Desmonte Aquarius e a Da Villa Hortifruti.

E para as famílias com crianças pequenas, o bairro possui excelentes opções de berçários e escolas infantis como AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular na Chácara Klabin - São Paulo e OXXO - Vila Mariana.

Em suma, Jardim Vila Mariana é um bairro completo que oferece uma vida equilibrada entre conveniência urbana e tranquilidade residencial.

O que tem próximo de Jardim Vila Mariana:

Hospital

  • Hospital e Maternidade Sepaco
  • Hospital Japonês Santa Cruz
  • Unidade Einstein Chácara Klabin em São Paulo SP
  • UBS Santa Cruz

Escola

  • Lycée Français de São Paulo
  • CAMB - Escola Caminho Aberto
  • EE Professor Roldão Lopes de Barros
  • EE Brasilio Machado
  • Escola Estadual Lasar Segall
  • ESCOLA ESTADUAL PROFESSOR TEOTÔNIO ALVES PEREIRA
  • EMEF Padre Manoel de Paiva
  • Escola do Max
  • E.E. Coronel Raul Humaitá Villa Nova
  • AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular na Chácara Klabin - São Paulo

Parque canino

  • Parcão Chácara Klabin

Mecânica para carros

  • Desmonte Aquarius

Mercado

  • OXXO - Francisco Cruz
  • OXXO - Vila Mariana

Pré-escola

  • EMEI Oswaldo Cruz

Supermercado

  • Da Villa Hortifruti
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