Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Ipojuca, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 1976, área total 120,00, área construída 110,00

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Descrição do imóvel

Investir em um imóvel é uma decisão estratégica que pode trazer retornos significativos, e o apartamento no Edifício São Paulo, localizado na Vila Ipojuca, São Paulo/SP, é uma oportunidade imperdível. Situado na zona Oeste, na região de Alto de Pinheiros, este apartamento oferece uma localização privilegiada, a apenas 1,7 km da estação Vila Madalena. Com uma área total de 120 m² e uma área privativa de 110 m², este imóvel é ideal para investidores que buscam um bem com grande potencial de valorização e excelente qualidade de vida para os futuros moradores.

O apartamento conta com três dormitórios, sendo uma suíte, e três banheiros, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A sala ampla, com espaço para dois ambientes, é perfeita para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha, rica em armários embutidos, oferece praticidade e organização. Todos os dormitórios possuem armários embutidos, e a suíte principal é um verdadeiro refúgio, equipada com uma banheira de hidromassagem para momentos de relaxamento. A face norte do imóvel garante uma excelente iluminação natural, tornando os ambientes ainda mais agradáveis e acolhedores.

O Edifício São Paulo, construído em 1976, é um condomínio que oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança. Com apenas quatro apartamentos por andar e elevadores, a privacidade e o conforto dos moradores são garantidos. As áreas comuns incluem um jardim na frente, piscina, piscina infantil, churrasqueira, salão de festas e quadra, proporcionando diversas opções de lazer para todas as idades. Além disso, o condomínio conta com portão eletrônico e uma vaga de garagem, assegurando a tranquilidade e a segurança dos residentes.

A localização do imóvel é outro grande atrativo para investidores. A Vila Ipojuca é um bairro que oferece uma excelente qualidade de vida, com fácil acesso a bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. A proximidade com a estação de metrô Vila Madalena facilita o deslocamento para outras regiões da cidade, tornando o dia a dia mais prático e conveniente. Este é um fator crucial para a valorização do imóvel, pois a demanda por moradias bem localizadas e com infraestrutura completa tende a crescer continuamente.

Com um valor de R$ 780.000,00, IPTU de R$ 170,00 e condomínio de R$ 1.300,00, este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento. A combinação de localização privilegiada, infraestrutura completa e potencial de valorização faz deste imóvel uma escolha inteligente para investidores que buscam segurança e rentabilidade. Não perca a chance de adquirir um bem que oferece tanto conforto e qualidade de vida quanto um excelente retorno financeiro. Agende uma visita e descubra todas as vantagens que o Edifício São Paulo tem a oferecer.

Pontos fortes

O apartamento conta com três dormitórios, sendo uma suíte, e três banheiros, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A sala ampla, com espaço para dois ambientes, é perfeita para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha, rica em armários embutidos, oferece praticidade e organização. Todos os dormitórios possuem armários embutidos, e a suíte principal é um verdadeiro refúgio, equipada com uma banheira de hidromassagem para momentos de relaxamento. A face norte do imóvel garante uma excelente iluminação natural, tornando os ambientes ainda mais agradáveis e acolhedores.

Sobre o bairro

Situada no coração pulsante de São Paulo, a Vila Ipojuca é um bairro que combina a tranquilidade da vida residencial com o vibrante estilo de vida urbano. Conhecida por suas ruas arborizadas e casas charmosas, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável, com fácil acesso a escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes gourmet e parques exuberantes. O transporte público é eficiente e bem conectado, tornando a mobilidade um prazer. Além disso, a Vila Ipojuca possui uma forte sensação de comunidade, com vizinhos amigáveis e uma variedade de eventos sociais e culturais. Este é o lugar perfeito para quem busca conforto, conveniência e um toque de sofisticação. Invista na Vila Ipojuca e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!

Situada a poucos passos de renomados estabelecimentos de saúde como o Hospital e Maternidade Metropolitano, Trasmontano Saúde - Centro Médico Lapa e o Lavoisier Lapa, a Vila Ipojuca é ideal para quem valoriza ter serviços médicos de qualidade ao alcance das mãos. Além disso, é cercada por excelentes instituições de ensino como o Colégio Módulo, a Escola Estadual Prof. Manuel Ciridião Buarque e a Escola Vera Cruz - Unidade Vila Ipojuca, garantindo uma educação de alto padrão para seus filhos.

O bairro também se destaca pela proximidade com o Supermercado Bom Vizinho e o OXXO - Cerro Corá Grand, proporcionando praticidade para as compras do dia a dia. Para quem busca desenvolvimento profissional, a Start Pro - Lapa está localizada no coração do bairro.

Complementando seu estilo de vida vibrante, a Vila Ipojuca abriga o CENTRO JUVENIL SALESIANO DOM BOSCO e a escola Estilo de Aprender, que oferecem uma variedade de atividades culturais e educacionais. Por fim, mas não menos importante, as creches CEI Diret Jamir Dagir e Emei Ricardo Goncalves garantem um ambiente seguro e acolhedor para os pequenos residentes. Invista na Vila Ipojuca e viva em um bairro que tem tudo para oferecer!